EXCLUSIVO APARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL EN IBIZA CENTRO

Se ofrece en alquiler de larga duración (anual) este espectacular y espacioso apartamento de 151 m², completamente renovado con un diseño moderno, sofisticado y acabados de alta gama. Una vivienda pensada para quienes buscan máximo confort, amplitud y tecnología en el corazón de la isla.

Distribución y equipamiento

1. 4 dormitorios y 4 baños: Espacios generosos y funcionales, perfectos para familias o para disponer de zonas de invitados independientes. Cada dormitorio cuenta con amplios armarios empotrados para un óptimo almacenamiento.
2. Luminosidad y vistas: Ubicado en una cuarta planta, el piso goza de una extraordinaria luz natural durante todo el día y vistas despejadas.
3. Cocina y baños de diseño: Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación. Baños terminados con materiales de alta calidad.
4. Domótica de última generación: Control total de la climatización (frío/calor) y de la iluminación mediante una app móvil, ofreciendo máxima eficiencia energética y confort personalizado a un solo toque.

Edificio y estado

1. Vivienda a estrenar: Inmueble en proceso de reforma integral con fecha de entrega próxima (máximo 6 meses). Se alquila totalmente renovado y listo para entrar a vivir con cédula de habitabilidad en regla.
2. Mejoras en el edificio: La reforma incluye la renovación completa del portal y del ascensor para un acceso moderno, elegante y fluido.

Ubicación estratégica

Situado en una localización privilegiada en Ibiza, con acceso inmediato a pie a comercios, restaurantes, servicios y transporte público, combinando la tranquilidad de un hogar exclusivo con el vibrante estilo de vida de la isla durante todo el año.

Condiciones generales

1. Modalidad: Alquiler anual / Larga estancia.
2. Perfil: Se solicitará acreditación de solvencia económica.

DISPONIBLE EN ALQUILER DE TEMPORADA 55.0000€

Disponible en ALQUILER este elegante apartamento de lujo, ubicado en la exclusiva urbanización Las Boas, ofrece 180 metros cuadrados de sofisticación en la cuarta planta, proporcionando magníficas vistas y una experiencia única en el corazón del puerto deportivo de Ibiza. Considerado uno de los puertos más prestigiosos y exclusivos de Europa, este enclave privilegiado combina perfectamente lujo, comodidad y entretenimiento.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, y un luminoso salón con cocina abierta totalmente equipada, ideal para el confort y la convivencia. Sus acabados y mobiliario de primera calidad reflejan el estilo de vida ibicenco contemporáneo y exclusivo.

A pocos pasos, a menos de 50 metros, se encuentran boutiques de lujo como Dior Ibiza y Dolce\&Gabbana, además de los restaurantes y centros de ocio más sofisticados de la isla, incluyendo el Lío, Cipriani, el Casino de Ibiza y Heart del prestigioso “Cirque du Soleil”.

La urbanización Las Boas dispone de instalaciones de primer nivel como piscina, gimnasio, sauna, aparcamiento privado, ascensor, Wi-fi, Smart TV, aire acondicionado y calefacción central, garantizando una estancia confortable y lujosa.

Superficie: 162 m²

Habitaciones: 3 dormitorios

Baños: 2

Salón-Cocina integrada

? TRASPASO BAR · RESTAURANTE CON MARCA HISTÓRICA ? SANT JOSEP (IBIZA)Oportunidad excepcional de adquirir un restaurante/bar con identidad consolidada y más de 25 años de trayectoria, listo para continuar explotándose desde el primer día.Negocio emblemático en la zona, con fuerte reconocimiento de marca y clientela fidelizada, ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que busquen un activo operativo y con recorrido.El espacio:?Superficie interior: ~195 m²?Aforo interior autorizado: 70 comensales?Terraza exterior: ±40 plazas?Porche amplio y muy atractivo, gran valor comercial?Local completamente equipado y en funcionamientoUn establecimiento con encanto, bien distribuido y preparado para trabajar todo el año, con especial rendimiento en temporada alta.Seguridad contractual:?Nuevo contrato de arrendamiento por 10 años (hasta 2036)?Alquiler mensual: 2.500 ??Condiciones estables que aportan visibilidad y tranquilidad al inversorValor añadido incluido en el traspasoPrecio de traspaso: 350.000? Se transmite negocio llave en mano con todos los activos necesarios:?? Marca consolidada y reconocida en la zona?? Carta completa y recetas propias?? Know-how operativo?? Equipo humano en activo?? Cocinero con más de 20 años de continuidad en la casa?? Negocio funcionando y con histórico demostrableUna base sólida que permite continuidad inmediata o evolución hacia un concepto gastronómico de mayor ticket medio.Potencial de crecimiento?Incremento de ticket medio mediante reposicionamiento?Optimización de la terraza y porche?Potenciación de marca y marketing digital?Ampliación de horarios y eventosActivo especialmente interesante en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Ibiza.Información ampliada, dossier económico y visitas disponibles para interesados cualificados.