Alquiler piso trastero Esplugues de Llobregat - 7166461

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Alquiler piso trastero Esplugues de Llobregat Ref: EXP16861/8930

106 m²
3 hab.
2 baños

Descubre esta magnífica vivienda de diseño contemporáneo de 106.8 m2 construidos, totalmente exterior y pensada para aprovechar al máximo la luz natural. Su gran atractivo es una espectacular terraza de 18,5 m2 con vistas despejadas y panorámicas, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Ubicada en una exclusiva promoción de reciente creación en la demandada zona de Finestrelles, a los pies del entorno natural de Collserola, uno de los pulmones verdes de Barcelona. Distribución y Espacios El inmueble cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada y salida directa a la terraza principal, logrando una fusión perfecta entre el interior y el exterior. Dispone de 3 habitaciones exteriores y 2 baños completos, siendo la habitación principal tipo suite con su propio baño. Todas las estancias gozan de gran claridad y están equipadas con prácticas persianas eléctricas. El diseño del plano muestra una distribución moderna, limpia y muy funcional. Equipamiento y Acabados Los interiores destacan por sus acabados de máxima calidad, con pavimentos de gres tanto en las habitaciones como en las zonas húmedas, cerramientos exteriores de aluminio con gran aislamiento y una cocina moderna totalmente equipada. Para asegurar tu máximo confort durante todo el año y favorecer el ahorro energético, la vivienda dispone de climatización mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia (frío y calor por conductos) y calefacción por suelo radiante. Para tu total comodidad, el precio del alquiler incluye dos plazas de parking y un trastero en el mismo edificio. Ubicación y Entorno El emplazamiento es inmejorable en el corazón de Esplugues de Llobregat; rodeado de algunos de los colegios internacionales más prestigiosos, clubes deportivos de élite como el histórico Real Club de Polo, y muy próximo al Hospital Sant Joan de Déu y la Clínica Diagonal. Está situado justo al lado del Finestrelles Shopping Centre, con excelente comunicación mediante la Ronda de Dalt (B-20) y la autovía A2. La finca dispone de videoportero y de unas excelentes instalaciones comunitarias que incluyen zonas ajardinadas, área infantil y una fantástica piscina exterior. Condiciones Legales e Información de Transparencia: Superficies y Certificados: Construidos: 106,8 m2 | CEE: Consumo A [19], Emisiones A [3] | Cédula de habitabilidad: Vigente. Índice de Precios (Ley 12/2023): El inmueble se encuentra en Zona de Mercado Residencial Tensionado (con excepción de antigüedad menor a 5 años). Índice de referencia de precios de alquiler: N/A €/m2. Precio del anterior contrato de arrendamiento: 3.325,48 €. Honorarios: De acuerdo con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador. Superficie útil: 88m2 Número de colegiado: 12568

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Características de la vivienda

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