Alquiler pisos Buen Estado Manresa

¿Estás buscando un lugar moderno, listo para estrenar y donde la comodidad y el ahorro energético vayan de la mano? Este piso de obra nueva estará DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE Situado en la calle Font del Gat, en la zona de las Bases de Manresa, esta vivienda está pensada para ofrecer una experiencia residencial de calidad superior. Un interior diseñado para el bienestar diario: Al acceder a la vivienda, te recibe un espacio diáfano y acogedor. La zona de día se articula en torno a una cocina abierta al comedor, una distribución moderna que fomenta la luminosidad y la conexión entre estancias, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Desde este espacio se accede a un gran balcón, un rincón exterior fantástico para disfrutar del buen tiempo, desconectar o relajarte al final de la jornada. El piso cuenta con dos habitaciones bien orientadas y diseñadas para garantizar el descanso y la privacidad, además de un baño completo con acabados actuales. Tecnología y sostenibilidad: Calificación Energética A-A: Uno de los grandes valores de este edificio es su compromiso con la eficiencia y el medio ambiente. El Edificio Font del Gat cuenta con la máxima calificación energética del mercado (A-A). Esto se traduce directamente en un consumo energético muy bajo y altamente económico, convirtiéndose en un hogar sostenible que cuidará tanto del planeta como de tu economía doméstica. Para conseguir este confort absoluto, el piso incorpora un sistema de climatización de última generación basado en energía por aerotermia, complementado con un sistema de calefacción por suelo radiante. Este sistema proporciona una temperatura homogénea y muy agradable en todo el piso, eliminando los tradicionales radiadores y ganando así espacio útil y estética. Comodidades y movilidad sin preocupaciones: Pensando plenamente en las necesidades actuales, el inmueble incluye parking privado en el mismo edificio, evitando cualquier molestia a la hora de aparcar. Además, como valor añadido de futuro, dispone de preinstalación para coches eléctricos. El edificio también cuenta con ascensor, garantizando una total accesibilidad desde la plaza de garaje hasta la puerta de tu casa. Vivir en las Bases de Manresa: Todo al alcance de la mano La ubicación es, sin duda, otro de los grandes atractivos. El barrio de las Bases de Manresa se ha consolidado como una de las zonas residenciales más buscadas, valoradas y con más proyección de la ciudad. Vive en un entorno tranquilo pero dinámico, donde tendrás a pocos minutos a pie todos los servicios esenciales para tu día a día: Cultura y Educación: Muy cerca del emblemático Ateneu les Bases, que dispone de una biblioteca excelente y una amplia agenda de actividades culturales y familiares, además de encontrarse cerca de centros educativos. Salud: El CAP Bases de Manresa se encuentra a poca distancia, garantizando una atención médica rápida y cercana. Ocio y Comercio: Rodeado de amplias calles para pasear, zonas verdes, comercios de proximidad, supermercados y propuestas de restauración. Conexiones: Perfectamente comunicado con la red viaria y de transporte público, facilitando el acceso tanto al centro de Manresa como a las salidas hacia otros municipios. Esta es una oportunidad excepcional para estrenar vivienda a partir de octubre en un entorno inmejorable y con unas prestaciones energéticas únicas en el mercado. ¿Quieres concertar una visita o resolver cualquier duda sobre las condiciones de este alquiler? CEE: Z9Q52545N - A/A NºAICAT 11219 y Colegiado N.º 13388 No gran tenedor Superficie útil: 61m2

Espectacular piso en alquiler completamente reformado a estrenar! Ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor, esta vivienda combina a la perfección el confort moderno con el encanto arquitectónico tradicional. El inmueble destaca por sus acabados de excelente calidad y un diseño pensado para maximizar la luz natural gracias a su orientación oeste. Características principales: * Superficie: 73 m² construidos, distribuidos de forma óptima y funcional. * Zona de día: Exclusivo comedor amplio con techos de vigas de madera y vuelta catalana original, integrado con una cocina americana de diseño moderno y mobiliario de alta gama. Esta zona cuenta con salida directa al balcón. * Zona de noche: 2 dormitorios exteriores, muy luminosos y ventilados. Ambas habitaciones tienen acceso directo al balcón, garantizando una excelente entrada de luz natural. * Baño: 1 baño completo y exterior, equipado con un amplio plato de ducha moderno con mampara de cristal a estrenar. Calidades y confort: * Suelos de parquet de alta resistencia y fácil mantenimiento. * Carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles para un óptimo aislamiento térmico y acústico. * Calefacción individual de gas natural. * Puerta blindada y portero automático para una máxima seguridad. *Puertas macizas lacadas en blanco mate. Edificio y extras: * Incluye un práctico trastero de 4 m² en el mismo edificio. * Finca tranquila y privada con solo 4 vecinos por planta. Ubicación: Situado en una zona excelente muy cerca del centro de Manresa. Se trata de un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a un paso de todos los servicios esenciales, comercios y áreas verdes. Un piso ideal para quienes buscan estrenar hogar con estilo, comodidad y funcionalidad en Manresa. ¡Ven a verlo! Contrato de vivienda habitual con una duración mínima de 5 años, conforme a la normativa vigente. Fianza de 1 mensualidad. Actualización de la renta: La renta se actualizará anualmente conforme al IRAV (Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda), de acuerdo con la normativa vigente en cada momento. - Vivienda ubicada en Zona Tensionada. - Propiedad no considerada Gran Tenedor. - La vivienda no ha estado arrendada como vivienda habitual durante los últimos cinco años. - Índice de referencia de precios de alquiler: entre 356,89 € y 576,75 € mensuales. - La renta resultante del índice se incrementa en un 10 %, de conformidad con la normativa aplicable, al haberse realizado actuaciones de rehabilitación que cumplen los requisitos legalmente establecidos. - Renta mensual: 634,43 €/mes. - Gastos repercutibles: 125,57 € mensuales, correspondientes a comunidad, IBI y tasa de residuos. - Importe mensual total: 760 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****7026007. Superficie útil: 72m2 Número de registro AICAT: 7046 Número de colegiado: 1272

Espectacular piso en alquiler completamente reformado a estrenar! Ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda combina a la perfección el confort moderno con el encanto arquitectónico tradicional. El inmueble destaca por sus acabados de excelente calidad y un diseño pensado para maximizar la luz natural gracias a su orientación oeste. Características principales: * Superficie: 73 m² construidos, distribuidos de forma óptima y funcional. * Zona de día: Exclusivo comedor amplio con techos de vigas de madera y vuelta catalana original, integrado con una cocina americana de diseño moderno y mobiliario de alta gama. Esta zona cuenta con salida directa al balcón. * Zona de noche: 2 dormitorios exteriores, muy luminosos y ventilados. Ambas habitaciones tienen acceso directo al balcón, garantizando una excelente entrada de luz natural. * Baño: 1 baño completo y exterior, equipado con un amplio plato de ducha moderno con mampara de cristal a estrenar. Calidades y confort: * Suelos de parquet de alta resistencia y fácil mantenimiento. * Carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles para un óptimo aislamiento térmico y acústico. * Carpintería interior macizas lacadas en blanco mate. * Calefacción individual de gas natural. * Puerta blindada y portero automático para una máxima seguridad. Edificio y extras: * Incluye un práctico trastero de 4 m² en el mismo edificio. * Finca tranquila y privada con solo 4 vecinos por planta. Ubicación: Situado en una zona excelente muy cerca del centro de Manresa. Se trata de un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a un paso de todos los servicios esenciales, comercios y áreas verdes. Un piso ideal para quienes buscan estrenar hogar con estilo, comodidad y funcionalidad en Manresa. ¡Ven a verlo! Contrato de vivienda habitual con una duración mínima de 5 años, conforme a la normativa vigente. Fianza de 1 mensualidad. Actualización de la renta: La renta se actualizará anualmente conforme al IRAV (Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda), de acuerdo con la normativa vigente en cada momento. - Vivienda ubicada en Zona Tensionada. - Propiedad no considerada Gran Tenedor. - La vivienda no ha estado arrendada como vivienda habitual durante los últimos cinco años. - Índice de referencia de precios de alquiler: entre 356,89 € y 576,75 € mensuales. - La renta resultante del índice se incrementa en un 10 %, de conformidad con la normativa aplicable, al haberse realizado actuaciones de rehabilitación que cumplen los requisitos legalmente establecidos. - Renta mensual: 634,43 €/mes. - Gastos repercutibles: 125,57 € mensuales, correspondientes a comunidad, IBI y tasa de residuos. - Importe mensual total: 760 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****7026006. Superficie útil: 72m2 Número de registro AICAT: 7046 Número de colegiado: 1272