Pisos en alquiler por Bmlux Realty Marbella

Villa en alquiler en Riviera del Sol, Mijas Costa Moderna villa sin amueblar con 3 dormitorios y 2 baños, situada en una zona tranquila con vistas al campo de golf. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada y acceso directo a una gran terraza con piscina privada. En la planta superior, dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Muy luminosa, con orientación ideal y distribución funcional. Garaje cerrado de 120 m² con capacidad para 3-5 coches. A pocos minutos de la playa, supermercados y servicios. Disponible para alquiler de larga temporada. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso hogar en la Riviera del Sol. ¡Tu nueva vida te espera!

Nueva Andalucía, Marbella Fabulosa Adosada de Obra Nueva en Alquiler de Larga Temporada Disponible para alquiler de larga temporada, esta magnífica adosada de nueva construcción se encuentra en la exclusiva urbanización Marein Village, en pleno corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella. La vivienda ofrece 3 dormitorios luminosos, 2 baños completos y un aseo de invitados. El amplio salón destaca por sus grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad y se integra perfectamente con la moderna cocina americana, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. En el exterior, cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar en compañía, así como un garaje privado con acceso directo a la vivienda. Marein Village es una comunidad cerrada que ofrece máxima seguridad y tranquilidad, rodeada de exuberantes jardines tropicales y una espectacular piscina comunitaria, creando un entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a los mejores campos de golf, restaurantes de primer nivel, exclusivas tiendas, y a las playas de Marbella y Puerto Banús, que se encuentran a solo unos minutos en coche. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y con una ubicación inmejorable en una de las áreas más codiciadas de Marbella.

Disponible ya para larga temporada!!! Exclusiva Villa de 4 Dormitorios en Alquiler a Largo Plazo ? Lista para Entrar a Vivir. Descubre esta impresionante villa de 4 dormitorios, ubicada en la prestigiosa comunidad Icon Marbella, dentro de Santa Clara Golf, Marbella Este. Con un diseño moderno y materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más exclusivas de Marbella. -Ubicación Privilegiada y Vistas Espectaculares Situada a pocos minutos de las mejores playas de Marbella Este, esta villa ofrece vistas panorámicas al mar, golf y montaña. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a Marbella centro y Puerto Banús, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio, todo mientras te beneficias de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo. -Diseño Moderno y Funcional --Planta Baja: Amplio salón-comedor de concepto abierto, con una cocina moderna y elegante. Grandes ventanales que dan acceso a una terraza espaciosa, jardín privado y piscina de diseño, ideales para disfrutar del clima soleado de Marbella durante todo el año. Dormitorio con baño en suite, perfecto para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. --Planta Superior: Tres dormitorios diseñados para ofrecer el máximo confort y estilo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas panorámicas. Características y Extras Exclusivos - Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. - A pocos pasos del campo de golf Santa Clara y cerca de otros prestigiosos campos de golf. - Piscina privada y jardín paisajístico. - Dos plazas de aparcamiento privadas. - Construida con materiales de primera calidad en 2020. Esta villa es una oportunidad única como residencia principal, casa de vacaciones o inversión segura en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella. - Marbella Este - 4 Dormitorios | ? 3 Baños + 1 Aseo - Construido: 250 m² | Parcela: 750 m² - Piscina Privada | ? Jardín Privado - Alquiler a Largo Plazo: 10.000€/mes ¡Contáctanos para más información o para programar una visita!

Apartamento en Alquiler - 3 dormitorios en LOS NARANJOS Nueva Andalucía (Marbella) Luminoso apartamento de planta media en excelente estado, situado en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía, muy cerca de Puerto Banús, colegios, comercios, transporte y varios campos de golf. La vivienda ofrece 120 m² interiores y una terraza privada de 25 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y de las vistas al jardín de la urbanización. Distribución 3 dormitorios amplios 2 baños (1 en-suite) Salón comedor con salida directa a la terraza Cocina equipada + lavadero Terraza cubierta de buen tamaño Características Aire acondicionado frío/calor Chimenea Armarios empotrados Fibra óptica Amueblado Estado: excelente Zonas comunes Urbanización tranquila con piscina comunitaria y jardines. Aparcamiento en la calle junto a la entrada. Ubicación A 5 minutos de Puerto Banús Cerca de colegios, supermercados y transporte Zona residencial segura Rodeado de los mejores campos de golf de Marbella ** Vídeo completo disponible en el anuncio**

Villa Independiente de 5 Dormitorios y 5 Baños en Alquiler a Largo Plazo en Elviria - Se Alquila sin Muebles Superficie Total: Parcela de 1,000m² y 380m² construidos. Esta villa ofrece un espacio privado y tranquilo, ideal para disfrutar de la serenidad en uno de los mejores entornos de la Costa del Sol. Distribución y Comodidades: 5 dormitorios y 5 baños completos, todos en suite: dos dormitorios se encuentran en la planta baja, mientras que los otros tres están en la planta superior. Dormitorio principal con amplio vestidor y gran terraza solárium con vistas al mar. Salón espacioso con chimenea que se conecta a una gran terraza con área de barbacoa. Cocina moderna con isla central, perfecta para disfrutar de momentos familiares y sociales. Climatización: Aire acondicionado y calefacción central en toda la villa. Garaje con capacidad para hasta 6 coches. Exterior: Jardín que rodea toda la propiedad y piscina privada. Ubicación Ideal: Ubicada en una zona tranquila de Elviria, esta villa se encuentra cerca de la playa y próxima a servicios esenciales, como el English International College, el Hospital Costa del Sol, centros comerciales, farmacias, supermercados, restaurantes y clubes de tenis y pádel. Se considera la opción de aceptar mascotas.

Exquisita Villa en Alquiler en El Rosario, Marbella Descubre el verdadero estilo de vida mediterráneo en esta espectacular villa independiente de 450 m² construidos, situada sobre una exclusiva parcela de 1.000 m² en la prestigiosa zona residencial de El Rosario, Marbella. Una propiedad que combina comodidad moderna, amplitud y elegancia atemporal, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar del lujo, la privacidad y la cercanía a la playa. *** Características Principales *** - Superficie construida: 450 m² - Parcela: 1.000 m² - Distribución: 4 amplios dormitorios con armarios empotrados - Baños: 4 completos + 1 aseo de cortesía - Garaje: Capacidad para 4 vehículos, con rampa de acceso y portón automático - Trastero incluido ** Zonas Exteriores ** - Jardín privado muy bien cuidado con porche cubierto y zona de estar exterior - Tres amplias terrazas con gran luminosidad - Azotea solárium con vistas panorámicas despejadas - Orientación este-oeste, perfecta para aprovechar la luz natural durante todo el día ** Comodidades y Equipamiento * - Luminoso salón con chimenea, espacioso y acogedor - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de calidad - Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda - Amueblada y lista para entrar a vivir - Propiedad en excelente estado de conservación, lista para disfrutar * Ubicación Privilegiada - El Rosario, Marbella ** Situada en una zona segura de Marbella, la villa ofrece fácil acceso a la playa, colegios internacionales, restaurantes, clubes deportivos y todos los servicios esenciales. A tan solo 10 minutos del centro de Marbella y 35 minutos del Aeropuerto de Málaga, esta residencia es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable. ** Condiciones de Alquiler ** Disponible para alquiler de larga temporada. Para más información, condiciones y visitas, contáctanos directamente.

Disponible para ALQUILER A LARGO PLAZO (12 MESES) - Precio: 2800€ Apartamento en planta baja en Dame de Noche, Nueva Andalucía, Marbella. ALQUILER A CORTO PLAZO (DESDE AHORA HASTA JUNIO 2026) - Precio: 2500€ Ubicado en el prestigioso complejo Dame de Noche en el corazón de Nueva Andalucía. Este elegante y moderno apartamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, ideal para vivir a largo plazo. Características Principales Dormitorios: 4 amplios dormitorios Baños: 2 modernos baños Espacio Habitable: Sala de estar y comedor de concepto abierto Cocina: Cocina totalmente equipada con área de lavandería Espacio Exterior: Jardín privado con acceso directo a las áreas comunes Aparcamiento: Plaza de garaje privada incluida Orientación: Suroeste, asegurando abundante luz natural Características Aire Acondicionado y Calefacción: Para comodidad durante todo el año Suelos de Mármol: Añadiendo un toque de lujo Seguridad: Sistema de seguridad 24 horas Servicios Comunitarios Piscinas: Dos grandes piscinas comunitarias con tumbonas Instalaciones Deportivas: Pistas de tenis y pádel Restaurante: Restaurante en el sitio con jardín Área de Juegos para Niños: Entorno seguro y divertido para los niños Ubicación Privilegiada Ubicado a solo 10 minutos a pie del vibrante Puerto Banús y sus playas de arena, este apartamento ofrece un acceso inigualable a lo mejor de Marbella. Disfruta de la animada vida nocturna, las tiendas exclusivas y la alta cocina que Puerto Banús tiene para ofrecer, todo a tu alcance. Oportunidad Única Este soleado apartamento en planta baja es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso en uno de los barrios más deseados de Marbella. La ubicación en esquina y la orientación suroeste proporcionan abundante luz y espacio, mientras que el jardín privado ofrece un refugio tranquilo con acceso directo a las áreas comunes. ¡No te pierdas esta propiedad excepcional! Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy.

Adosado en Alquiler de Larga Temporada en en Oceana - Cancelada, Estepona - Disponible desde Enero 2026 Descubre este elegante adosado de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en la exclusiva comunidad de Oceana Gardens. Con impresionantes vistas al mar y a la montaña, esta moderna vivienda ofrece un luminoso salón de concepto abierto con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Disfruta de una amplia terraza privada, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o pasar momentos con familiares y amigos. La cocina contemporánea totalmente equipada se integra a la perfección con la zona de estar y comedor, creando un ambiente elegante y funcional. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios son amplios y confortables. Los residentes de Oceana Gardens disfrutan de instalaciones de lujo, que incluyen piscina, gimnasio, spa y jardines tropicales cuidadosamente diseñados. Su ubicación es inmejorable, a solo unos minutos de la playa, campos de golf, restaurantes y tiendas, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente como inversión con excelente rentabilidad de alquiler. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. Por favor, vean el video (la casa adosada fue pintada recientemente).

ALQUILER DE LARGA TEMPORADA - MONTE GOLF, RÍO REAL GOLF (MARBELLA) Elegante y luminosa vivienda situada en la prestigiosa urbanización Monte Golf, dentro de la exclusiva zona de Río Real Golf, una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas de Marbella Este. La propiedad cuenta con: - 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y grandes ventanales. - 2 baños completos, uno de ellos en suite. - Salón-comedor muy espacioso y luminoso, con acceso directo a la amplia terraza. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y zona de lavandería. - Gran terraza soleada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse con agradables vistas a las zonas verdes comunitarias. - La urbanización ofrece PISCINA Y bonitas zonas ajardinadas comunitarias, un entorno muy cuidado y un ambiente de total tranquilidad. - Incluye plaza de aparcamiento, aire acondicionado, suelos de mármol y acabados de alta calidad. Ubicada junto al prestigioso campo de golf Río Real, y a pocos minutos en coche del centro de Marbella, la playa y todos los servicios, esta vivienda combina confort, estilo y una ubicación excepcional. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional para vivir rodeada de naturaleza, golf y la mejor calidad de vida de Marbella.

Esta hermosa casa adosada de tres dormitorios está situada en el corazón de Nueva Andalucía y ofrece una experiencia residencial serena con su complejo residencial cerrado que cuenta con seguridad y vigilancia. Ubicadas en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, la espaciosa distribución de las casas proporciona una amplia privacidad, complementada con un gran jardín comunitario y una zona de piscina. La planta baja de esta moderna propiedad le da la bienvenida con un acogedor vestíbulo, un cómodo aseo y un salón de generosas dimensiones que se abre a un espacioso porche y al exuberante jardín comunitario. La cocina americana moderna y totalmente equipada se suma a la comodidad y el encanto contemporáneo del espacio. Arriba, la propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, ofreciendo comodidad y privacidad. Las habitaciones son luminosas, espaciosas y adornadas con acabados modernos. Además, una terraza junto a los dormitorios ofrece vistas panorámicas del jardín, las montañas y la urbanización circundante. Para mayor relajación y disfrute, las escaleras conducen a una terraza en la azotea con impresionantes vistas del mar y las montañas, además de un jacuzzi, lo que lo convierte en un lugar ideal para que las familias se relajen y se entretengan. Con su ubicación deseable, comodidades modernas y un entorno sereno, esta propiedad ofrece una oportunidad perfecta de alquiler a largo plazo para quienes buscan comodidad, conveniencia y tranquilidad.

Apartamento en la Dame de Noche, Nueva Andalucía , Marbella desponible 3 apartmentos para Alquiler larga temporada (1 ano o hasta 1 de julio 2026) Ubicado en el prestigioso complejo Dame de Noche en el corazón de Nueva Andalucía. Este elegante y moderno apartamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, ideal para vivir a largo plazo. Características Principales Dormitorios: 2 amplios dormitorios Baños: 2 modernos baños Espacio Habitable: Sala de estar y comedor de concepto abierto Cocina: Cocina totalmente equipada con área de lavandería Aparcamiento: Plaza de garaje privada incluida Orientación: Suroeste, asegurando abundante luz natural Características Aire Acondicionado y Calefacción: Para comodidad durante todo el año Suelos de Mármol: Añadiendo un toque de lujo Seguridad: Sistema de seguridad 24 horas Servicios Comunitarios Piscinas: Dos grandes piscinas comunitarias con tumbonas Instalaciones Deportivas: Pistas de tenis y pádel Restaurante: Restaurante en el sitio con jardín Área de Juegos para Niños: Entorno seguro y divertido para los niños Ubicación Privilegiada Ubicado a solo 10 minutos a pie del vibrante Puerto Banús y sus playas de arena, este apartamento ofrece un acceso inigualable a lo mejor de Marbella. Disfruta de la animada vida nocturna, las tiendas exclusivas y la alta cocina que Puerto Banús tiene para ofrecer, todo a tu alcance. Oportunidad Única Este soleado apartamento en planta baja es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso en uno de los barrios más deseados de Marbella. La ubicación en esquina y la orientación suroeste proporcionan abundante luz y espacio, mientras que el jardín privado ofrece un refugio tranquilo con acceso directo a las áreas comunes. ¡No te pierdas esta propiedad excepcional! Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy. Experimenta el pináculo del lujo en Dame de Noche, Nueva Andalucía.

Impresionante Villa Independiente en Mijas , con vista al mar , para larga temporada . Disfrute de un estilo de vida lujoso en esta magnífica villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños, ubicada en la codiciada zona de Mijas Costa, en la Costa del Sol. A solo unos pasos del mar, esta propiedad ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente en un entorno espectacular. Características Principales: Ubicación Privilegiada: Situada a poca distancia del mar, esta villa también se encuentra cerca de campos de golf, tiendas, escuelas y el encantador centro de la ciudad. Además, está a un paso de hermosos bosques, lo que permite disfrutar tanto del mar como de la naturaleza. Vistas Espectaculares: Con orientación sur, esta villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar desde todos los pisos y dormitorios, permitiendo disfrutar de un paisaje cautivador todos los días. Comodidades Modernas: La villa está equipada con aire acondicionado en todas las estancias, calefacción por suelo radiante en los baños, y cuenta con una piscina privada y un jardín, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Interiores Elegantes: La propiedad cuenta con acabados de alta calidad, como suelos de mármol, una cocina totalmente equipada y armarios empotrados en todos los dormitorios. Además, dispone de una terraza privada, ideal para relajarse y entretener a los invitados. Seguridad y Conectividad: La villa está equipada con persianas eléctricas, un sistema de alarma y fibra óptica para una conexión a internet de alta velocidad. También incluye un garaje cubierto para su comodidad. Completamente Amueblada: Esta villa se alquila completamente amueblada, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de la vida en la Costa del Sol de inmediato. Un Hogar de Ensueño en la Costa del Sol Esta villa es perfecta para quienes buscan una propiedad de lujo en alquiler a largo plazo en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Con su combinación de comodidad, estilo y ubicación excepcional, esta villa ofrece una oportunidad única para vivir rodeado de belleza y tranquilidad.

Lujosa Villa con Vistas Impresionantes en La Mairena, Ojén Ubicada a 10 minutos de la playa y a 20 minutos de Marbella Alquiler a Corto Plazo: Desde €1300 por noche, con mejores tarifas para períodos más largos (por favor, consulte disponibilidad y precios) Duración Máxima de Alquiler: 1 mes Vive el lujo y la privacidad inigualables en esta impresionante villa situada en la prestigiosa urbanización La Mairena. Conocida por sus vistas impresionantes, La Mairena ofrece una de las experiencias de vida más serenas y encantadoras en la Costa del Sol. Características Principales: Ubicación: La Mairena, Costa del Sol Dormitorios: 7 (incluyendo una suite principal de 75 m² con chimenea y baño abierto) Baños: 6 (5 en suite) Año de Construcción: 2020 por Marvel Building Company Tamaño del Terreno: 3058 m² Área Construida: 770 m² Terraza: 200 m² Destacados: Vistas: Vistas panorámicas de las montañas y el mar Mediterráneo Espacio de Vida: Amplia sala de estar con techo de triple altura y chimenea colgante, sala de TV adjunta (convertible en un dormitorio adicional) Comodidades Modernas: Suelo radiante, aire acondicionado, internet de calidad hotelera en toda la villa y área de la piscina Aparcamiento: Aparcamiento subterráneo para 3 vehículos, aparcamiento exterior para al menos 7 vehículos adicionales Piscina: Gran piscina con área de ocio circundante Garantía de Construcción: Garantía de construcción de 10 años Características Adicionales: Arquitectura: Diseño moderno con materiales y acabados de alta calidad Dormitorios: Incluye un dormitorio con entrada privada Precios: Resumen: Esta villa, ubicada en una de las pocas parcelas planas de su tamaño en La Mairena, ofrece la combinación perfecta de vida lujosa y conveniencia. La urbanización tranquila garantiza paz y tranquilidad, mientras que la arquitectura moderna de la villa, construida con el equipo más reciente, asegura confort y estilo. Disfruta de vistas impresionantes de las montañas y el mar desde cada rincón de esta magnífica casa. No pierdas la oportunidad de experimentar el máximo lujo. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!

TOTALMENTE REFORMADA . Casa Adosada en en Los Naranjos, Marbella, donde la sofisticación se encuentra con la opulencia. Esta impresionante casa adosada de 4 dormitorios, recientemente reformada con muebles italianos a medida, ofrece una elegancia inigualable y un estilo de vida de alta clase. Características Principales: - Dormitorios/Baños: 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo de invitados. - Orientación: Orientación sureste para abundante luz natural. - Vistas: Vistas a los exuberantes jardines y zonas verdes. - Piscina: Disfruta de la piscina comunitaria, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo. - Aparcamiento: Aparcamiento privado incluido. Aspectos Destacados del Interior: - Muebles Italianos a Medida: Recientemente reformada para exudar sofisticación. - Aire Acondicionado: Mantente cómodo todo el año. - Chimenea: Ideal para las noches más frescas. - Suelos de Mármol: Toque de lujo en toda la casa. - Cocina Equipada: Totalmente equipada para todas tus necesidades culinarias. - Armarios Empotrados: Amplio almacenamiento en todos los dormitorios. - Doble Acristalamiento: Eficiencia energética y aislamiento acústico. - Internet de Fibra Óptica: Mantente conectado con internet de alta velocidad. - Lavadero: Conveniencia adicional para la vida diaria. Comunidad y Ubicación: Jardín Compartido: Zonas comunes bellamente mantenidas. Piscina Infantil: Segura y divertida para los niños. Terraza Cubierta: Perfecta para cenar al aire libre y relajarse. Sistema de Alarma: Seguridad mejorada para mayor tranquilidad. Acceso Fácil a Carreteras: Ubicación conveniente con gran conectividad. Ubicación Privilegiada: Los Naranjos de Marbella, situado en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia del renombrado Puerto Banús. es un complejo de ensueño para aquellos que buscan proximidad a todos los servicios. A solo un corto paseo de un gran supermercado con productos frescos y locales, y una variedad de cafeterías y bares. Disfruta de comidas saludables en Fresh Food Café . Contacta con nosotros hoy para más información y para programar una visita.

Adosado en Alquiler de Larga Temporada en Bel Air, Estepona - Disponible desde Enero 2026 Este fantástico adosado de dos plantas se sitúa en el corazón de Bel Air, Estepona, justo frente a Mercadona y a escasos minutos caminando de la playa, colegios, tiendas y todos los servicios esenciales. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada y muy cuidada, con jardines comunitarios, piscina y zona de aparcamiento, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y familiar. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, además de una conexión directa con la autovía y el Aeropuerto de Málaga a solo 35 minutos. ***Ideal para familias: Gracias a su proximidad a colegios internacionales, servicios y zonas comerciales, así como a su entorno tranquilo y seguro, este adosado es perfecto para familias o profesionales que buscan calidad de vida en la Costa del Sol. Características principales: - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos + 1 aseo de invitados (recientemente reformados) - Luminoso salón con acceso directo al jardín privado - Terraza cubierta ideal para desayunos, comidas al aire libre o relax - Aire acondicionado individual - Calefacción eléctrica independiente en salón y dormitorios - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos - Grandes terrazas soleadas con vistas abierta - Piscina y jardines comunitarios - Comunidad cerrada con aparcamiento - Ubicación privilegiada cerca de colegios, supermercados, playa y servicios Este adosado destaca por su amplios espacios exteriores y excelente localización, siendo una opción ideal para quienes buscan un alquiler de larga temporada en Estepona con todas las comodidades. ** Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ** Disponible para visitas y reserva inmediata.