Alquiler casa garaje y piscina Vilamalla Ref: PR-00513/3996
Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 395 m2 construidos (168 m2 de vivienda, 177 m2 de garaje/almacén y 50 m2 de zona deportiva/piscina) en una gran parcela de 748 m2, ubicada en la tranquila y bien comunicada localidad de Vilamalla, en la provincia de Girona. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privado y privilegiado. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Espacioso y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada y diseñada para compartir momentos inolvidables en familia. Baño completo de generosas dimensiones. Acceso directo a una espectacular zona exterior con piscina de agua salada, barbacoa y espacio ajardinado. Garaje privado de 177 m2 con gran capacidad para vehículos, herramientas y otros útiles. Primera Planta: Segunda cocina con acceso a una gran terraza con vistas panorámicas, conectada directamente con la zona de piscina. Lavadero independiente completamente equipado. 3 habitaciones amplias y muy luminosas, más 1 habitación adicional perfecta para despacho o zona de estudio. 1 suite principal con baño privado, bañera y zona de relax. Gran comedor con vistas espectaculares y abundante luz natural. Segundo baño completo con amplia ducha. Exterior: Piscina de agua salada perfecta para refrescarse en verano. Zona de barbacoa para reuniones y celebraciones con amigos y familiares. Jardín amplio y bien cuidado en parcela de 748 m2, ideal para disfrutar del aire libre con total seguridad y privacidad. COMODIDADES Y EXTRAS Aire acondicionado y calefacción de gasoil para tu confort durante todo el año. Ascensor interior homologado que comunica cómodamente todas las plantas. Videoportero para mayor seguridad y comodidad. Propiedad completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir. CONDICIONES ECONÓMICAS Y REQUISITOS Precio del alquiler: [1.850] €/mes. Suministros: Los gastos de agua, luz, gasoil y tasa de basuras correrán a cargo del arrendatario. Fianza y garantías: 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional( inventario de muebles. Solvencia: Se solicitará documentación acreditativa de solvencia económica previa a la visita o formalización del contrato (contratos de trabajo, últimas nóminas o justificación de ingresos). INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 18/2007 de Cataluña) Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Calificación E (Registro: QDR7536DX | Consumo de energía: 256 kWh/m2 año | Emisiones: 60 kg CO?/m2 año). Cédula de Habitabilidad: N.º CHG00339521001 (Superficie útil: 145,95 m2). Índice de Referencia de Precios de Alquiler: Exenta de limitación de tope de precio por tratarse de una vivienda unifamiliar con superficie útil/construida superior a 150 m2. Inventario: La vivienda se alquila amueblada y con electrodomésticos. Los elementos incluidos y su estado se detallarán formalmente en el inventario anexo al contrato de arrendamiento. Los elementos decorativos y enseres personales que aparezcan en las fotografías no se entienden incluidos salvo pacto explícito. Superficie: La superficie indicada (395 m2 construidos / 748 m2 de parcela) procede de datos catastrales oficiales y la superficie útil (145,95 m2) de la cédula de habitabilidad, teniendo carácter orientativo e informativo a verificar antes de formalizar el contrato. VISITAS E INFORMACIÓN: Escríbanos o llámenos para obtener más información y concertar una visita. Número de registro AICAT: 7210
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