Alquiler piso ascensor Los mallos - san cristóbal Ref: 049.37087
Piso IMPECABLE de 4 dormitorios en Inés de Castro.
Se encuentra distribuido en amplio salón, 4 dormitorios, despacho, amplia cocina con zona de tendal/lavandería y 2 baños completos con ducha.
Bonita terraza cubierta con posibilidad de abrirla (actualmente cerrada) hacia patio de manzana.
Ventanales cambiados con doble cristal climalit y rotura de puente térmico, armarios empotrados, y suelos de parquet en buen estado.
Tiene una superficie de 130m2 aproximadamente y muy bien distribuido.
La vivienda es totalmente exterior y muy soleada y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.
Tiene mucha luz, porque a parte de ser un piso alto tiene ventanas al patio en el pasillo, lo cual le infunde muchísima luz y claridad.
Instalación eléctrica y fontanería actualizadas.
Calefacción
Agua caliente con termo eléctrico. Calefacción en los 2 baños con mando a distancia.
Videoportero automático y ascensor de reciente instalación.
ITE favorable en el edificio.
Perfecta ubicación en una zona muy demandada al lado de Juan Flórez.
Vivienda ubicada en zona declarada como mercado residencial tensionado, conforme a lo dispuesto Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda.
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor, de acuerdo con la definición legal vigente. Asimismo, se hace constar que la vivienda cuenta con una superficie construida de 130 m² y ha sido objeto de una rehabilitación integral, presentando características singulares que la diferencian del mercado residencial estándar.
En atención a dichas circunstancias, no resulta de aplicación el índice de referencia de precios de alquiler, al no tratarse de una vivienda comparable a efectos de la aplicación de dicho sistema, conforme a los criterios establecidos en la normativa vigente.
Gastos suministros a mayores.[IW]
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Los Mallos - San Cristóbal -
A Coruña
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