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Soy propietaria de un piso que está alquilado hace 8 meses, el contrato es por 5 años, ahora me dice la inquilina que no le enfria bien la nevera y que se está estropeando, me exige que le compre una.
¿Tengo que pagarlo yo?
Amparo BB
profesional
Bueno, antes de decidir comprar otra habrá que ver si esa tiene arreglo.
Para eso habrá que llamar al técnico y que él haga un presupuesto.
En función a dicho presupuesto, y de lo que se pactara en el contrato, se verá qué hay que hacer.
En general si se trata de una pequeña reparación, según la LAU le correspondería a los inquilinos.
Si se trata de una reparación importante sin que haya habido mal uso por parte de los inquilinos, correspondería a los propietarios el arreglo o sustitución.
Pero sobre reparaciones se han escrito ríos de tinta en esta web. Si pones "reparaciones" en el buscador de esta web, arriba a la derecha, verás a qué me refiero.
Te dejo un enlace a una genial respuesta de Juan referida a las reparaciones en pisos de alquiler.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html
Basándome en esta respuesta, yo misma he confeccionado un cuadro resumen de reparaciones y lo he colgado en mi página:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/pinceladas
(entra y busca REPARACIONES)
