Alquiler pisos Passeig rodalies Manresa

Exclusivo piso señorial reformado con terraza y aparcamiento en la calle Barcelona. En la calle Barcelona de Manresa, dentro de una finca con una imagen distinguida y una personalidad arquitectónica poco habitual, se presenta esta extraordinaria vivienda de alquiler, completamente reformada, donde la elegancia del espacio, la calidad de los materiales y el confort contemporáneo se unen con una armonía excepcional. Con 154,45 m² construidos y 131,20 m² útiles interiores, esta propiedad ofrece una forma de vivir amplia, serena y sofisticada. Cada estancia ha sido concebida con sensibilidad y criterio, preservando el carácter de la finca e incorporando una reforma de alto nivel, con acabados cuidadosos y una estética atemporal que transmite calidad desde el primer instante. La zona de día es, sin duda, una de las grandes protagonistas de la vivienda: un amplio salón-comedor con cocina abierta que destaca por sus proporciones, su luz y la naturalidad con la que fluyen los espacios. La cocina, de diseño, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos TEKA, se integra con discreción y elegancia, aportando funcionalidad y belleza a partes iguales. Desde esta gran zona de estar se accede a una terraza amplia, un espacio exterior que suma valor, amplitud y calidad de vida, y que convierte la vivienda en una pieza aún más singular. La zona de noche mantiene el mismo nivel de exigencia. La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, todos generosos en dimensiones y con una sensación de calma y amplitud muy remarcable. La suite principal incorpora un gran baño privado con plato de ducha y mampara corredera, resuelto con una imagen contemporánea, sobria y elegante. El resto de la vivienda se completa con un segundo baño exterior con plato de ducha y un aseo de cortesía, una distribución especialmente cómoda y funcional. Dos de los dormitorios, además, tienen salida a balcón a fachada, aportando luz, encanto y una agradable conexión con el exterior. Los detalles marcan claramente la diferencia: techos altos con molduras decorativas, grandes ventanales, contraventanas con mucha personalidad, iluminación LED, toalleros calefactables, sala de máquinas ideal para lavadora y secadora, aerotermia y climatización por conductos. Todo está pensado para ofrecer una experiencia de hogar confortable, eficiente y estéticamente impecable. Se trata de una propiedad que va más allá de la simple reforma: es un hogar con presencia, con identidad y con una calidad de espacio difícil de encontrar en el centro de Manresa. Ideal para quien busca una vivienda especial, con amplitud real, exteriores, elegancia y el valor añadido de una finca con carácter. Incluye una plaza de aparcamiento y, opcionalmente, se puede disponer de un trastero en la misma finca, añadiendo aún más practicidad y comodidad al conjunto. Llámanos o ven a vernos a Vital Immobles y te acompañaremos a descubrirlo. El propietario es Gran Tenedor. Superficie útil: 131.2m2 Número de colegiado: 2119

Superf. 40 m2, año construcción 2007, habitación doble (11m2), habitación individual (8m2), baño (4m2-3piezas-ducha), cocina americana con vitro, lavadero, comedor (20m2), suelos gres, segundo con ascensor, calefacción eléctrica, aire acondicionado, muebles y electrodomésticos, puerta blindada, portero automático, vidrios dobles, carpintería exterior aluminio, carpintería interior haya, exterior, soleado, balcón, parquing (60€ adicionales). Certificado energético: Disponible, Consumo de energía (G), Emisiones (G). MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS!!! El propietario de esta vivienda es Gran Tenedor. El precio de la última renta del contrato que ha estado en vigor los últimos 5 años: 662€ + gastos a repercutir legalmente. Contrato larga duración. Rango de Valores del alquiler de Vivienda: 420,65€ y 586,56€ mensuales. Superficie útil: 40m2

Para una mejor gestión, no atendemos llamadas. Remita su carta de presentación vía WhatsApp: Telf.694 26 72 39. Gracias. Disfruta del máximo confort en este fantástico piso situado en la cotizada zona Norte de Manresa, uno de los sectores residenciales más dinámicos, valorados y mejor conectados de la ciudad. La vivienda destaca por su amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón orientado al oeste, el rincón perfecto para relajarse y disfrutar de los mejores atardeceres. Cuenta con una cocina independiente exterior y totalmente equipada, tres habitaciones exteriores (una de ellas tipo suite) y dos baños completos diseñados para ofrecer la máxima comodidad en el día a día. El inmueble ofrece acabados de excelente calidad: suelos de parquet, puertas interiores de madera natural, cerramientos exteriores de aluminio con doble cristal Climalit, calefacción a gas en todas las estancias y aire acondicionado por splits en el comedor y despacho. Además, olvídate de los problemas de aparcamiento, ya que incluye dos cómodas plazas de garaje y un práctico trastero. Ubicado en una calle muy tranquila de amplias aceras y edificios modernos, el piso combina a la perfección la vida familiar con la comodidad urbana. A un paso encontrarás una gran oferta de supermercados, cafeterías, gimnasios, farmacias y pequeño comercio, así como las piscinas municipales y las pistas del club de tenis. Todo ello con excelentes conexiones de autobús urbano y un acceso rápido y directo a la C-16 y C-55 para salir de la ciudad sin cruzar el centro histórico. No se aceptan mascotas. Nº AICAT: 7.917 Nº API: 3.507 Ref.CEE: X0XK8MK5Y Cédula de habitabilidad: CHB00522620001 Inmueble de PEQUEÑO TENEDOR según las últimas interpretaciones actualizadas de la Generalitat de Catalunya (https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/preus-ingressos-i-zones/limit-preu-lloguer/preguntes-frequents-zmrt/#que-es-un-gran-tenidor) Inmueble en ZONA TENSIONADA arrendado dentro de los últimos 5 años. Índice de referencia 2026: 6.83€/m2 - 7.21 €/m2 - 11.02 €/m2 S.E.R.P.A.V.I.: 484,51€/mes – 674,26 €/mes Última renta actualizada: 868,09 €/mes Gastos a cargo del arrendatario de pago mensual: el IBI (45,93€/mes), Vado (2,52€/mes) i Taxa de residuos (15,06€) El coste está incluido en el precio del anuncio. Los contratos de mantenimiento de los elementos incluidos en el piso van cargo del inquilino (no incluidos en el precio del anuncio) Importe mensual total: 931,60 €/mes La tasa de residuos municipal y comarcal corre a cargo del arrendatario y está incluida en el precio del anuncio. Se cargará mensualmente Los gastos de comunidad, tases, IBI y residuos se irán incrementando anualmente según el incremento real que experimenten. Disponibilidad: inmediata Se pide: 2 meses de fianza + 1 mes de alquiler en curso Se necesita acreditar: Contrato indefinido, sueldo neto mínimo de 2.500€/mes. Se ofrece: contrato mínimo de 5 años Propietario: persona física Requisitos para hacer visita: pasar estudio de solvencia y mandar carta de presentación (*) Los impuestos, muebles y gastos de comercialización no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/ Superficie útil: 68m2 Número de registro AICAT: 7917 Número de colegiado: 3507

En la encantadora ciudad de Manresa se encuentra esta habitación en alquiler, ubicada en el segundo piso de un edificio. Con una superficie total de 10 m², esta habitación se encuentra en buen estado de conservación y está completamente amueblada. El inquilino podrá disfrutar de un baño, calefacción eléctrica, cocina equipada y demás comodidades. El edificio cuenta con portero automático, puerta blindada y ventanas de vidrio doble. Se acepta un inquilino, se permite fumar y no se aceptan mascotas. La ubicación en la zona de Congost-Santa Caterina-Els Comtals ofrece un entorno tranquilo y rodeado de campos de cultivo, con la torre cilíndrica de Santa Caterina como punto destacado. Además, en esta zona se pueden encontrar la estación de ferrocarril, polígonos industriales y espacios deportivos, culturales y de ocio. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 10m2

� PIS DE LLOGUER AMB 2 PLACES D'APARCAMENT A EL PONT DE VILOMARA � Carrer Manresa, 24 � 750 €/mes Es lloga ampli i lluminós primer pis amb ascensor, situat en una zona residencial tranquil·la d'El Pont de Vilomara, molt ben comunicada i amb tots els serveis essencials a pocs minuts. Un entorn ideal per gaudir de la tranquil·litat sense renunciar a la comoditat del dia a dia. ? Distribució �? 2 habitacions dobles (una d'elles amb sortida al balcó) �? 1 habitació individual �? Ampli menjador amb sortida al balcó �? Cuina � Bany complet amb banyera i un lavabo � 2 balcons exteriors � Superfície Superfície construïda: 96 m² Superfície útil: 81,70 m² � Inclou 2 places d'aparcament Despeses de comunitat IBI Taxa d'escombraries � Informació legal Cèdula d'habitabilitat vigent Certificat d'eficiència energètica: Qualificació E (Ref. 31YD0ZVPY) � Renda 750 €/mes � Condicions del lloguer 2 mesos de fiança No s'accepten avaladors No s'admeten animals de companyia � Requisits de solvència Per poder optar al lloguer cal complir els requisits següents: Ràtio d'endeutament màxima del 30%. Contracte laboral indefinit amb una antiguitat mínima d'1 any, o bé autònoms amb almenys 1 any d'activitat demostrable. Ingressos mínims: 1.250 € nets mensuals per persona (si hi resideixen dues persones). 2.500 € nets mensuals (si hi resideix una sola persona). � Documentació necessària Assalariats Última nòmina Informe de vida laboral Autònoms Última declaració d'IVA o IRPF Últim rebut de la quota d'autònoms Pensionistes Certificat de pensionista Justificant de l'últim cobrament En tots els casos DNI o NIE � La documentació facilitada serà tractada exclusivament per a la tramitació de l'assegurança d'impagament, contractada per la propietat. � Informació d'acord amb la normativa vigent Habitatge situat en zona de mercat residencial no tensionat. La propietat no té la consideració de gran tenidor. Els honoraris de gestió immobiliària són a càrrec de la propietat, d'acord amb la normativa vigent per als arrendaments d'habitatge habitual. � Informació professional AICAT: A12586 API: 10915 � Carrer Manresa, 24 - El Pont de Vilomara � Si vols més informació o concertar una visita, posa't en contacte amb nosaltres. T'ajudarem encantats!