Alquiler Casas Dosrius

Propiedad ubicada en la zona más exclusiva de Argentona. Para disfrutar de un estilo de vida privilegiado con todas las comodidades. La zona exterior es totalmente plana con vistas al mar y a la montaña. En cada planta de la hay grandes terrazas para disfrutar aún más de los paisajes.  La vivienda dispone de cinco habitaciones dobles para la familia, tres de ellas en suite. El salón y el comedor son amplios y luminosos. La cocina totalmente equipada tiene salida a una terraza.  Aparte, al lado de la cocina está la zona de servicio compuesta de un dormitorio,  cuarto de baño y lavandería.      Equipamientos extras: aire acondicionado en el salón y dormitorios principales,  ascensor, calefacción a gas por radiadores, garaje para cuatro coches, GYM con sauna, bodega y un cuarto frío. Consulta las condiciones del alquiler con nosotros. Disponibilidad inmediata. La casa se puede alquilar semi-amueblada y hay opción de retirarlos. Mascotas prohibidas  

Engel & Völkers les presenta esta espectacular finca de 538 m2 construidos sobre parcela de 1.123 m2, ubicada en urbanización privilegiada y exclusiva de Argentona. Casa a cuatro vientos y de orientación sur, destacamos las fabulosas vistas, la luminosidad y la elegancia de su interior. Un gran recibidor nos dirige al salón y comedor, al tiempo que distribuye a lado derecho una habitación de despacho y cuarto de baño completo, a la izquierda hay una preciosa escalera que conduce a la planta de noche. Salón muy espacioso y con salida al jardín, cocina completamente equipada y de grandes dimensiones, tiene salida a un salón de verano que comunica con el comedor y jardín. En esta misma planta hay un dormitorio, habitación de aguas, un aseo y lavadero. En la planta superior hay tres dormitorios en suite, uno de ellos como habitación principal, dispone de vestidor y cuarto de baño completo con hidromasaje. Con salida a espectacular terraza, permite disfrutar todo el año pues hay cierre que permite apertura total o parcial, espacios de sol y espacios de sombra. Adicionalmente hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño completo que da servicio a ambas estancias. Los materiales y calidades aportan elegancia, calidez y nobleza a suelos y mobiliario. En la planta baja-sótano, hay una habitación frigorífica, cuarto de baño con sauna, gimnasio y espacio de aparcamiento para al menos cuatro vehículos. Calefacción de gas por radiadores, aparatos de aire acondicionado y ascensor a dos plantas, disfrute de la tranquilidad y sobriedad de esta formidable vivienda en un entorno de tranquilidad y belleza. No aplica Índice de precios (Serpavi) No corresponde a gran tenedor No se admiten mascotas Argentona es una localidad del Maresme, que a partir del siglo XX se consolidó como destino turístico para la burguesía barcelonesa. Está a 5 minutos de Mataró, del mar ya 30 Km de Barcelona por autopista En Argentona, la historia y la modernidad se dan de la mano: la iglesia de Sant Julià del s. XVI, la fuente Picant, el Museo del Cántaro y las casas del ensanche argentoní con fachadas modernistas forman un conjunto cultural magnífico acompañado de una buena gastronomía

Ubicado en una zona muy tranquila de Argentona, a solo 15 minutos a pie del centro del pueblo, este chalet adosado ofrece comodidad, amplitud y eficiencia energética en un entorno ideal para familias. * Disponible para entrar a principios de diciembre. * Se alquila sin muebles. La vivienda se distribuye en varias plantas, aprovechando al máximo cada espacio: Planta -1: - Garaje con capacidad para 2 coches - Sala polivalente, perfecta como gimnasio, estudio o zona de juegos - Trastero Planta principal: - Recibidor amplio - Cocina office con espacio de comedor - Salón comedor con salida a una pequeña terraza y acceso directo al jardín - Aseo de cortesía Primera planta: - Suite principal con vestidor y baño con ducha - 2 habitaciones individuales amplias - 1 baño completo con bañera Segunda planta: - Altillo amplio y luminoso, totalmente polivalente (ideal como despacho, sala de juegos o zona de estudio) Equipamiento y confort: - Aire acondicionado en el salón y en el altillo - Calefacción de gas natural - Placas solares para un consumo más eficiente - Descalcificador para toda la vivienda Una casa acogedora, funcional y con espacios para todos, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios. No dejes escapar esta oportunidad ven a descubrirla! Precio m según Índice referencia alquiler en Cataluña: No hay en el radio de 1.000 metros suficientes contratos de alquiler que cumplan los parámetros introducidos. Precio alquiler según Sistema Estatal: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal. El propietario no es gran tenedor. Importe del alquiler anterior: No ha estado nunca alquilada. Finalidad del contrato: residencia habitual Finalitat del contracte: residència habitual Asesoría Inmobiliaria ubicada en el centro de Argentona Estamos para ayudarlo Encuentre más a http://www.finqueseduard.com

En pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta maravillosa casa que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. Construida en 1983 , reformada en los últimos años y en excelente estado, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad y calidez en cada rincón. Al entrar, te recibe un espacioso salón con chimenea. La luz natural baña cada estancia gracias a su orientación sur, potenciando la sensación de bienestar en toda la casa. La cocina office, amplia y funcional, es ideal para disfrutar del día a día con comodidad. La casa dispone de cinco habitaciones, dos de ellas en suite, y cuatro baños, garantizando espacio y privacidad para todos los miembros del hogar. En la planta superior, encontramos un amplio distribuido con dos habitaciones en suite con salida a una terraza que goza de maravillosas vistas al mar. En el exterior, un jardín y una terraza te invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Además, cuenta con cinco plazas de parking, proporcionando comodidad y seguridad para toda la familia. La ubicación es inmejorable: rodeada de colegios, supermercados y transporte público, con el mar como telón de fondo, ofreciendo unas vistas espectaculares que te harán sentir en un oasis de tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día. La casa dispone de aire acondicionado, calefacción a gas y está equipad con placas solares que le proporcionan un ahorro energético considerable. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

:Housfy alquila admirable casa en Sant Andreu de Llavaneres, un espacio para disfrutar en tu día a día. Esta casa fue construida en 1992. Características: - Fenomenal casa de 200 m2 en La Cornisa - Supermaresme. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - Podemos disfrutar de 4 habitaciones y 3 baños, perfecta para una familia. - Amplio salón que te proporcionará el relax diario, donde disfrutar de tu familia. - Con una utilitaria cocina muy completa. - Chimenea. - Terraza. - Además de un conveniente jardín privado. - Piscina comunitaria genial para soportar el calor. - Exterior. - Ibi a cargo del inquilino 93?/mes - Un mes de fianza más dos meses de garantia adicional En concepto de IBI y COMUNIDAD: - Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente (a día de hoy, IRAV). - Plazo: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU (7 años en caso de que el arrendador sea persona jurídica) A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos: - Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ - Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO - Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO - En caso de que estuviera alquilado, datos del contrato anterior de vivienda habitual : -FECHA 09/2023 - 07/2025. -RENTA 1850,40? Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que necesitarás para tu nueva vida. A escasos metros encontramos: centros educativos, centros de salud, parques, equipamientos deportivos y supermercados, farmacias, entre otros. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. Sobre nosotros: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para que pueda alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva Para más información, visítanos en housfy.com. AICAT número: 7922.

Casa 170 m² en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona Situada en el centro de LLavaneres, encontramos esta casa , dentro de urbanización privada con bonita zona comunitaria y piscina. El salón es muy amplio, tiene chimenea , salida a terraza. Tres dormitorios, uno de ello en suite y otro baño auxiliar en la misma planta. Gran buhardilla con una segunda terraza con excelentes vistas. La casa es muy luminosa y soleada, plaza de parquin y trastero.

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres ¡Una casa dos viviendas en alquiler! En una ubicación excepcional, cerca del centro de la población de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta magnifica propiedad de 486m2 en parcela ajardinada de 2.151m2. Revestida en piedra con ventanas y contraventanas de madera, mezcla lo mejor de las casas del bajo Empordan con el encantador estilo Toscano. Una antigua puerta de madera de roble tallada a mano da acceso a esta espléndida propiedad. Al entrar, encontramos un amplio distribuidor que da paso, a mano derecha, a una vivienda totalmente amueblada y equipada, compuesta por amplio salón con chimenea con zona de estar y zona comedor, una cocina office con chimenea y una habitación de servicio. En esta misma planta, se encuentra una habitación doble con baño privado. En la planta superior, encontramos la suite principal con baño privado y dos habitaciones dobles que comparten un baño. Volviendo al recibidor, a mano izquierda, encontramos lo que podría ser una segunda vivienda independiente, también totalmente amueblada y equipada, compuesta por un salón comedor con chimenea, una magnifica cocina con un gran office, un aseo de cortesía y un práctico cuarto de lavandería. En la planta superior, encontramos dos habitaciones que comparten un baño y la suite principal son salida a terraza. La propiedad cuenta con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural, techos a doble altura, y vistas al mar. La zona exterior de la vivienda cuenta con un agradable porche con zona comedor, una gran piscina privada y una amplia zona de aparcamiento. ¿Interesado en esta propiedad? Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso. ACCESS HOME REAL ESTATE

Esta preciosa vivienda de tres plantas, ubicada en Cabrils, combina comodidad, elegancia y un entorno privilegiado con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña. En la planta superior, se encuentra el garaje privado con espacio para un coche y una amplia habitación doble que da acceso a una terraza con vistas de ensueño, perfecta para disfrutar del paisaje y la tranquilidad. La planta intermedia está destinada al descanso. Dispone de cuatro habitaciones y un baño completo, destacando la suite principal, que cuenta con baño propio y una terraza privada donde podrás relajarte en total intimidad. La planta baja acoge la zona de día, un espacio abierto y luminoso que integra el salón-comedor con la cocina moderna y funcional. Desde este ambiente se accede al porche cubierto y al jardín privado, donde te espera una piscina ideal para los días de verano. En esta misma planta también encontrarás una zona de lavandería y un aseo de cortesía. La vivienda se alquila totalmente amueblada y equipada, e incluye en el precio el mantenimiento del jardín y la piscina. Dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en el salón. El jardín, distribuido en tres niveles, ofrece diferentes zonas para disfrutar al máximo: - En el primer nivel, la piscina y un acogedor espacio chill-out para descansar o tomar el sol. - En el segundo, una pérgola cubierta perfecta para barbacoas y comidas al aire libre. - En el tercero, una zona de juegos, ideal para niños o mascotas. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en Cabrils, donde la tranquilidad, las vistas y el confort se combinan para ofrecerte una experiencia única. Información adicional: Gran tenedor: no Precio último contrato: no Precio índex: no aplica, la casa tiene mas de 150m2 Zona residencial tranquila, perfecta para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la baja densidad, sin renunciar a estar cerca de todo. Cabrils es un lugar perfecto para vivir con calma, disfrutar de la naturaleza y mantener buenas conexiones con Barcelona y la costa, combinando la paz de la naturaleza con accesos rápidos a playas, colegios, tiendas y restaurantes de la zona.

Año construcción: 2009. Estado conservación: Muy buena. Habitaciones: 7. Orientación: 4 Vientos. Salón (m ): 100.00. Dormitorios: Suites: 7. Suite con baño. Baños / aseos: Baños: 10. Aseos: 1. Cocina: Independiente. tipo office. Horno. Nevera. Lavavajillas. Microondas. Lavadora. Secadora. Terrazas: 1. 200. Calefacción: Central. Aire acondicionado. Piscina. Amueblado. Buhardilla. Lavadero. Trastero. Chimenea. Zona ajardinada. Eficiencia energética (fecha certificado): 29/05/2017. Cédula habitabilidad (fecha): 29/05/2017.

Dos viviendas independientes completamente amuebladas y equipadas, ubicadas muy cerca del centro de la población de Llavaneras y de todos los servicios, con un encanto excepcional, a tan sólo 30 minutos de la ciudad de Barcelona! La casa nº 1 dispone de cuatro suites con cuarto de baño incorporado, todas con preciosas vistas al mar y al jardín, dos de ellas con terrazas privadas. Otra habitación adicional en la planta baja con cuarto de baño y ducha. Dos salas de estar, una de ellas con una gran chimenea de piedra tallada y comedor para 10 comensales. La decoración con muebles rústicos combinan en perfecta armonía con un espacio amplio y cómodo. Todas las habitaciones disponen de grandes ventanales y balcones que se asoman sobre el jardín, con preciosas vistas de la zona. Una encantadora cocina perfectamente equipada con acceso directo al jardín y espacioso office en donde organizar cenas en la intimidad. La casa nº 2 también está completamente amueblada y equipada y dispone de un gran salón con acceso al jardín común, amplia cocina, lavadero y aseo de cortesía en planta baja y tres amplios y luminosos dormitorios en planta piso uno de ellos en suitte y otro baño completo. Las puertas de acceso a las mismas son antiguos cuarterones de madera de roble tallados a mano por ebanistas del siglo XVI. Las viviendas forman parte de una gran finca con más de 2.000m2 de terreno, con un bonito jardín con vistas al mar, diversas zonas de porche y relax y piscina para disfrutar en familia de la tranquilidad de la zona y del encanto mediterráneo con total privacidad. Dispone de alarma, fibra óptica, calefacción y altas calidades constructivas.

Una joya en alquiler en la exclusiva zona de Rocaferrera! En uno de los entornos más codiciados de Sant Andreu de Llavaneres, dentro de la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, se encuentra esta magnífica propiedad ideal para quienes buscan dos viviendas en una sola finca, con total independencia y rodeadas de naturaleza y privacidad. Con una superficie construida de 486m sobre una generosa parcela ajardinada de 2.151m, esta casa destaca por su estilo atemporal que combina la esencia rústica del Empordà con la calidez del diseño toscano. La fachada de piedra natural, junto con las contraventanas y marcos de madera, crea una atmósfera acogedora y elegante. Una imponente puerta de roble macizo tallada a mano nos da la bienvenida y marca el carácter único de esta propiedad. Desde el vestíbulo principal se accede, a mano derecha, a la primera de las viviendas: completamente amueblada y equipada, cuenta con un amplio salón con chimenea, zona de comedor diferenciada, cocina office con su propia chimenea y una habitación de servicio. También en esta planta hay una habitación doble con baño en suite. La planta superior alberga la suite principal con baño privado y dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo. Desde el mismo recibidor, hacia la izquierda, se accede a la segunda vivienda, también independiente y equipada, con un salón comedor con chimenea, una espectacular cocina office, aseo de cortesía y zona de lavandería. En la planta superior, se encuentran dos habitaciones dobles que comparten baño, además de la suite principal con salida directa a una terraza privada con vistas. La propiedad goza de techos altos, grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y vistas panorámicas al mar que elevan la experiencia de vivir en esta casa. En el exterior, el encanto continúa con un agradable porche con comedor al aire libre, una gran piscina privada rodeada de jardines cuidados al detalle y una amplia zona de aparcamiento. Una oportunidad única para vivir en Rocaferrera, rodeado de tranquilidad, privacidad y confort, a escasos minutos del centro de Llavaneres y de todos sus servicios. Ideal para familias que buscan compartir espacio sin renunciar a la independencia.

GPcasa presenta en alquiler una magnífica finca rural, un oasis de tranquilidad y confort en una de las mejores zonas de la costa de Barcelona: Sant Andreu de Llavaneres, Maresme. Esta propiedad única se compone de dos viviendas de estilo rural, la principal construida en 1985 y una segunda, de reciente construcción (2008). Ubicada en una urbanización serena y privilegiada, la finca se encuentra a escasos minutos del centro del pueblo, a cinco minutos de la playa y del prestigioso Puerto Deportivo El Balís, así como a pocos metros del campo de golf. Con excelentes conexiones, Barcelona se encuentra a tan solo 35 km. La propiedad se asienta sobre una gran parcela totalmente plana, ofreciendo comodidad y amplitud. El interior de las viviendas se distribuye en dos plantas, con espacios amplios, cómodos y de ambiente cálido. El exterior es un deleite para los sentidos, con un extenso y cuidado jardín, una piscina desbordante y hermosas vistas al mar y la montaña. Un gran porche completa este espacio, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Distribución: Casa Principal (1985): Planta baja: Salón comedor espacioso, dos salas de estar (una con chimenea de piedra), cocina office. Planta primera: Hall estudio con terraza, una suite principal, dos habitaciones dobles (una con terraza), un baño completo y una habitación de servicio con baño. Casa Secundaria (2008): Planta baja: Salón comedor, cocina, lavadero y aseo de cortesía. Planta primera: Una suite y dos habitaciones dobles, más un baño completo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y exclusivo en la costa del Maresme. Para más información y visitas, contacte con GPcasa. 486 m2 construidos 2.151 m2 de parcela 8 habitaciones 6 baños 1 aseo Pavimentos de parquet Amueblada y equipada. Chimeneas. Calefacción Alarma de seguridad

En la exclusiva urbanización de Rocaferrera, reconocida por su tranquilidad, seguridad y cercanía al centro de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta espectacular casa independiente construida en 2008. Una vivienda pensada para disfrutar de la comodidad de los espacios amplios y de la vida al aire libre en un entorno privilegiado.



La mayor parte de la vivienda se organiza en la planta principal, diseñada para que la luz natural entre a raudales por sus ventanales y se funda con el jardín. La zona de día ofrece un salón comedor de 42 m con salida directa al porche y a la zona exterior, y una cocina de 23 m que combina amplitud, almacenaje y una práctica despensa, además de lavadero independiente y aseo de cortesía. En la zona de noche encontramos cuatro suites con baño completo y armarios empotrados, entre ellas la principal, que disfruta también de acceso directo al jardín. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando confort durante todo el año.



La vivienda se completa con dos plantas adicionales. En la buhardilla, un espacio de 33 m con terraza y vistas al mar ofrece un ambiente versátil para despacho, sala de juegos o zona de relax. La buhardilla cuenta con un split de aire acondicionado. En el sótano, el garaje de 80 m con puertas automáticas se acompaña de una gran sala polivalente, una suite con baño completo ideal para invitados o servicio, y un amplio trastero.



El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la casa. Un cuidado jardín rodea la vivienda y se abre hacia una gran piscina, integrada en un entorno de césped y vegetación autóctona que invita a disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.



Estaremos encantados de atenderle para solucionar cualquier duda que tenga respecto a esta propiedad tan exclusiva. No dude en contactar con nosotros enseguida para que le ayudemos en el camino para encontrar su nuevo hogar. Le ofreceremos asesoramiento personalizado y le enseñaremos la finca sin ningún compromiso.[IW]

Presentamos esta espectacular casa completamente reformada, con impresionantes vistas al mar, situada en Supermaresme una de las urbanizaciones más exclusivas de Sant Vicenç de Montalt. Ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la costa catalana, esta espectacular residencia combina a la perfección diseño contemporáneo, privacidad, luminosidad y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Distribuida en dos cómodas plantas, la vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta gama y diseñada para ofrecer una experiencia de vida que integra armoniosamente el interior con el entorno natural exterior. La propiedad destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional, aportando confort y elegancia en cada uno de sus espacios. Entre sus principales atributos se incluyen vistas inigualables al mar desde la mayoría de las estancias, decoración minimalista de gran sofisticación, armarios empotrados y vestidor en dos de las habitaciones. Encantador porche, jardín completamente plano y piscina con vistas abiertas. Proximidad al mar, brindando una experiencia de lujo en cada detalle. Situada en una exclusiva zona residencial privada con servicio de seguridad, esta vivienda garantiza tranquilidad, discreción y un entorno seguro. La distribución de la casa es la siguiente. Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la piscina con espectaculares vistas al mar, moderna cocina abierta totalmente equipada e integrada con el espacio exterior. Dos habitaciones dobles en suite, una de ellas con vestidor y acceso al jardín, dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo, habitación de servicio con baño con ducha. Acceso directo a un jardín plano con porche cubierto y piscina. Planta superior: Tres amplias suites, una de ellas con vestidor, habitación individual actualmente destinada a despacho, con acceso a terraza privada y vistas despejadas al mar. Espacios adicionales: Sala de cine privada y gimnasio. Una propiedad pensada para el disfrute de los sentidos en el que el mar es el protagonista. El precio no aplica a alquiler temporal o vacacional.

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres En Sant Andreu de Llavaneres una de las zonas más exclusivas de El Maresme, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro urbano, colegios internacionales, comercios y con excelentes conexiones con Barcelona, se encuentra esta magnífica propiedad en alquiler. Ubicada en la prestigiosa urbanización Rocaferrera, esta casa construida en 2008 combina privacidad, amplitud y funcionalidad. Proyectada en su mayoría en una sola planta, ofrece un diseño práctico y cómodo, ideal para el día a día. La planta principal dispone de dos zonas claramente diferenciadas: La zona de día dispone de un amplio y luminoso salón comedor de 42 m², con salida directa a un gran porche exterior y al jardín. Una espaciosa cocina office de 23 m² con despensa, lavadero independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche cuenta con tres dormitorios en suite, todos con baño propio y armarios empotrados, además de una elegante suite principal con vestidor, baño completo y salida directa al jardín. En la planta superior, un magnífico estudio abuhardillado de 33 m², con armarios empotrados, aseo y acceso a una terraza privada, perfecto como despacho, sala de lectura o habitación de invitados. La planta sótano ofrece un gran garaje de 80 m² con dos puertas automáticas, una sala polivalente de 32 m², trastero, sala de máquinas y un dormitorio de servicio con baño completo. El exterior de la propiedad destaca por su amplio jardín con césped natural, una gran piscina privada y pista de tenis. La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado por conductos en la planta principal, y un split adicional en el estudio superior. ¿Interesado en esta propiedad? Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso. ACCESS HOME REAL ESTATE