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Isa Mari
casero/a
Quisiera saber cómo se hace una prórroga de contrato anual. Sería un contrato nuevo o cómo se redactaría?
Muchas gracias
Isa Mari
casero/a
Hola Isa:
Al hilo de la acertada respuesta del sr Alvaro le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
No hay que firmar ningún nuevo contrato ni ningún otro documento. El contrato inicial por un año se prorroga automáticamente en las mismas condiciones hasta los 5 años, salvo que el inquilino avise con 30 días de antelación a cualquiera de los "cumpleaños" del contrato de que quiere marcharse.
Otra cosa es que quieras negociar algo con el inquilino y modificar las condiciones, pero eso ya depende de la voluntad de ambas partes, ya que él tiene derecho a seguir en las mismas condiciones (salvo el incremento anual del IPC) hasta que se cumplan 5 años.
Un saludo,
