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Imade

inquilino/a

Condiciones del contrato.

Firmé un contrato en el cual constaba que cuando dejemos el piso estamos obligados a avisar dos meses antes o pagar dos mensualidades más si nos vamos. ¿Es legal la obligación de avisar dos meses antes? ¿No es uno? Otro problema: el mantenimiento me cubre únicamente el primer año de contrato, ya ha pasado un año y la propietaria dice que tenemos que pagar los desperfectos del piso, en el contrato consta con cierta ambigüedad ¿también es legal?

Gracias.

 

Imade.

  • Preguntado por: Imade
  • Hace 12 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    La obligación legal es preavisar con un mes al menos, sin embargo ese preaviso tiene que coincidir con la finalización del plazo pactado o de alguna de sus prórrogas. ¿Es así en su caso?

    En cuanto a los desperfectos la teroría es muy fácil reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, esto en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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