A efectos de iva eres empresario.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Siempre pensé lo que comenta el amigo Javier Díez, que como no era profesional, ni tenía licencia fiscal, ni ejercía ninguna actividad por cuenta propia, no era necesario llevar el libro de facturas.

Ni me desgravo obras, ni recibos de ningún tipo, vamos que el único moviento sería la facturación mes a mes del alquiler

Y eso Javier?

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

¿No sé porqueé el compañero Javier D. me pregunta si soy trabajador por cuenta propia o ajena?. Quizá tenga algo que vez con la obligatoriedad de tener que llevar el libro en cuestión?. la verdad es que no he llevado nunca y no sé si será punible por hacienda en caso de que una futura inspección y que no aparezcan reflejados ningún asiento hasta la fecha.

No tienes que llevar ningún libro de entradas y salidas ya que solo se puede desgravar el 20% del alquiler en concepto de gastos y conserbación.

la fra la deberás hacer :alquiler + iva - irpf

Y si no se tiene manejo siempre estan los libros de toda la vida, de venta en librerias.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Cualquier aplicación informática sencilla sirve para ello.

Yo soy trabajador por cuenta ajena  y soy propietario de único local alquilado. Por eso pensé que no sería necesario libro de registro de facturas.

¿Y en caso de estar obligado, dónde se adquiere, es muy difícil de llevar?

Como os comento únicamente facturo el alquiler de los doce meses, ya que todos los suministros (agua, luz, etc etc) van por cuenta del inquilino.

Saludos

Por cuenta ,propia o ajena?

Pensé que no era necesario como arrenador de un único Local, llevar libro de registro?

¿Dónde se consigue el libro en cuestión?, la verdad es que me acabo de enterar y no lo he llevado nunca, simplemente he realizado las declaraciones de iva y su resulmen anual.

Saludos

Si, tanto el de emitidas como el de recibidas.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es