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Hola!
Quiero alquilar un piso a una chica y ella me dice que prefiere poner el contarto a nombre d ela empresa de su padre, q implicaria esto para el propietario? tiene alguna desventaja para mi? me han dicho que tendría que hacer una factura con IVA cada mes a nombre de la empres, es eso cierto? yo preferiria hacerlo a nombre de la persona que va a vivir alli, pero si poner a la empresa como titular no me perjudica en absoluto creo que no me importaria. muchas gracias por la ayuda, es la primera vez q alquilo mi piso y estoy un poco perdida... Muchisimas gracias!
Claro, claro por eso ella quiere el contarto a nombre d ela empresa para q le desgrave, ademas como esta en otra provincia dice q tambien le desgravaria el kilometraje. pero cada uno mira por lo suyo... gracias!!
PHOLMO
profesional
Lo mejor para vd. María que puede no ser lo mejor para su aspirante a inquilino.
Lo mejor será entonces que se lo haga a nombre de la inquilina directamente, por la reduccion del irpf sobre todo y asi notener complicaciones no? muchisimas gracias PHOLMO!!
PHOLMO
profesional
Si el contrato se hace a nombre de una empresa no tiene exención de iva por lo tanto debe repercutir este impuesto e ingresarlo trimestralmente, para lo cual habrá tenido que darse de alta en la aeat como arrendadora.
además no podrá beneficarse de las reducciones 50/100% en irpf de que goza el arrendamiento de vivienda.
dígale a su inquilibna queles esto y vea si puede aplicárselo:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/11/el-alquiler-como-retribucion-en-especie.html
Para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
