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Los inquilinos no paran de molestar y a venido ya la policia a llevarsela a ella no se pork cosa. Los vecinos me han dado las quejas y por miedo me dicen que no les diga que son ellos quien las dan. Por otro lado han cambiado la cerradura y quieren que yo me haga cargo del gasto cuando ellos la cambiaron sin mi concentimiento. En el contrato dice claro que para cualquier cosa tienen que pedir autorizacion y que por quejas y molestias puedo rescindir de el y pedirles que se marche. Ya les dije k tenian que marcharse y llevan 15 dias dando largas. Que puedo hacer?
Josep Térmens Viñas
profesional
Para tenerlo más claro lea:
http://www.abogadoarrendamientos.com/2014/11/03/resolucion-del-contrato-por-actividades-molestas/
Josep Térmens Viñas
profesional
El artículo 27.2.e) de la LAU permite al arrendador resolver de pleno derecho el contrato
Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
Piscis tres
casero/a
Agorayo .- Menudos inquilinos has permitido entrar en tu vivienda. seguramente sin referencias ni garántias de solvencia económica, tendrás que aguantar hasta que voluntariamente se vayan o les desahucies por falta de pago de la renta
Hola Agorayo:
1) Cerradura. Por los datos portados usted no está obligado a sustituirla.
2)Cláusula resolución por molestias. Lamento comunicarle que la citada cláusula sería declarada nula en sede judicial.
3) Para resolver el contrato tiene dos opciones:
a) Llegar a un acuerdo con sus arrendatarios.
b) estudiar la posibilidad con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos de instar la resolución judicial por activiaddes molestas.
reciba un cordial saludo.
