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tomas

inquilino/a

alquiler de pub
Hola a todos. Llevo un año y medio con un pub alquilado, el  contrato es por 10 años, pero ahora por perdidas en el negocio me veo obligado a dejarlo. Tengo derecho a desistir del alquiler?? Que me puede pasar?? Gracias de antemano!!!
  • Preguntado por: tomas
  • Hace 8 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (1)
Pelayo de Salvador ha sido el primero en contestar
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Buenos días, Tomás.
    Si tienes derecho a desistir o no dependerá exclusivamente de lo que hayas pactado en el contrato (por eso siempre hay que acudir a un abogado antes de firmar un arrendamiento de local).
    La consecuencia de tu incumplimiento si te vas antes de tiempo suele estar prevista en el contrato, y puede ser la obligación de pagar todas las rentas pendientes hasta los 10 años. Si inicias un procedimiento judicial, es probable que el juez rebaje esa penalización.
    Por ello, lo mejor es que negocies con tu arrendador las condiciones de la terminación´, hasta que lleguéis a un acuerdo "razonable", como puede ser el pago de entre 6 y 12 meses de renta en concepto de penalización por la terminación.
    En todo caso, no lo hagas sin un abogado que te asesore.
    Un saludo,
    www.desalvador.es
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