Alquiler Áticos Sant Jaume d'Enveja

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN ? DIRECTO PROPIETARIO ? SIN COMISIONES Vivienda a estrenar en INFINITUM, luminosa, exterior y con una amplia terraza orientada al este. Ubicada en un entorno exclusivo junto al campo de golf, con servicios premium y seguridad 24h. Distribución: - Salón?comedor con salida a terraza - Cocina abierta equipada - 2 dormitorios (suite con vestidor) - 2 baños completos - 2 plazas de parking + trastero Calidades: Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica y eficiencia energética A?A. Condiciones: - Máx. 4 personas - Fianza legal + 1 mes de garantía adicional - Evaluación por aseguradora - Sin muebles - Comunidad, IBI y tasa de basuras NO incluidas en el precio del alquiler - Zona tensionada / Gran tenedor Imágenes con home staging digital. La vivienda se entrega sin mobiliario. Precio: 2.600 ? / mes. Superficie útil: 86m2

** Planta Segunda - Ã�TICO ** ** ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. ** DIRECTO PROPIETARIO ** SIN COMISIONES ** VIVIENDA SIN AMUEBLAR 1. REQUISITOS: Sólo se valorarán las solicitudes que cumplan TODOS los siguientes requisitos: - Contrato a firmar por 1 persona adulta; debe ser inquilina del piso (no se admiten avales). - Cada persona firmante del contrato debe tener un contrato indefinido en España, con un mínimo de 3 años de antigüedad. - Vivienda para un máximo de 4 personas. - Además de la fianza legal de una mensualidad (que será depositada en INCASÃ'L conforme a la normativa vigente), se solicitará una mensualidad adicional en concepto de garantía adicional, así como la renta correspondiente al mes en curso. 2. CARACTERÃ�STICAS: - Vivienda de 68,4 m² útiles, 86,1 m² construidos. - 2 dormitorios, Salón-Comedor con cocina abierta. - 2 baños completos. - 2 plazas de parking + 1 trastero (no renunciables). - Planta segunda: todo exterior, con una gran terraza orientada al sur. - Orientación Sur. - Estado de la vivienda: a estrenar. - Se alquila sin muebles. - Eficiencia energética: A-A. 3. UBICACIÓN: - Situado en Salou, en el exclusivo complejo INFINITUM, en el campo de golf. - Rápido acceso a la AP-7, dirección Barcelona y Valencia; a la A-7, dirección Castellón, Tarragona y Reus; y a la T-11, dirección Reus, Salou y Cambrils. - El complejo cuenta con seguridad 24 h, servicios de alta calidad, campo de golf, piscina comunitaria, jardines, restaurantes, gimnasio privado, acceso a la playa? 4. DISTRIBUCIÓN: 4.1. SALÓN-COMEDOR (22,4 m²) - Orientado al Sur. - Con salida a una gran terraza. - Cocina totalmente equipada: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, secadora, lavavajillas, campana extractora. 4.2. DORMITORIO PRINCIPAL (13,6 m²) + baño en suite (4,5 m²). - Zona de vestidor con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha y mampara. 4.3. HABITACIÓN 1 (10,1 m²) - Dispone de armario empotrado. 4.4. BAÑO 2 (3,6 m²) - Baño completo, con bañera. 4.5. RESTO VIVIENDA - Recibidor de 4,7 m². - Distribuidor de 2,2 m². 4.6. 2 PLAZAS DE PARKING + 1 TRASTERO (no renunciables) - 2 plazas de parking de 15 m²; una de ellas dispone de un punto de carga para coche eléctrico. - Trastero de 4,5 m². 5. CALEFACCIÓN: - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia y domótica inteligente. 6. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente: - Inmueble en zona tensionada: SÃ� - Propietario gran tenedor: SÃ� - Arrendado últimos 5 años: NO - Tasa de recogida de basuras incluida en el precio del alquiler. - Comunidad incluida en el precio del alquiler. - Se evaluará al firmante del contrato a través de una compañía aseguradora, por lo que será necesario facilitar los documentos requeridos para dicha evaluación. - Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de home staging digital para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos. Superficie útil: 86m2

Este ático - dúplex situado en la quinta planta ofrece una superficie total de 107 m² con 95 m² útiles, distribuyéndose en una habitación individual y dos dobles, además de dos baños completos. La vivienda destaca por su buena orientación sureste que proporciona un espacio muy soleado y acogedor. Dispone de aire acondicionado con función de frío y calor, ascensor y puerta blindada, asegurando comodidad y seguridad. La cocina está equipada y el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres y cerramientos de aluminio en el exterior. El ático cuenta con una espaciosa terraza de 20 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y está amueblado para facilitar el uso inmediato. El patio interior incluye un lavadero, y el edificio dispone de porteros automáticos. Situado en la zona universitaria, que ha consolidado un sector de servicios dinámico. Además, la zona se ha orientado hacia un turismo sostenible, en parte gracias a la proximidad del Parador de Tortosa, sin perder el encanto de sus áreas residenciales ni la calidad de los servicios y equipamientos disponibles. RENTA: 627€ GASTOS REPERCUTIBLES: -comunidad: 50€/mes -ibi: 46,24€/mes -basura: 13,50€/mes -seguro: 17,32€/mes TOTAL GASTOS: 127,06€ TOTAL RENTA + GASTOS = 754,06€ *plaza de parking no incluida. Precio máximo regulado por el Ministerio: 627 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 411 €/mes. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 95m2 Número de registro AICAT: 4530

CÈDULA D?HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHE00024425001 La casa adosada con entrada propia, a tan solo 100 metros de la playa y un bonito paseo marítimo Se trata de un edificio de dos plantas. En la planta baja hay un garaje para uso de los propietarios (NO SE ALQUILA). En la planta superior hay un apartamento de tres habitaciones: - 2 dormitorios con cama doble y armario empotrado. - 1 dormitorio vacío, - 1 baño con ducha - Salón con acceso al balcón - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. Ventanas de doble acristalamiento, aparcamiento gratuito en la calle. Aire acondicionado con bomba de calor. La zona es muy céntrica y tranquila, a menos de 10 minutos andando a todos los servicios. El precio del alquiler en verano variable: junio: esta alquilado, julio: 1450 ?/mes, agosto: 1850 ?/mes más gastos de luz Septiembre-mayo: 750 ?/mes más gastos de luz, agua, internet y honorarios de agencia. La propiedad se encuentra en el sur de la provincia de Tarragona, cerca de la reserva natural del Delta del Ebro, conocida por su innumerable flora y fauna y el clima mediterráneo. Ampolla es un pueblo encanto, típicamente marinero, para los turistas familiares, conocido por su gastronomía y sus playas de arena fina. Su ambiente familiar y el puerto deportivo lo convierten en un destino turístico. Hay tiendas, supermercados, restaurantes, un centro médico (CAP), escuela, estación de tren y otros servicios durante todo el año. Está muy bien comunicado con acceso por autopista, trenes y autobuses, 150 km del aeropuerto de Barcelona, 62 km del aeropuerto Reus. Superficie útil: 95m2 Número de registro AICAT: TARRAGONA