Alquiler Casas Barcelona

Duran Carasso presenta esta fantástica casa en la urbanización de Can Girona con vistas panorámicas a todo Sitges. Can Girona es una de las urbanizaciones más exclusivas de Sitges, cuenta con vigilancia 24 horas, además destacar que la casa es una de las más próximas a la caseta de seguridad. En esta urbanización encontramos el Hotel Dolce Sitges y está a 5 minutos andando del Club de Golf Terramar. La casa tiene un gran jardín con piscina privada desbordante. Mientras te das un baño puedes disfrutar de las vistas despejadas al mar, al golf y al pueblo de Sitges. La casa principal consta de un salón amplio y luminoso con grandes ventanales con vistas despejadas, una cocina office, 2 suites con baño completo y 2 habitaciones individuales. En la misma finca encontramos una casa anexa ideal para nuestros invitados y el servicio. Consta de 1 habitación suite con baño completo, una habitación individual y un baño. La casa tiene garaje con capacidad para 2 coches. ------- Precio de la renta: 7.000€, que incluye IBI. La vivienda descrita dispone de una superficie superior a 150 m², circunstancia que la sitúa dentro de los supuestos excluidos de la aplicación del índice de referencia para la determinación de la renta máxima de arrendamiento. El propietario no es gran tenedor. Se trata de un arrendamiento de vivienda habitual por el plazo de 5 años. La renta pactada será actualizada anualmente en cada día del mes de entrada en vigor del contrato, conforme a las variaciones que experimente el Indice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.) publicado al efecto por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza de 1 mes despositad en el Incasol y 2 meses de garantía adicional.  Número de colegiado: 3510

Totalmente amueblada, equipada y lista para entrar a vivir de inmediato. ¿Busca una propiedad que no solo sea una casa, sino una experiencia de vida lista para disfrutar desde el primer día? Le presentamos esta espectacular residencia de diseño vanguardista, donde la arquitectura moderna se fusiona con la naturaleza. Ubicada en el corazón residencial de Alella, esta vivienda destaca por sus enormes ventanales de suelo a techo que inundan cada rincón de luz natural, ofreciendo unas vistas panorámicas que, sencillamente, enamoran. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial exclusivo a pocos minutos de Barcelona. Distribución inteligente y espacios majestuosos La propiedad consta de 4 amplias habitaciones y 3 baños completos, distribuidos con una lógica impecable para garantizar la privacidad y el confort: - Planta Superior (Zona de Descanso): Al entrar, la planta nos recibe con un despliegue de diseño. A la derecha, el dormitorio principal con baño en suite se presenta como un oasis privado. A la izquierda, un segundo dormitorio —actualmente con un piano— precede a un baño de diseño con ducha completa. Al fondo, una impresionante tercera habitación regala las vistas más espectaculares de la casa, un auténtico cuadro vivo. - Planta Principal (Zona Social y de Día): El corazón de la casa es un majestuoso salón presidido por una chimenea impresionante, rodeada de suelos de mármol negro opaco y mobiliario de vanguardia en madera actual. Los ventanales de esta planta están enmarcados por un banco perimetral cuidadosamente diseñado, el lugar perfecto para relajarse y contemplar el panorama. Cocina de alta gama y espacio de trabajo inspirador - El Despacho: Apartado a la derecha del salón, se encuentra un gran despacho independiente. Un espacio tan inspirador, con vistas directas a la relajante piscina de aire japonés, que hará que trabajar desde casa sea un auténtico placer. - La Cocina: A la izquierda, una cocina majestuosa totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, campana de diseño, vitrocerámica de inducción y microondas. Conectada visualmente con el paisaje, invita a la paz y a la desconexión. - Zona de Servicio: Junto a la cocina se ubica la lavandería (con lavadora y secadora) y un aseo de cortesía ideal para las visitas, manteniendo intacta la privacidad de las zonas nobles. - El Exterior: Un oasis privado de desconexión El exterior es el broche de oro de esta propiedad. Una piscina de diseño minimalista con aire japonés se complementa con una zona de chill-out totalmente equipada con sofás, hamacas y mesas, ideal para el relax o para recibir invitados. Todo ello rodeado de una vegetación delicadamente integrada y cuidada al milímetro. Detalles que marcan la diferencia - Disponibilidad Inmediata: La propiedad se encuentra impecable y lista para entrar a vivir ya, sin esperas ni reformas. - Llave en mano: Totalmente amueblada con piezas de diseño vanguardista y electrodomésticos premium de alta gama. - Garaje y Almacenamiento: La vivienda cuenta con un cómodo parking con capacidad para dos coches, además de un amplio trastero, ideal para almacenamiento extra y máxima practicidad en el día a día. - Luz y Clima: Su orientación perfecta garantiza sol durante todo el día, mientras que su arquitectura permite una corriente de aire cruzada, agradable y muy saludable. - Seguridad: Sistema de seguridad de alto nivel para su total tranquilidad. Condiciones Generales e Información de Transparencia En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 12/2023 y Ley 11/2025), se detalla la siguiente información: - Gastos incluidos: Gastos de Comunidad e IBI incluidos en el precio. - Suministros: Previsión de fondo para suministros de 450 € mensuales. - Área de mercado tensionado: SÍ (Alella). - Condición del propietario: NO es Gran Tenedor. - Índice de referencia de precios: NO APLICA (superficie superior a 150 m²). - Renta del último contrato: NO APLICA (propiedad nunca antes alquilada). Una casa excepcional que lo tiene todo: diseño, comodidad, conectividad, un entorno de ensueño y la posibilidad de mudarse hoy mismo. Venga a descubrir el que será su próximo hogar. Contacte hoy mismo para concertar una visita privada. Ubicación estratégica y entorno exclusivo: Vivir aquí significa disfrutar de la máxima tranquilidad sin renunciar a una conectividad excelente y a una oferta de estilo de vida inigualable: - Paz y exclusividad: Al estar ubicada en una zona residencial elevada y tranquila, garantiza un entorno seguro, libre de ruidos y rodeado de naturaleza. Es precisamente esta ubicación en altura la que regala a la casa sus impresionantes vistas despejadas al mar y a los viñedos. - Conectividad perfecta: A pesar de su atmósfera de desconexión absoluta, cuenta con un acceso directo que le sitúa a tan solo 5 minutos de la autopista (C-32), permitiendo plantarse en el centro de Barcelona o en sus prestigiosos colegios internacionales en menos de 20 minutos. - Enoturismo y alta ga Número de registro AICAT: 8446

CONTRATO LARGA ESTANCIA Exclusiva vivienda unifamiliar adosada ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Esplugues de Llobregat, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes zonas comunes. La vivienda se distribuye en varias plantas conectadas entre sí mediante ascensor privado, ofreciendo una distribución funcional y espacios generosos en todas sus estancias. En la planta principal encontramos un elegante hall de entrada, una amplia cocina office con zona de comedor diario, un aseo de cortesía y un espacioso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a una magnífica terraza cuadrada de aproximadamente 30 m². Desde esta terraza se accede directamente a una cuidada zona comunitaria ajardinada con amplias áreas verdes, arbolado y una gran piscina exterior. La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y dos amplios baños completos. Actualmente, uno de los dormitorios está acondicionado como despacho, ofreciendo un espacio ideal para teletrabajo o estudio. En la planta superior se encuentra una fantástica suite principal con baño privado, vestidor y acceso a un balcón privado con agradables vistas a la zona comunitaria y a la piscina. En este mismo nivel se dispone además de una gran sala polivalente, perfecta como zona de trabajo, estudio, sala de juegos o incluso dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. La planta sótano cuenta con un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, una zona independiente de lavandería y plancha, así como un dormitorio de servicio con baño propio. Entre sus equipamientos destacan el ascensor con acceso a todas las plantas, calefacción por radiadores de gas en toda la vivienda, aire acondicionado mediante splits en la zona de dormitorios, sistema de alarma, interfonos interiores independientes de la instalación comunitaria y videoportero. Una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad y excelentes prestaciones en un entorno residencial privilegiado, con fácil acceso a Barcelona y a los principales servicios, colegios internacionales y zonas comerciales de la zona. La propiedad se ubica en una de las áreas residenciales más valoradas de Esplugues de Llobregat, un entorno familiar y tranquilo que destaca por su excelente conexión con Barcelona. A pocos minutos se encuentran las paradas del Trambaix (líneas T1, T2 y T3), con conexión directa a la Avenida Diagonal y Plaza Francesc Macià, además de diversas líneas de autobús metropolitanas y rápidos accesos a la B-23, la Ronda de Dalt y el Aeropuerto de Barcelona. La zona cuenta con una destacada oferta educativa, con reconocidos centros internacionales como el American School of Barcelona, el German School Barcelona (Deutsche Schule Barcelona) y el Highlands School Barcelona, así como la proximidad al campus de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC). También dispone de excelentes equipamientos sanitarios, entre ellos el Hospital Sant Joan de Déu. En el entorno inmediato encontramos el centro comercial Finestrelles Shopping Centre, una amplia oferta de restauración y servicios, así como numerosos espacios para la práctica deportiva y actividades al aire libre. La cercanía al Parque Natural de Collserola permite disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo y amplias zonas verdes, convirtiendo esta ubicación en una de las más atractivas del área metropolitana de Barcelona para familias y profesionales internacionales. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: SÍ ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . ? Índice de referencia de precios: Rango superior: NO APLICA - sperior a 150 m2 Número de registro AICAT: 8446

Superf. 140m2 construidos, 325 m2 solar, 3 habitaciones (12m2/12m2 suite/9m2), habitación individual (7m2), 2 baños (3m2-4piezas-bañera hidromasaje/3m2-4piezas-bañera), cocina americana, comedor (22m2), terraza (40 m2), suelos de gres, calefacción de gasoil,carpintería exterior aluminio, carpintería interior nogal. Certificado energético: Disponible, Consumo de energía (G), Emisiones (G). GASTOS DE IBI INCLUIDO!!! ZONA NO TENSIONADA. Superficie útil: 140m2

En Collbató en Bosc d'en Missé, les ofrecemos acogedora casa con espectaculares vistas a Montserrat, por su ubicación, tranquilidad y vistas deseará vivir en ella. Casa en una planta de 127m2 con terreno ajardinado de 750m2 y garaje amplio de 54m2 con entrada motorizada y zona independiente para almacenaje, bodega, muchas posibilidades y con acceso directo a la vivienda. Dispone de amplio salón-comedor en dos ambientes con fuego a tierra ofreciendo calidez al salón, salida a una espectacular terraza con increibles vistas a Montserrat que le darán la paz que necesita día a día, cocina office-independiente y con salida directa al jardín. 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 aseo de cortesía y 1 baño completo con bañera. Acabados con suelo de gres, carpintería nueva de cedro y exterior de madera (aluminio en cocina y baño). Calefacción de gas natural. Finca de 1978 bien conservada, se alquila con algún mueble y electrodoméstico. Se solicitan garantías económicas estables y una fianza de 2 meses, consúltenos más información. Cédula de habitabilidad: CHB****5418001. Superficie útil: 127m2 Número de registro AICAT: 4389

Presentamos esta magnífica casa unifamiliar en una de las zonas más codiciadas de Lliça d'Amunt. Con una superficie construida de 339 m2 y útil de 330 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles amplias y luminosas que garantizan el confort familiar, además de una habitación adicional ideal como despacho o área multiusos. Cuenta con tres baños bien distribuidos para mayor comodidad. Dispone de salón y comedor separados, ofreciendo mayor comodidad a la hora de poder disfrutar de las estancias de la casa. Su cocina es amplia y perfecta para comer en ella. Dispone de una magnifica parcela, con terraza, chillout, barra de bar, zona de barbacoa y una increíble piscina. Entre los numerosos extras se incluye una casita para los invitados o para usar como trastero, parking privado, sala de mandos para la depuradora de la piscina y su ubicación privilegiada permite disfrutar del sol durante todo el día al ser totalmente exterior. También dispone de un terreno detrás de la casa. Este inmueble es perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. El precio de alquiler es de 2500?/mes. Superficie útil: 330m2

Espectacular casa adosada con jardín privado y zona comunitaria en Horta Disfrute de la máxima comodidad y espacio en esta maravillosa casa adosada de tres plantas, ideal para familias que buscan un hogar exclusivo sin renunciar a la vida de barrio. Ubicada en una calle muy tranquila en el corazón de Horta, la vivienda destaca por su luminosidad, sus amplios espacios exteriores privados y una zona comunitaria excepcional. Distribución de la Vivienda Planta Principal (Zona de Día y Exterior) Salón-comedor: Amplio y luminoso, con acceso directo a las zonas exteriores. Cocina: Totalmente equipada y funcional, con zona de lavado independiente. Exteriores privados: Cuenta con un acogedor jardín delantero con terraza y un jardín posterior ideal para barbacoas o momentos de relax. Extras de la planta: Un práctico estudio ideal para teletrabajo y un aseo de cortesía. Planta Superior (Zona de Descanso) Dormitorio principal: Tipo suite, de grandes dimensiones, con un generoso vestidor y un baño completo integrado. Dormitorios adicionales: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados que comparten un baño completo en el pasillo. Zona de estudio: Un acogedor altillo diáfano sobre el salón, perfecto como biblioteca o zona de lectura. Planta Inferior (Ocio y Huéspedes) Salón multiusos: Espacio diáfano ideal para sala de juegos o cine, que actualmente incluye una mesa de billar. Zona de invitados: 1 dormitorio doble adicional y un baño completo. Zonas Comunitarias y Extras La vivienda incluye acceso a una de las mejores zonas comunitarias de la zona, equipada con: Gran piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Pista de squash. Sala de eventos para celebraciones privadas. Garaje: El precio incluye dos plazas de aparcamiento, una de ellas ya equipada con cargador para coche eléctrico. Ubicación y Estilo de Vida: Situada en una calle residencial muy tranquila en el distrito de Horta. Un entorno privilegiado que conserva la esencia de un pequeño pueblo: comercio de proximidad, el Mercado de Horta y una activa vida de barrio. Comunicaciones: Excelente conectividad mediante transporte público, a pocos minutos a pie de la estación de Metro Valldaura (Línea 3) y con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Información de Transparencia (Ley de Vivienda):  En cumplimiento de la legislación vigente (Ley 12/2023 y Ley 11/2025), se facilita la siguiente información informativa para el arrendamiento: Área de mercado tensionado: SÍ. Condición del propietario: No es Gran Tenedor. Índice de referencia de precios de alquiler: NO APLICA. Al tratarse de una vivienda con una superficie construida superior a los 150 m², queda excluida del ámbito de aplicación técnico del Sistema Estatal de Referencia de Precios. Gastos incluidos: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los gastos de la Comunidad de Propietarios están incluidos en el precio de la renta. ¿Le gustaría coordinar una visita a esta magnífica propiedad? Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad.

Espectacular Chalet Independiente en Begues con Piscina Privada Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica casa independiente ubicada en Begues, un entorno tranquilo rodeado de naturaleza donde disfrutarás de la paz y la privacidad que mereces. Con 405 m² construidos y 335 m² útiles, este chalet de 2004 en buen estado ofrece amplitud y confort en cada rincón. Distribución y Espacios La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completamente equipados, perfectos para familias numerosas o para recibir a tus seres queridos. Los armarios empotrados en todas las habitaciones te permiten optimizar el espacio al máximo. Además, dispone de 3 terrazas y un balcón desde donde contemplar vistas privilegiadas, ideales para disfrutar del buen tiempo en cualquier época del año. Comodidades y Servicios El jardín privado con piscina exterior es el complemento perfecto para relajarte y pasar momentos inolvidables en familia. La bodega te permitirá conservar tus mejores vinos, mientras que el trastero ofrece espacio adicional para almacenamiento. Cuenta con garaje y plaza de aparcamiento, garantizando seguridad y comodidad para tus vehículos. Climatización y Acabados Disfruta de calefacción por gas natural y aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que la carpintería metálica con doble acristalamiento asegura aislamiento térmico y acústico de calidad. Ubicación Estratégica Situado en una parcela de 838 m², este chalet goza de una orientación Este privilegiada. Está muy cerca de Gavà con todos los servicios principales, y a pocos minutos de Barcelona y del aeropuerto, combinando la tranquilidad rural con la accesibilidad urbana. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuesto ni gastos de notaría.

ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL

CON TERRAZA DE 90 M2 Y PLAZA DE PARKING INCLUIDA EN EL PRECIO!

Passatge Cussó - Carretera de Mataró

Espectacular inmueble con una reforma integral reciente y unos acabados de calidad que convertirán tu día a día en todo un lujo!

Se accede por el Passatge Cussó, pasaje tranquilo y resguardado del ruído pero que nos mantiene a pocos metros de la playa, teniendo la fantástica Cala Naiara al lado.

Al entrar nos encontramos con un precioso patio privado con una mesa y sillas, espacio ideal en el que disfrutar de comidas al exterior.
De allí podemos subir a la impresionante terraza de la que goza el inmueble a la que podremos dar cualquier uso que la imaginación nos permita.

Desde el patio accedemos directamente al salón comedor, un generoso espacio con la cocina quedando a la derecha, una espectacular mesa justo en frente y la zona de living a la izquierda.

El inmueble dispone de un baño completo de tres piezas con plato de ducha.

Dos fantásticas habitaciones exteriores, ambas con armarios empotrados de gran capacidad y salida directa al patio principal.

Se entrega con plaza de parking incluída!

El inmueble ha sido recién reformado recientemente y cuenta con acabados de máxima calidad, aire acondicionado y calefacción por conductos con sistema de aerotermia, suelos de parquet, cerramientos con cristal de cámara, etc.
Es sin duda una oportunidad única para los que quieren vivir cerca de la playa y con la privilegiada ubicación de la que goza. Tiene la estación de tren de Montgat a pocos minutos caminando por el mismo paseo marítimo.

Propietario: No es gran tenedor
Fecha anterior contrato: octubre 2024
Renda inicial: 1.790
Actualización IPC: 40/mes
IBI: 51.91/mes
Ced Habitabilidad: CHB04641123006
CEE: V4V7T3HN2

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Nuestro horario de atención telefónica es:
- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30
- Y viernes de 9:30 a 14:00
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Peraire Properties S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920
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PRECIO DE VENTA 399.000€ Recién acabada a estrenar El Mirador de tus Sueños: Obra Nueva "Llaves en mano" con Vistas Infinitas ¿Buscas la perfección entre la montaña y el confort moderno? Te presentamos esta majestuosa torre de 250 m², recién finalizada y lista para entrar a vivir. Ubicada en un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza, esta propiedad combina un diseño arquitectónico impecable con unas vistas que, sencillamente, quitan el aliento. Espacios diseñados para la excelencia: Zona de Día Espectacular: Un salón-comedor de dimensiones generosas que se funde con el paisaje gracias a su salida directa al "vuelo" de la terraza. La sensación de libertad y las vistas panorámicas son las protagonistas absolutas. Cocina Office de Ensueño: Espaciosa, funcional y con salida directa a terraza, ideal para desayunos rodeados de paz. Descanso y Confort: 4 dormitorios dobles pensados para la máxima privacidad y 3 baños completos con acabados de alta gama. Garaje con Potencial Infinito: Un espacio enorme que va más allá del coche; perfecto para crear tu propia sala polivalente, gimnasio, sala de cine o estudio creativo. Ubicación Estratégica: Para quienes huyen del ruido pero valoran su tiempo. Disfruta de la paz absoluta de la montaña con la ventaja de un acceso rápido a la carretera de enlace. Conecta con la ciudad en minutos sin renunciar al aire puro. Luz, amplitud y silencio. Obra nueva acabada. No esperes a construir, empieza a vivir hoy mismo. En iFinques te ayudamos a vender tu casa o piso y podemos ayudarte a encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerte el servicio a 0€ de coste* y con este dinero puedes amueblar toda tu casa nueva. Viviendas hasta el 100%* terrenos hasta el 50% y locales hasta el 70%. Consúltanos sin compromiso. www.ifinques.cat info@ifinqes.cat 93.627.45.85 * según tipo de financiación. * según perfil del candidato. Superficie útil: 240m2

En casas y masías. com (casasymasias. com) Masía centenaria en alquiler (a 5 km de Vilafranca del Penedès) A pocos minutos de Vilafranca y muy cerca de Bodegas Torres, se encuentra esta masía centenaria exquisitamente restaurada: una propiedad única que combina historia, serenidad y un confort absoluto. Rodeada de viñedos y con un elegante jardín privado de 1.100 m², la masía ofrece intimidad sin aislamiento, con vecinos próximos pero sin perder la sensación de vivir en plena naturaleza. En la planta baja, una amplia cocina con chimenea marca el carácter cálido de la vivienda. El salón, presidido por los antiguos cups originales, es un espacio singular que conserva el alma de la masía. Completa esta planta una habitación doble, un baño completo y acceso directo al patio privado con zona de barbacoa. En la primera planta, un generoso distribuidor conduce a tres habitaciones grandes y luminosas, perfectas para quienes buscan espacio, tranquilidad y una estética atemporal. Toda la restauración se ha llevado a cabo respetando el carácter rústico original, incorporando calidades excepcionales: suelos tradicionales, puertas macizas, piezas de anticuario y acabados artesanales. Además, la vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado, tres baños y zona de aparcamiento. Una propiedad con encanto auténtico, pensada para quienes buscan vivir con calidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. INFORMACIÓN LEGAL DETALLADA SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y normativa autonómica aplicable. El tipo general vigente en Cataluña es del 10%. No obstante, podrán aplicarse tipos reducidos del 5%, 4% o bonificaciones específicas en función de las circunstancias personales del comprador (jóvenes menores de 32/35 años según requisitos de renta, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas de protección oficial u otros supuestos legalmente previstos, o un 11%, cuando el valor del inmueble es superior a 1M Euros). La aplicación de cualquier tipo requerirá el cumplimiento estricto de los requisitos legales y su debida acreditación. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión, será de aplicación el IVA al tipo vigente, actualmente 10% con carácter general para vivienda, más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,5%, al tipo establecido por la Generalitat de Catalunya, (Ley37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre Valor Añadido) NOTARÍA Y REGISTRO Los gastos de otorgamiento de escritura pública ante Notario y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad se encuentran sometidos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989), aproximadamente un 1,2% del valor de la venta, siendo asumidos por la parte compradora conforme a la práctica habitual en Cataluña. HONORARIOS PROFESIONALES – CASASYMASIAS.COM Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria de casasymasias.com están incluidos en el precio de venta, son a cargo de la parte vendedora. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. DIFERENCIACIÓN PEQUEÑO / GRAN TENEDOR A efectos informativos, se hace constar que la condición de pequeño o gran tenedor se determinará conforme a la normativa vigente en Cataluña (Ley 18/2007 y normativa complementaria), especialmente relevante en materia de arrendamientos urbanos y viviendas situadas en zonas declaradas tensionadas. La condición de gran tenedor podrá implicar obligaciones adicionales en determinados supuestos legales, sin que ello altere el régimen fiscal aplicable a la transmisión objeto de la presente compraventa. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador. Cualquier estimación facilitada tendrá carácter meramente orientativo, quedando sujeta a la situación fiscal individual del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo del impuesto. Superficie útil: 315m2 Número de registro AICAT: 12933 Número de colegiado: 14222

Grandiora Real Estate tiene el privilegio de presentar, en régimen de alquiler de larga duración, esta espectacular propiedad de 423 m², una joya arquitectónica que combina tranquilidad, sofisticación y confort absoluto. Situada en una de las zonas más residenciales e idílicas de Premià de Dalt, esta villa (construida en 2001 y completamente modernizada en 2025) se alquila sin muebles, convirtiéndose en el lienzo en blanco perfecto para diseñar su próximo hogar de prestigio. Arquitectura de Luz y Espacios Nobles La vivienda ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural en cada una de sus estancias, creando una atmósfera de serenidad inigualable gracias a sus generosas dimensiones: Espacio y Descanso: La propiedad dispone de 5 amplias habitaciones y 4 baños de diseño (incluyendo dos impecables baños principales), ofreciendo una distribución ideal para el confort de toda la familia y la privacidad de sus invitados. Materiales Nobles: Los interiores destacan por su elegancia atemporal, combinando la calidez de los suelos de madera con la distinción del mármol, armarios empotrados a medida y una cocina equipada y espaciosa, ideal para el día a día. Áreas de Disfrute y Exterior: Un oasis privado que acoge un jardín meticulosamente cuidado y una magnífica piscina exterior. Su terraza y sus balcones, con una orientación suroeste inmejorable, regalan unas vistas despejadas y relajantes al mar Mediterráneo, perfectas para disfrutar de los atardeceres. Funcionalidad: La casa dispone de un patio espacioso y un sótano completo de gran capacidad. Una Ubicación Estratégica: El Lujo del Tiempo y el Ocio Vivir en Premià de Dalt significa abrazar un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza pero con una conectividad sin precedentes: Conexión Exprés con Barcelona: Un factor clave y de revalorización inminente es la apertura este mismo año de la nueva entrada y salida directa de la autopista, lo que permitirá situarse en el centro de Barcelona en tan solo 10 minutos. Educación Internacional: Ubicación idónea para familias, dada su proximidad a los colegios internacionales más prestigiosos del Maresme. Deporte y Estilo de Vida: A pocos minutos de los mejores campos de golf, clubes de pádel de la zona y una selecta oferta de comercios y gastronomía local. Información de Transparencia Obligatoria (Leyes 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Condición del propietario: Gran Tenedor: NO Índice de referencia de precios: No aplica (Vivienda excluida del sistema de contención de rentas al superar los 150 m² de superficie construida). Renta del último contrato: No aplica. Gastos de comunidad e IBI: Incluidos en el precio del alquiler. Grandiora Real Estate No alquilamos solo propiedades, seleccionamos escenarios de vida excepcionales. Contáctenos para agendar una visita privada y descubrir la serenidad de Villa Premià

Casa independiente en font d'en fargas. 441m2 de parcel. 150m2 de vivienda. Amplio salon comedor. Cocina tipo office, totalmente equipada con zona para comer. 4 dormitorios dobles. Uno tipo suiite con vestidor. Dos baños completos. Semi amueblada. Zona de lavadero para maquinas. Jardin privado. Parking cubierto para coche grande. Trastero. Vistas a la montaña. Zona residencial y tranquila. Superficie útil: 140m2

Costa de Barcelona · El Maresme · Alella Exclusiva casa unifamiliar en alquiler  de diseño cúbico con piscina, a pocos minutos de Barcelona Ubicada en una tranquila y cuidada zona residencial de Alella, esta espectacular vivienda unifamiliar destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y su excelente ubicación, muy próxima al centro del pueblo, la estación de tren y la playa ademas de colegios y servicios. La propiedad cuenta con 357 m² construidos sobre una parcela de 371 m², e incluye una agradable zona exterior con piscina privada y porche. En la planta principal, al acceder a la vivienda, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, equipada con una elegante isla central. Todo este espacio tiene salida directa al porche orientado al oeste y a la zona de piscina, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. En esta planta también se dispone de un despacho abierto al jardín y un baño completo. La primera planta alberga la zona de descanso, con una suite principal que incluye vestidor y baño con hidromasaje y ducha, además de tres habitaciones dobles que comparten un baño completo. En la planta sótano se encuentra una amplia sala polivalente, ideal como sala de juegos, gimnasio o cine, así como la zona de lavandería y maquinaria y un garaje con capacidad para dos vehículos. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción por conductos, cerramientos de aluminio con persianas eléctricas, screens automáticos, sistema de alarma, barbacoa exterior y puerta blindada, ofreciendo el máximo confort y seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y cercanía a Barcelona, en uno de los municipios más valorados del Maresme. ¿Interesado en esta propiedad? Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso. ACCESS HOME REAL ESTATE Número de registro AICAT: 03202

REF: 002700A ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE: 20 de Junio 2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: No aplica (Piso superior a los 150m2) Zona tensionada del IDRP: Si NRA: En Trámite Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia Ha estado alquilado larga estancia?: Si Precio de la última renta: 2.950€ Certificado energético: D 135 / D 27 ¿El propietario es gran tenedor?: No Comunidad: 160€ trimestral / IBI: 164€ trimestral Aicat: 9349 Numero de Cedula de Habitabilidad: En trámite Espectacular casa de lujo, al lado de Plaza Europa, dispone de 4 habitaciones, despachó, 3 terrazas, piscina de agua salada. Además de plaza de garaje con espacio mínimo para dos coches. La vivienda tiene un ascensor de uso privado para facilitar la movilidad por la propiedad. CARACTERISTICAS: La increíble vivienda distribuida en 4 plantas, con una superficie de 305 m² se distribuye en: Planta Principal: Entrada a pie de calle con dos terrazas una en la entrada y la otra al final. Podemos encontrar: - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, independiente del salón con puertas de Krona. - Aseo de cortesía para invitados de 2 piezas. - Salón-comedor muy amplio muy luminoso, además de decorado con excelente estilo. - Terraza con piscina de agua salada, automática que controla la sal y el PH con Limpia fondos. - Toldos eléctricos. - Persianas y estores en el salón principal eléctricos. - Escalera que va al parking con puertas de Krona. Primera Planta: En la primera planta está la habitación principal además del despacho. - Habitación principal en suite exterior muy luminosa con baño dentro de la habitación equipado con plato de ducha hidromasaje, además de armarios empotrados a medida. - Despachó totalmente equipado con ventanal que da a la salida a la terraza de la planta superior. Espacio moderno y tranquilo. - Escalera la cual accedes a la segunda planta y última. - Persianas, estores y toldos eléctricos. Segunda Planta: En esta planta nos encontramos el resto de habitaciones de la vivienda - Habitación doble en suite exterior y muy luminosa con bonitas vistas, además de un baño completo dentro de la habitación de 3 piezas - Dos habitaciones dobles con camas individuales completamente equipadas muy luminosas. - Baño compartido de 3 piezas con plato de ducha, puerta del baño de Krona. Sótano o Garaje: - Aire acondicionado y Calefacción Central. - Gran espacio para aparcar dos coches grandes. - Dos almacenes con estanterías los cuales disponen de mucho espacio. - Maquinaria para cuidar la piscina. - Depósito de agua caliente que se calienta a través de las placas solares. La casa dispone de un ascensor con el cual moverse por toda la casa. También tiene persianas y estores eléctricos. Placas solares ubicadas en el techo, casa con eficiencia energética, donde solo se usa el calentador los meses más fríos del año, porque con las placas solares ya disponen de agua caliente durante todo el año. Muy bien ubicada cerca de todos los servicios como colegios, grandes superficies y tiendas además de salida al aeropuerto y en una comunidad de Lujo. No dude en venir a ver la vivienda. FICHA TECNICA : Superficie total 286 m², casa superficie útil 286 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 2, 3 baños, 1 aseo, aire acondicionado, antigüedad , cocina, comedor, estado conservación: , garaje, jardín, lavadero, amueblado, piscina, sistema de seguridad, soleado, terraza, patio. UBICACION : Justo en el limite entre Sants y L'Hospitalet de Llobregat, la Plaza Europa es un formidable complejo hotelero, comercial y de oficinas, con acceso a transporte público, (metro, buses, tren, carriles de bici), parques y centros comerciales, la cual además da a Gran Via de les Corts Catalanes, por lo que en pocos minutos te encontrarás en el centro de la ciudad. SOBRE ALL4FLAT : All4Flat es una agencia inmobiliaria situada en Barcelona. Nuestro trabajo es ayudarle con todos los pasos y procedimientos necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de productos que incluye tanto inmuebles en venta como en alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad como: reformas parciales o completas, administración vertical y/o horizontal, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales que garantizan la calidad e integridad de nuestro servicio para asegurar el éxito de la empresa Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 286m2 Número de registro AICAT: A12547