Es inexcusable firmar un documento de entrega de llaves y finalización de contrato. En dicho documento es aconsejable que quede estipulado la indemnización y los desperfectos de la vivienda susceptibles de ser subsanados con la fianza y depósito. También debería aparecer la numeración de los diferentes contadores de suministros.

En base a dicho documento podrás reclamar tu fianza, o no.

En principio incumples el contrato, con lo que el arrendador bien puede reclamar una indemnización, y si dicha indemnización es la pérdida de la fianza, personalmente me parece un buen acuerdo.

Si quieres añadir algo más, hazlo aqui, o en tu anterior pregunta, pero no vayas abriendo nuevos temas. Gracias.