• Jesus Macías

  profesional

  Siempre, en el que conste la entrega de llaves por parte del inquilino y la aceptación del propietario, el uso y/o destino de la fianza (una vez comprobado completamente el piso, su buen estado o su deducción por desperfectos) ya que una vez firmado ese documento ambas partes también pactan cualquier tipo de reclamación y obligación derivado del arrendamiento una vez firmado este documento. Yo lo hago así 20 años, ningún problema en este concreto ni en otros, mucho callo.

  • Respondido por: Jesus Macías
  • Hace 15 años

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• Juan

  profesional

  No lo necesita. Tanto para recuperar la fianza como en la próxima declaración de IRPF basta con declarar bajo su responsabilidad que el contrato ha finalizado.

  • Respondido por: Juan
  • Hace 15 años

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• //Mfan

  inquilino/a

  Siempre hay que realizar un documento de finalización del contrato y entrega de llaves, en él debería incorporar como mínimo los desperfectos que tenga la vivienda y si queda algo pendiente como indica usted, con eso, tendría de sobra para recuperar la fianza y desgravarse lo que corresponda en la renta.

  • Respondido por: //Mfan
  • Hace 15 años

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• 

  Manuel Pregal

  profesional

  Hola,
  
  Si se van a marchar simplemente (sin juicios ni reclamaciones) necesitará la carta de rescisión, especificando que no ha cobrado cantidad alguna en concepto de renta.
  
  Si por el contrario está en trámites judiciales, no podrá descontar el supuesto ingreso hasta que obtenga la sentencia.
  
  Espero haberle ayudado.

  • Respondido por: Manuel Pregal
  • Hace 15 años

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