Pisos en alquiler por Ascensión de Aynat

Vivir en el corazón de la ciudad es un privilegio, especialmente en un espacio diseñado para la tranquilidad. Este inmueble reformado es ideal para docentes o estudiantes que buscan un hogar moderno, impecable y listo para entrar a vivir.   DETALLES DEL INMUEBLE Espacio muy bien aprovechado con 96,84 m² construidos (78,31 m² útiles). Cuenta con 3 dormitorios, un cuarto adicional muy práctico pensado para almacenaje o maletas, y 1 baño completo. Situado en una primera con ascensor, lo que facilita el acceso diario.   La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a sus 2 balcones exteriores, creando un ambiente de estudio o descanso inmejorable y cuenta con aire acondicionado instalado en el salón. Cocina equipada con electrodomésticos (frigorífico, cafetera, vitrocerámica, lavadora) y acceso a un útil lavadero. Baño en perfecto estado y con acabados actuales. La vivienda se alquila amueblada y equipada, pensada específicamente para cubrir la temporada escolar del 1 de septiembre al 30 de junio. LA ZONA Una ubicación verdaderamente inmejorable en pleno casco antiguo. A escasos pasos de la Catedral. Los futuros inquilinos tendrán a su disposición bibliotecas, transporte público, supermercados, cafeterías y toda la oferta cultural y de ocio a pie de calle, facilitando su día a día al máximo. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES ECONÓMICAS Condiciones del Alquiler: Gastos a cargo del inquilino: Suministros (internet, agua y electricidad)  Cuota de comunidad y basura: Incluida en el precio. Requisitos de entrada: 1 mensualidad de fianza legal y 1 mensualidad como garantía adicional, conforme a la normativa vigente. Honorarios de agencia: 1/2 mensualidad + I. V. A. vigente. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025): En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que la información económica aquí reflejada detalla de forma expresa los gastos adicionales repercutibles al consumidor y los honorarios de gestión. Garantizamos el respeto a los principios de veracidad, claridad y no discriminación en nuestra oferta comercial.

Vivienda funcional con el privilegio de tener el Paseo Marítimo y el centro a un solo paso. Distribución:   81,78 m² construidos (71,97 m² útiles). Se organiza en 3 dormitorios independientes ideales con mesa de estudio, un salón-comedor con pequeña terracita y 1 baño completo. Situado en una muy accesible primera planta dentro de un edificio que dispone de ascensor. La orientación Este te asegura una excelente luz natural durante las mañanas, perfecta para empezar el día con energía junto al mar.   Dispone de una cocina equipada con electrodomésticos, frigorífico, microondas, horno, lavadora, secadora y un práctico lavadero.   LA ZONA Vivir en la Zona del Zapillo es apostar por el barrio universitario y costero por excelencia. Estás excelentemente comunicado, con paradas de autobús a escasos metros para ir rápidamente a la universidad o al centro de la ciudad. Además, estarás rodeado de todos los servicios que necesitas a tu alrededor: supermercados, bares, cafeterías, zonas de ocio, papelerías. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES ECONÓMICAS Condiciones del Alquiler: Gastos a cargo del inquilino: Suministros (agua y electricidad)  Internet, cuota de comunidad y basura: Incluida en el precio. Requisitos de entrada: 1 mensualidad de fianza legal y 1 mensualidad como garantía adicional, conforme a la normativa vigente. Honorarios de agencia: 1 mensualidad + I. V. A. vigente. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025): En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que la información económica aquí reflejada detalla de forma expresa los gastos adicionales repercutibles al consumidor y los honorarios de gestión. Garantizamos el respeto a los principios de veracidad, claridad y no discriminación en nuestra oferta comercial.

Encontrar el espacio ideal para que una familia crezca cómodamente en el centro de Almería suele ser un reto. Esta vivienda ofrece la amplitud necesaria para el día a día y la tranquilidad de un hogar bien distribuido, donde la rutina se simplifica gracias a su ubicación privilegiada y a la comodidad inestimable de disponer de aparcamiento en el propio edificio. DETALLES DEL INMUEBLE Distribución: La vivienda cuenta con una gran superficie construida de 153,84 m². Se distribuye de forma muy práctica en 4 dormitorios y un salón-comedor que dispone de salida directa a la terraza. A excepción de la cocina, la vivienda se alquila sin amueblar, lista para que la decores a tu gusto. Ubicación y Planta: Situada en la planta quinta alta del portal II, en un edificio representativo de la céntrica Avenida Pablo Iglesias. Además, la finca dispone de ascensor para mayor accesibilidad. Orientación y Luminosidad: Salón y dos dormitorios al este. Dos cuartos de baño y una habitación al norte. Una habitación y cocina al oeste. Cocina y Baños: La propiedad se entrega con la cocina amueblada y equipada para tu comodidad desde el primer día. Asimismo, dispone de 2 baños completos que darán servicio a toda la familia, uno con bañera y otro con ducha. Los acabados incluyen elegantes suelos de mármol y carpintería exterior en blanco. Cuenta con aire acondicionado (A/C) instalado en el salón y el pasillo. Extras: El alquiler incluye la plaza de garaje nº 34 situada en el mismo edificio, un extra de un valor incalculable en esta zona LA ZONA Ubicada en el tramo más cercano a la Puerta de Purchena, esta propiedad permite a cualquier familia disfrutar de la vida en el centro de Almería. Tendrás a escasos minutos a pie una completa oferta de colegios, supermercados, centros médicos, transporte público y todo tipo de comercios, eliminando la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. CIERRE PROFESIONAL Como agentes expertos en la zona, sabemos que las propiedades céntricas que combinan esta superficie con plaza de aparcamiento tienen una alta demanda. Te acompañamos en todo el proceso para garantizar un trámite claro y seguro. Contáctanos para programar una visita y valorar si es el próximo hogar para tu familia. INFORMACIÓN LEGAL Y HONORARIOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de las siguientes condiciones económicas: Precio de arrendamiento: 1.100 € mensuales, cuota de comunidad incluida. Se solicitará fianza de dos meses. Suministros: Los gastos de internet, agua y luz no están incluidos en el precio del alquiler. Honorarios de agencia: Conforme a la legislación vigente de vivienda, al inquilino no se le cobran honorarios de intermediación inmobiliaria; dichos honorarios corren exclusivamente a cargo de la propiedad En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la operación. La normativa vigente exige indicar el precio final completo del inmueble de forma transparente para evitar información incompleta. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.