Piso en Mercat, Sant Nicolau, Palma de Mallorca - 7053846 - Enalquiler.com

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Piso en Mercat, Sant Nicolau, Palma de Mallorca Ref: 111257162-1075

85 m²
2 hab.
1 baño

**Piso reformado a estrenar con balcón y vistas a plaza - Centro histórico de Palma** Vivienda exterior de 85 m² construidos (75 útiles) en una cuarta planta con ascensor, dentro de una finca mallorquina rehabilitada. La reforma integral, finalizada en 2026, ha sido cuidada al detalle y conserva la esencia del edificio: techos de 3 metros, molduras originales y una distribución que suma amplitud y luz natural. Orientación este y, pese a estar en pleno centro, especialmente silenciosa. Se distribuye en salón-comedor con cocina abierta y península, dormitorio principal en suite con baño propio y ventilador de techo, segundo dormitorio, segundo baño completo y zona de lavandería independiente. El balcón asoma a la plaza y es una de las señas de la casa. Entre las calidades destacan la carpintería exterior nueva en madera y PVC con doble acristalamiento, la carpintería interior lacada en blanco a estrenar, y climatización frío/calor por splits con bomba de calor en todas las estancias. Se entrega con electrodomésticos incluidos; opción de amueblar con incremento de renta, a consultar. No dispone de plaza de parking, pero la ubicación permite vivir sin coche: comercio, restauración y servicios a pie. **Condiciones** - IBI y gastos de comunidad incluidos en la renta - Tasa de residuos a cargo del inquilino - Suministros individualizados (luz, agua, internet) no incluidos - Fianza: 1 mensualidad + 1 mensualidad de garantía adicional - Contrato de vivienda habitual conforme a la LAU, duración inicial de un año y prórrogas legales; plazo mínimo de 6 meses antes de poder desistir - Ingresos demostrables estables (ratio orientativo 3x renta) o aval bancario - No se admiten mascotas - Uso exclusivo como vivienda habitual (máximo dos adultos e hijos menores); no se alquila por habitaciones ni se admite uso turístico o profesional Ideal para quien busca establecerse en el centro histórico de Palma con confort, luz y calidad.

Centre / Centro - Sant Nicolau - Palma de Mallorca - Ver mapa

Características de la vivienda

Características

Balcón
Parking

Equipamiento

Cocina equipada
Aire acondicionado

Otras características

Más de 30 años de antigüedad

Edificio

Ascensor
Piscina

Ubicación de la vivienda

Dirección: Calle Mercat

Barrio: Sant Nicolau

Distrito/Zona: Centre / Centro

Población: Palma de Mallorca

Provincia: Illes Balears

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