Chalet pareado en Calle Herrerías s/n, Ledesma de la Cogolla, Ref: 111517212-111517212
NO ES ALQUILER TRADICIONAL - Alquiler con Opción a Compra en La Rioja Alta POR FAVOR, LEER BIEN: NO se alquila de forma tradicional. No se atenderán mensajes buscando un alquiler común de 400 euros. Esta es una fórmula de COMPRA INTELIGENTE pensada para probar la casa y la vida rural durante un año antes de escriturar. Requisito obligatorio: disponer de la entrada. -VIVIR EN EL BARRIO DEL SILENCIO Imagina un pueblo de solo 18 habitantes en La Rioja Alta donde uno de sus dos barrios se llama, literalmente, el "Barrio del Silencio". Y no es casualidad. Aquí te despertarás con el canto de los pájaros y el sonido del río Ledesma. No hay tráfico, no hay sirenas, no hay ruidos de ciudad. Solo paz real, de la que cura. *LA CASA: 130 m2 reformados con encanto en 3 plantas: -PLANTA BAJA (El corazón de la casa): Cocina rústica con chimenea de obra, paredes de piedra natural y una mesa amplia para cenas largas. Desde aquí sales directamente a tu porche cubierto privado, vestido con parras que dan sombra en verano. El lugar ideal para los desayunos de agosto. Incluye un aseo de cortesía. -PRIMERA PLANTA (El descanso): Cuatro dormitorios luminosos, cada uno con una vista distinta y real (al bosque, al pueblo o al valle) y un baño completo. -SEGUNDA PLANTA (La joya): Salón principal con un enorme ventanal y dos balcones orientados a la Sierra de Moncalvillo. El rincón perfecto para quedarte leyendo una tarde de invierno mientras cambia la luz sobre las montañas. -DATOS TECNICOS: Construcción sólida de hormigón, calefacción individual de gasoil (imprescindible para los inviernos de la sierra) y pueblo con fibra óptica disponible para teletrabajar a máxima velocidad. *ADVERTENCIA: La casa tiene escaleras pronunciadas y el salón está en la última planta. NO es adecuada para personas mayores, con problemas de rodilla o movilidad reducida. Queremos que vengas con expectativas reales; si buscas una planta baja, esta no lo es. -EL ENTORNO: Naturaleza salvaje y senderismo oficial desde tu misma puerta (rutas a Cocote de la Risca o Piedrahincada). Dos miradores en el pueblo ("La Cruz" y "La Era"), río, bosques de hayas y pinos, y San Millán de la Cogolla (UNESCO) a 15 km. Logroño está a 50 min y Bilbao a 1h 45min. *NUMEROS CLAROS Y CONDICIONES PARA VISITAR: Precio final de venta fijado: 89.000 euros. Prima de opción (Entrada obligatoria al firmar): 13.350 euros (Corresponde exactamente al 15% del total. Se descuenta el 100% al comprar). Mensualidad: 400 euros/mes (El 70% de cada mes se descuenta del precio). A los 12 meses solo te queda por pagar en notaría: 72.290 euros. REQUISITOS INDISPENSABLES: Disponer de los 13.350 euros de la entrada y solvencia para los 400 euros/mes. Llevo más de 20 años en esto y 800 casas gestionadas: no hay otra oportunidad así de blindada, con este encanto y por debajo de 100.000 euros en toda La Rioja Alta. El anuncio de venta ya tiene interesados. Hay dos tipos de personas: las que seguirán haciendo scroll en Idealista pagando un alquiler caro en la ciudad, y las que el mes que viene estaréis encendiendo esta chimenea. ¿Cuál eres tú? Si tienes los ahorros y quieres asegurar tu refugio en la sierra, la agenda de visitas está abierta esta semana. La próxima puede ser tarde.
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Ledesma de la Cogolla
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