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Meto

inquilino/a

¿Puedo rescindir unilateralmente un contrato de alquiler conjunto?

Me explico. El contrato de alquiler lo tenemos 3 personas con un propietario, a través de una inmobiliaria.

Yo avisé hace mucho de mi intención de abandonar la vivienda definitivamente finalizado el mes de junio. Esta gente se quería quedar un mes más, hasta terminado julio, pero aceptaron mi decisión, pensando que yo podría rescindir mi parte del contrato.

Ahora, la agencia dice que el contrato lo tenemos que rescindir los 3 a la vez, pero lo que no sé es si solo uno puede decidir por todos. Es decir si yo quiero, puedo obligar a que las otras dos partes rescindan el contrato también? O es que estoy atado a ellos?

Lo digo, porque para la agencia la solución más fácil es que terminemos cuando finalice julio, y lleguemos a un acuerdo entre los inquilinos.

 

Esa sería la solución fácil, pero temo que los otros dos no respeten lo que acordamos verbalmente, y aunque yo no esté en Julio, aprovechen que no puedo rescindir el contrato para putearme y hacerme pagar también.

 

  • Preguntado por: Meto
  • Hace 12 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    En un arrendamiento conjunto lo primero que hay que  saber es si se trata de un alquiler solidario o mancomunado en ambos casos el arrendador es quien tiene la ultima palabra para autorizar el fin de contrato si este se pretende antes de finalizar el plazo pactado, si no es así cualquiera de los inquilinos lo puede dar por terminado siempre que preavise formalmente como señala la ley.

     

    Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

     

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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