Pisos en alquiler por Aurea Magna

ESTUDIO EN PLANTA BAJA CON PATIO COMUNITARIO EN CARRETERA DE COLLBLANC Características básicas - Distribución Estudio de 29 m² situado en planta baja, en la carretera de Collblanc. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, en un único espacio diáfano, sin separación entre dormitorio y salón, que permite aprovechar al máximo los metros disponibles. Dispone de una cocina americana abierta al salón, integrada en el espacio principal de la vivienda, creando un ambiente cómodo y funcional. La zona de estar cuenta con una mesa con dos sillas, mientras que la vivienda también dispone de un armario para almacenaje. El estudio se entrega equipado con cocina de gas, nevera y lavadora, ofreciendo los elementos básicos para el día a día. Además, cuenta con un pequeño patio interior privado, ideal para colocar la lavadora y disponer de una zona auxiliar para las tareas domésticas. Materiales - Instalaciones y equipamiento La vivienda dispone de una distribución abierta que conecta la cocina americana con el salón, aprovechando al máximo los 29 m² disponibles. El equipamiento incluye cocina de gas, nevera, lavadora, armario y mesa con dos sillas. La cocina americana está abierta al salón, creando un espacio práctico y versátil. Edificio - Zonas comunes La finca dispone de un patio comunitario de aproximadamente 40 m², compartido únicamente con otros tres vecinos. Este espacio exterior ofrece una zona adicional para disfrutar del aire libre, con la ventaja de ser compartido por un número reducido de residentes. Zona - Comunicaciones El estudio está situado en la carretera de Collblanc, en una ubicación que permite acceder a los servicios y comercios de la zona, así como a diferentes opciones de transporte público y conexiones con los alrededores. Información sobre Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda: *Zona tensionada donde radica el inmueble: SI. *Titularidad: Persona física. *Titular gran tenedor: No. *Cedula de habitabilidad: En trámite. *Certificado energético: Calificación G en consumo de energía (471) y G en emisiones (89), con nº de registro 44K7LHMMB, vigente hasta el 07/08/2030. *Renta del contrato anterior: 800€ en 2025 *Duración del contrato: 5 años. *Certificado Índice de referencia de precios de Alquiler: La vivienda tiene una superficie construida inferior al valor mínimo de 30m². Consultado el 22-10-2.026 *Renta TOTAL: 800€/mes *Fianza: Se establece 1 mes de “fianza” y un mes de garantía adicional = 2 meses (1.600€) *Actualización anual: a través de IRAV o en su defecto IPC (INE) *De partida no se admiten mascotas en la vivienda.