¿Puedo dejar la vivienda sin perder la fianza con menos de 5 meses?

javier pepe

inquilino/a

Estoy en un piso de alquiler, sólo llevo 5 meses y quisiera dejarlo ya que tengo problemas en la vivienda por motivos ajenos a mí y producidos en toda la comunidad y el propietario se niega a buscar una solución, ¿puedo dejar la vivienda sin perder la fianza?
El problema real es que por un fallo en la construcción de edificio el olor dentro de la vivienda es insoportable, he hablado varias veces con el propieario y parece que no quiere saber nada del problema.
Un saludo y gracias

Preguntado por: javier pepe
Hace 15 años
Categoría: Renta antigua

Respuestas (3)

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PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta

Amparo BB

profesional
Teniendo en cuenta lo que dice el código civil
"Art. 1256
<>
Para rescindir el contrato tendrás que demandarlo al juzgado.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años
Helena Haydeé

casero/a
Javier si los olores no permiten habitar la vivienda Ud. puede resolver el contrato alegando inhabitabilidad. Le sugiero a ver si el propietario "se pone las pilas" que le remita un burofax en donde le indique que en caso de que no acometa las reparaciones necesarias, fije un plazo, se verá obligado a resolver el contrato. Si el propietario no se aviene a razones Ud. tiene motivos más que fundados para resolver sin penalización. Saludos
- Respondido por: Helena Haydeé
- Hace 15 años
PHOLMO

profesional
En mis posts http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html trato ampliamente ese tema.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años

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