Alquiler piso ascensor y aire acondicionado Tetuán
Piso reformado, exterior y muy luminoso de 2 dormitorios en Berruguete Se alquila estupenda vivienda reformada de aproximadamente 60 m² construidos, situada en una primera planta con ascensor, en el barrio de Berruguete, Tetuán. La vivienda es exterior y especialmente luminosa, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada. La zona de día se organiza en un agradable espacio abierto de salón-comedor con cocina americana, creando un ambiente amplio, funcional y fácil de adaptar. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios. El dormitorio principal permite colocar cómodamente una cama de 1,50 m, mientras que el segundo tiene capacidad aproximada para una cama de 1,35 m, por lo que puede utilizarse como segundo dormitorio, habitación de invitados o despacho. Cuenta con baño reformado con plato de ducha, suelos de tarima y calefacción eléctrica. La vivienda se alquila sin muebles, una opción especialmente interesante para quien quiera instalarse con sus propios muebles y adaptar cada estancia a sus necesidades desde el primer momento. Está situada en una zona residencial consolidada de Tetuán, muy próxima a Bravo Murillo, con supermercados, comercio de proximidad, farmacias, restauración, colegios, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios a pocos minutos. La zona dispone además de muy buenas comunicaciones mediante Metro y varias líneas de autobús, con fácil conexión con Cuatro Caminos, Nuevos Ministerios, Plaza de Castilla y el centro de Madrid. Una vivienda reformada, luminosa, exterior y funcional, con dos dormitorios reales y una ubicación muy práctica para el día a día. CONDICIONES DEL ALQUILER Renta: 1.300 €/mes. Disponibilidad: inmediata. Duración: contrato de vivienda habitual inicialmente por un año, sujeto posteriormente al régimen de prórrogas previsto legalmente. Se buscan inquilinos con intención de permanencia. Fianza: 1 mensualidad — 1.300 €. Garantía adicional: 1 mensualidad — 1.300 €. Seguro de impago: la contratación queda condicionada a la aprobación previa del estudio de solvencia por parte de la compañía aseguradora. Como criterio económico de referencia, la renta no deberá representar más de aproximadamente el 40 % de los ingresos netos mensuales computables de los arrendatarios. Para una renta de 1.300 €, esto supone unos ingresos netos conjuntos de aproximadamente 3.250 €/mes o superiores. Para trabajadores por cuenta ajena se requiere, con carácter general: Contrato de trabajo indefinido. Antigüedad laboral mínima de aproximadamente 1 año. Últimas nóminas. Contrato de trabajo. DNI/NIE y documentación identificativa. Cualquier otra documentación económica o laboral que solicite la aseguradora para realizar el estudio de solvencia. En caso de autónomos u otras situaciones laborales, deberá aportarse la documentación económica y fiscal equivalente que permita a la aseguradora estudiar y aprobar la operación. El cumplimiento de estos requisitos iniciales no supone la aceptación automática del alquiler: la aprobación definitiva dependerá del estudio realizado por la compañía de seguro de impago. Mascotas: consultar previamente. Su aceptación dependerá del tipo de mascota y de la conformidad de la propiedad. Suministros individualizados: a cargo del arrendatario. Gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato: a cargo de la propiedad, conforme a la normativa vigente. Se recomienda comprobar que se cumplen los requisitos económicos y laborales indicados antes de solicitar la visita, para agilizar el proceso de selección.
