que dice el contrato en cuanto a fecha y duración del contrato.
si el contrato es de 3 años no pueden echarla hasta cumplir los 3 años,si es de un año, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años,salvo una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad, el aviso tiene que ser con al menos dos meses de antelación a la finalizacion del primer año.