Alquiler Casas Santa Coloma de Farners

ALQUILER DE CASA RÚSTICA CON GARAJE EN PALAMÓS. Situada en el centro histórico de Palamós, esta casa rústica ofrece un refugio sereno para aquellos que buscan un hogar cerca del mar. En la planta baja encontramos el distribuidor y un amplio garaje cerrado, perfecto para resguardar tu automóvil y almacenar tus pertenencias con total comodidad. Cada nivel de esta encantadora residencia ofrece un acceso a balcones, permitiendo que la luz natural entre en la vivienda. La primera planta te da la bienvenida con un espacio abierto que integra cocina, comedor y sala de estar. La calidez de una chimenea le agrega un toque acogedor, mientras que un baño completo complementa la funcionalidad de este nivel. En las plantas superiores, descubrirás cuatro habitaciones dobles y dos baños. Algunas de estas habitaciones están equipadas con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento conveniente sin sacrificar el espacio La verdadera joya de esta propiedad se encuentra en su piso superior: una espaciosa y diáfana terraza que ofrece vistas panorámicas al centro de Palamós. Este espacio al aire libre es el escenario perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse. La casa está equipada con calefacción central de gas ciudad, garantizando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos del año. Es importante destacar que no se admiten animales de compañía. En resumen, esta casa en el centro histórico de Palamós ofrece una combinación excepcional de elegancia tradicional y rústica, ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar. Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. PRECIO ALQUILER: 1.200 / Mes - Área tensionada - Duración del arrendamiento de cinco años - La renta se actualizará cada año según el IPC o tasa equivalente - No dispone de índice de referencia estatal al tener más de 150 m de superficie construida - Índice de referencia en Cataluña de 9,28 /m Gastos a cargo del arrendatario: - Suministros de agua, gas y electricidad - Tasa anual de basuras - Un mes en concepto de fianza - Un mes en concepto de garantía complementaria Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD

ALQUILER DE SEGUNDA RESIDENCIA DE ELEGANTE CASA CON PATIO Y PISCINA EN EL BAIX EMPORDÀ, A POCOS KMS DE PLAYAS . Situada en una zona tranquila y exclusiva, esta propiedad de dos niveles ofrece comodidad y lujo en cada rincón. En la planta baja, encontrará un generoso garaje de 170 m, un encantador patio de aproximadamente 200 m con una espaciosa piscina, ducha al aire libre, aseo y prácticos trasteros para bicicletas. Un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar en los días más calurosos. En el primer nivel la vivienda principal, que cuenta con tres acogedores dormitorios dobles, uno de ellos en suite, dos baños completos y un aseo. El área de estar, diseñada en concepto abierto, incluye una sala de estar y un comedor en forma de L con aire acondicionado, creando un ambiente acogedor y elegante. Los prácticos armarios empotrados en baños y habitaciones añaden un toque de funcionalidad y estilo. La luminosidad inunda cada rincón de la casa gracias a sus amplias ventanas y balcones-terrazas, brindando vistas impresionantes y una conexión constante con el entorno. La cocina, espaciosa y equipada, incluye una cómoda zona de office. Un práctico lavadero y un pequeño despacho, les acaba ofreciendo todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Esta residencia está equipada con calefacción de gasoil y se entrega completamente amueblada y equipada. Es importante destacar que no se aceptan animales de compañía en esta propiedad. No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso de Mont-ras. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir su nuevo hogar! PRECIO ALQUILER: 1.500 / Mes Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD

AUTENTICIDAD RÚSTICA EN EL CORAZÓN DEL ALT EMPORDÀ - ALQUILER DE TEMPORADA. En el encantador pueblo de Saus, se encuentra esta magnífica casa rústica de piedra, una vivienda llena de carácter y con el encanto de la arquitectura tradicional de la zona. Disponible para alquiler de temporada desde mayo hasta finales de agosto, ofrece diferentes opciones de estancia, desde dos meses hasta toda la temporada estival, convirtiéndose en el refugio ideal para quienes buscan desconectar en un entorno auténtico y apacible. La casa, de tres niveles, recibe a sus inquilinos con una entrada porticada que anticipa el carácter acogedor y singular de la vivienda. Al cruzar el umbral, nos recibe la entrada y una acogedora salita. En la primera planta, el espacio se abre en un gran salón con cocina y comedor en concepto abierto, diseñado para favorecer la comodidad y la funcionalidad sin renunciar al encanto rústico. La luz natural inunda la estancia, realzando la belleza de los materiales nobles y los detalles arquitectónicos originales. En este mismo nivel, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo aportan practicidad y confort. La segunda planta alberga la zona de descanso, con dos amplios dormitorios dobles que mantienen la esencia acogedora de la vivienda, un dormitorio individual y un baño con ducha. Desde aquí, se accede a la terraza, un espacio privilegiado con vistas al pueblo, ideal para disfrutar de las noches de verano o simplemente relajarse en un entorno sereno. Esta casa es una oportunidad única para quienes desean sumergirse en la tranquilidad del Alt Empordà sin renunciar a la comodidad. Su carácter rústico, su cuidada distribución y su ubicación en un pueblo con historia la convierten en el lugar perfecto para disfrutar de una estancia inolvidable. Para más información sobre disponibilidad y condiciones, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. TEMPORADA VERANO 2025 - De MAYO al 31 de AGOSTO 5.850 - JUNIO, JULIO Y AGOSTO 5.000 - JULIO Y AGOSTO 4.250 * Suministros de agua, gas y electricidad no incluidos en el precio - Fianza 975 - Limpieza final 100 Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD

NO ALQUILER! SOLO OPCION COMPRA! Bienvenido a esta espectacular propiedad con licencia rural, un refugio de tranquilidad ubicado en plena naturaleza. Con un diseño moderno y elegante, esta vivienda combina a la perfección el confort contemporáneo con el encanto rústico del entorno. Ubicada en una zona elevada, la casa ofrece impresionantes vistas panorámicas a los paisajes naturales que la rodean. Su estructura de líneas limpias y colores suaves se integra armoniosamente con el entorno, mientras que los amplios ventanales permiten una conexión total con la naturaleza y una abundante entrada de luz natural. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina privada de ensueño, rodeada por una terraza de piedra con zonas ajardinadas, creando un oasis de relajación y bienestar. Un espacioso porche con mobiliario de exterior invita a disfrutar de veladas inolvidables al aire libre. A un lado de la casa, una construcción auxiliar de ladrillo con cocina exterior y zona de barbacoa proporciona el espacio perfecto para reuniones con familia y amigos, en un ambiente acogedor y exclusivo. El interior de la casa mantiene un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética, con espacios amplios y abiertos, materiales de alta calidad y un diseño cuidadosamente pensado para el máximo confort. Esta propiedad con licencia rural es una oportunidad única, ya sea para disfrutarla como residencia privada o como una inversión rentable en el sector turístico. Un paraíso natural donde el lujo y la serenidad se fusionan en una experiencia de vida incomparable. Ven a descubrir este rincón exclusivo y haz realidad tus sueños!

GUALTA - BAIX EMPORDÀ. ALQUILER DE TEMPORADA (Arrendamiento de temporada de vivienda). Disponible para alquiler de temporada, disponible a partir de mayo de 2025, para estancias de entre 2 y 6 meses. Gastos incluidos en el precio. Fantástica casa de pueblo en Gualta, municipio del Baix Empordà. Distribuida en tres plantas, la planta baja consta de cocina, salón, con salida a terraza y baño. La planta primera consta de 2 dormitorios dobles y baño completo. Planta altillo con 2 dormitorios dobles, baño completo, trastero/lavadero y terraza. Está situada en centro urbano del municipio medieval de Gualta, justo en la plaza de la iglesia románica y se encuentra a 30-40 minutos en coche a Girona y a 5-10 minutos en coche a la playa aproximadamente. Una ubicación perfecta para visitar la zona, disfrutar de la playa, del Golf Empordà y de todas las bonitas poblaciones cercanas. Los meses de junio, julio, agosto y setiembre el precio del alquiler de temporada será de 3000 euros/mes con gastos incluidos en el precio, con límite de gastos a 200 euros/mes. Agenda una cita con nosotros, será un placer ayudarte.

EN ALQUILER DE VERANO Ó ANUAL Exclusiva casa en calle Maragda, de Torre Valentina-Calonge. Urbanización de viviendas con piscina y zona verdes. Planta principal: gran garaje para dos coches, el garaje dispone de un frigorífico/congelador de 4m2 con una temperatura constante de +6 grados para almacenar alimentos y vinos. Primera planta: gran sala de estar, 2 dormitorios dobles con baño. Todas las habitaciones tienen salida a esplendida terraza con espléndidas vistas al mar. Lavadero con baño, sala de planchado, vestidor, sala de calderas y almacén de utensilios. Todas las habitaciones de esta planta tienen calefacción por suelo radiante, el resto de las plantas habitables tienen radiadores. Planta segunda: cocina independiente totalmente equipada, amplio salón con terraza que da acceso a la piscina y al jardín, dormitorio principal suite con baño, una dormitorio suite con baño y con salida a piscina, aseo para invitados. Cocina y salón con magníficas vistas al mar, habitaciones con vistas a la piscina. Planta tercera: dos dormitorios con baño, uno de los dormitorios con terraza, salón de juegos con ventanas panorámicas. Todas las habitaciones con vistas al mar. Todas las habitaciones están amuebladas, cuentan con aire acondicionado y televisión. La calefacción es de gas. Parcela de tres niveles, la terraza está reforzada con muros de contención, pinos, cedros, palmeras, olivos, higos, lavanda, mimosa, jardinería completa, riego automático. piscina con agua climatizada, un parque infantil y estanque con peces. el drenaje para la evacuación de las aguas pluviales está dispuesto para el perímetro de la vivienda. desde la casa puedes disfrutar de impresionantes vistas al mar, Palamós y las montañas. La casa tiene 398 m2 ( a parte de las terrazas ) 7 habitaciones 8 baños 3 salas de estar.

¡Descubre tu nuevo hogar en Playa de Aro! Esta impresionante casa independiente, situada cerca de la avenida Cavall Bernart, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Ubicada en una calle residencial, a solo 300 metros del Centro de Salud, 500 metros de la Estación de Autobuses y 700 metros de la playa, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la serenidad y la accesibilidad. La vivienda, con una superficie construida de 335 m² y 330 m² útiles, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje con capacidad para dos coches. La primera planta alberga un luminoso salón, un cuarto de baño completo con ducha hidromasaje y sauna, una cocina moderna con encimera de silestone y electrodomésticos integrados de primeras marcas, un dormitorio en suite con acceso a un gran balcón, dos habitaciones dobles y otra habitación en suite. El jardín es un auténtico paraíso para disfrutar en familia, con una zona de juegos y columpios, además de una piscina de 5 x 10 metros. La casa cuenta con calefacción individual y aire acondicionado con bomba de calor en los tres dormitorios, el salón y la cocina. Las ventanas de climalit, suelos porcelánicos, paredes lisas, video-portero y persianas eléctricas aseguran el máximo confort y seguridad. Con un total de cinco dormitorios y cinco baños, esta vivienda es perfecta para familias que desean vivir alejadas del ruido pero cerca del centro. Además, dispone de una terraza, balcón, armarios empotrados, trastero y una parcela de 800 m². La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con una clase energética B tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. No pierdas la oportunidad de hacer esta casa tu hogar. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!

TEMPORADA DE MAYO A SEPTIEMBRE: RELÁJATE EN ESTA AUTÉNTICA MASÍA EN CRUÏLLES, EN EL CORAZÓN DEL BAIX EMPORDÀ. Situada en este tranquilo entorno rural, esta masía de 580 m ofrece un refugio idílico. Recién rehabilitada, está lista para ser habitada por primera vez con muebles y electrodomésticos nuevos. La masía preserva su carácter histórico con suelos de toba catalana, porche en la antigua era y elementos arquitectónicos tradicionales como los dinteles en puertas y ventanas, así como techos de vigas y travesaños con losas artesanales. La propiedad se distribuye en dos niveles, con espacios amplios y bien iluminados. Alberga una cocina amplia con zona de comedor, que incluye una chimenea. Dos salas de estar proporcionan zonas de descanso acogedoras, siendo una de ellas el lugar ideal para disfrutar junto a su chimenea este invierno. La zona de noche con ocho habitaciones dobles, ofrecen una combinación de privacidad y comodidad, adecuadas para familias grandes o grupos de amigos. Los tres baños completos aseguran el confort de los huéspedes, facilitando la estancia. El exterior de la masía se complementa con un porche cubierto, equipado con sofás para relajarse y disfrutar del aire libre. Una zona de barbacoa invita a las comidas al aire libre en el entorno sereno del jardín autóctono, que cuenta con árboles que proporcionan sombra natural y privacidad y una piscina para refrescarse. Con posibilidad de tener conexión Wi-Fi, este retiro rural permite mantenerse conectado sin perder la tranquilidad de un entorno natural. La masía en Cruïlles es perfecta para aquellos que buscan pasar una temporada serena y cómoda en el corazón del Baix Empordà, rodeados de la belleza y la calma del campo. No se aceptan animales de compañía. TEMPORADA 2025 - De MAYO a SEPTIEMBRE 23.000 / temporada (Importe no divisible mensualmente) * Suministros de luz y agua no incluidos en el precio - Fianza 1.350 - Limpieza final 150 - Honorarios agencia Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Casa en alquiler ideal para parejas que buscan un lugar tranquilo donde relajarse. La vivienda está ubicada en zona rural, se encuentra cerca a la playa de Begur, también tienen cerca varias playas cercanas que no pueden perderse descubrir, así como, pequeños y encantadores pueblos medievales del Baix Empordà ( Pals, Peratallada, Monells, Corça. ). Disponible en alquiler del 1 de noviembre 2024 al 31 de marzo 2025.

Esta bonita propiedad se restauró conservando los elementos típicos de una casa de pueblo del S. XVIII, consiguiendo de este modo una excelente combinación entre la tradición y la historia de la casa y las comodidades propias de la modernidad de hoy en día, La casa está dividida en dos plantas, una buhardilla y una zona de jardín de 150m2, con capacidad máxima para ocho personas. En la planta baja (totalmente diáfana) hay una sala de estar con chimenea, una habitación-lavadero, un baño con ducha y una cocina totalmente equipada con acceso a un fabuloso jardín y zona de barbacoa. Además, la cocina da a un pequeño jardín interior luminoso y lleno de flores. En la primera planta hay cuatro habitaciones dobles repartidas alrededor de una sala central, perfecta para el descanso y la lectura, así como otro baño con ducha. Aquesta bonica propietat ha estat restaurada conservant els elements típics d?una casa de poble del segle XIX, aconseguint una combinació excel·lent entre la tradició i la història de la casa i les comoditats pròpies de la modernitat d?avui dia La casa està dividida en dues plantes, unes golfes i una zona de jardí de 150m2, amb capacitat màxima per a vuit persones. A la planta baixa (totalment diàfana) hi ha una sala d?estar amb llar de foc, una habitació-rentador, un bany amb dutxa i una cuina totalment equipada, que dóna sortida a un jardí fabulós amb piscina i zona de barbacoa. A més, la cuina també està comunicada a un petit jardí interior lluminós i ple de flors. A la planta de dalt hi ha quatre habitacions dobles repartides al voltant d?una sala central, idònia per al descans i la lectura, i un altre bany amb dutxa. This beautiful property was restored preserving the typical elements of a village house of the 18th century, whereby we achieved an excellent combination between on one hand tradition and history of the house and on the other hand modern comfort, The house is divided into 2 floors, a loft area and a garden of 150 m2, with capacity for maximum 8 people. On the ground floor (fully transparent), there is a living room with fireplace, a laundry-room, a bathroom with shower and a fully equipped kitchen with access to a fabulous garden and a barbecue area. In addition, the kitchen overlooks a small bright indoor garden full of flowers. On the first, floor there four double bedrooms, located around a central area, where you can relax or read. There is also another bathroom with shower. Cette belle propriété a été restaurée en préservant les éléments typiques d?une maison villageoise du XIXe siècle, grâce à un mariage réussi entre la tradition et l?histoire, et tout le confort d?aujourd?hui, La maison comprend deux étages, des combles et un jardin de 150 m2, et sa capacité maximale d?accueil est de huit personnes. Le rez-de-chaussée (avec de grandes ouvertures) comprend une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle de bain avec douche et une cuisine entièrement équipée qui donne sur de fabuleux jardins avec piscine et barbecue. La cuisine communique également vers une petite cour intérieure lumineuse et fleurie. L?étage comprend quatre chambres pour deux personnes chacune réparties autour d?une pièce centrale, propice au repos et à la lecture, et une autre salle de bain avec douche.

¡Descubre tu oasis en la Costa Brava! Esta encantadora casa independiente en Sant Feliu de Guíxols en el barrio del Puig que ha sido totalmente reformada. Con 120 m² construidos, su amplio y luminoso salón con grandes ventanales con salida directa a la terraza privada, te invita a disfrutar de la luz natural y el aire fresco, siendo el lugar perfecto para relajarte y disfrutar del entorno tranquilo. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios ideales para descansar después de un día en la playa o explorando los encantos locales. Además, dispone de dos baños completos y una buhardilla con aseo propio, deal para invitados o como espacio adicional proporcionando comodidad y funcionalidad. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta casa te ofrece fácil acceso a la playa, restaurantes y tiendas locales. La propiedad incluye un espacio de parking privado, garantizando comodidad y seguridad para tu vehículo. Disponible para alquiler hasta el 30 de junio con luz, agua y gas aparte. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un rincón privilegiado de la Costa Brava. ¡Contáctanos para más información! atro.

¡Descubre tu oasis junto al mar en Begur! Esta encantadora casa/chalet independiente, disponible para alquiler de octubre a mayo, ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Situada a solo unos pasos de la playa, esta vivienda de 50 m² construidos y 45 m² útiles está distribuida en una sola planta, optimizando cada rincón con un diseño funcional y acogedor. Completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, la casa cuenta con una cálida calefacción individual mediante estufa de gas, con la opción de añadir radiadores eléctricos para mayor comodidad. La luminosa habitación principal y el baño están diseñados para ofrecerte el máximo confort. Además, disfrutarás de un garaje comunitario incluido en un terreno de 10.000 m², ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad. Con ventanas de madera que aportan un toque rústico y una orientación sureste que garantiza una excelente iluminación natural, esta propiedad se encuentra en un estado impecable. Ubicada en una de las mejores zonas de Begur, es una oportunidad única tanto para estancias temporales como para un alquiler anual. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno inigualable. ¡Ven a visitarla y enamórate!

ALT EMPORDÀ, ARENYS DE EMPORDÀ, CASA Casa de 240m2 construidos en PB+1. Se distribuye en: PLANTA BAJA: Entrada, sala de ocio, baño con ducha, trastero y despacho. Patio delantero con aparcamiento privado, cerrado y descubierto. PLANTA PRIMERA: Comedor con chimenea, cocina con chimenea y salida a terraza con barbacoa y vistas. Cuatro dormitorios dobles y dos baños con ducha. DESTACAMOS: Calefacción de gasoil, aire acondicionado, persianas eléctricas, descalcificador, instalación de energía solar fotovoltaica que disminuye mucho el gasto de electricidad, Zona tranquila con vecindad de todo el año. A tan sólo 5 minutos de Garrigàs (población con todos los servicios). A 20 min las playas del Alt Empordà (San Martín de Empúries, Sant Pere Pescador...) y, a 20 minutos de la estación de AVE de Figueres. Precio mensual: 1.600/mes Fianza: 1 mes de fianza Honorarios: 2.323,20 con IVA incluido. Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso. Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca. Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora. Las fincas comercializadas se venden sin muebles. #ref:4150

VACACIONES DE VERANO EN EL BAIX EMPORDÀ CASA RÚSTICA CON JARDÍN Y PISCINA EN EL BAIX EMPORDÀ. Imagina unas vacaciones de ensueño en esta acogedora casa rústica, situada en lo alto de una colina en el encantador municipio de Palau-Sator, a solo 10 minutos de las playas de la Costa Brava. Esta propiedad, completamente restaurada, combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas. Amueblada y equipada para que no te falte de nada, cuenta con ventiladores de techo en todas las habitaciones así como calefacción central, ideal para mantener la temperatura perfecta en cualquier época del año. El corazón de la casa es su acogedor salón con chimenea, perfecto para relajarte después de un día de exploración. Desde su terraza, disfrutarás de unas vistas privilegiadas de los campos del Empordà, mientras que el porche con barbacoa se convierte en el lugar ideal para largas comidas al aire libre. El gran jardín con piscina vallada ofrece un espacio seguro y tranquilo para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un práctico lavadero-trastero, ideal para guardar bicicletas, y parking exterior. La conexión wifi asegura que puedas estar conectado cuando lo necesites. Una oportunidad perfecta para desconectar en plena naturaleza, sin renunciar a la proximidad de las mejores playas y pueblos de la Costa Brava! TEMPORADA VERANO 2025 Del 15 de JUNIO al 30 de AGOSTO 17.000 (con flexibilidad de fechas) *Suministros de agua y de electricidad no incluidos en el precio - Fianza 3.300 - Limpieza 150 Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD

EN ALQUILER DE SEGUNDA RESIDENCIA, ENCANTADORA CASA REFORMADA EN PALAMÓS - COSTA BRAVA. Ubicada en esta pintoresca localidad costera, acogedora vivienda en alquiler de segunda residencia es una oportunidad única para quienes buscan confort y funcionalidad a pocos pasos del mar. Totalmente reformada, la casa combina un diseño moderno con el encanto mediterráneo, maximizando cada espacio para ofrecer una experiencia de vida práctica y agradable. Al entrar, nos recibe una luminosa zona de concepto abierto que integra sala de estar con una cálida chimenea de hierro forjado, comedor y cocina totalmente equipada. En esta misma planta encontramos un dormitorio, un baño completo y un encantador patio privado con barbacoa de obra, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior, un segundo dormitorio con baño en suite aporta privacidad y comodidad, consolidando la distribución eficiente de la vivienda. Completamente amueblada y equipada, esta casa está lista para ser disfrutada desde el primer día, ofreciendo una ubicación privilegiada en un entorno costero inigualable. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. PRECIO ALQUILER: 1.200 / Mes - Duración del arrendamiento de un año Importe a abonar por parte del arrendatario: - Suministros de agua y electricidad - Tasa anual de basuras - ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), que es un 0,5% del precio total del alquiler - Dos meses de fianza - Honorarios agencia Impuestos no incluidos CONSULTAR DISPONIBILIDAD -