Alquiler planta baja Guinardó Barcelona

En Oak Properties tenemos el placer de presentar esta exclusiva villa situada en un encantador barrio de Barcelona que conserva su esencia rural, con orígenes que se remontan al siglo XIII, en contraste con el vibrante crecimiento de Barcelona que lo rodea. Esta magnífica propiedad de 348?m², completamente reformada, conserva elementos originales como su fachada clásica de 1923 y un encantador jardín de rosas en la terraza, desde donde se disfrutan impresionantes vistas al mar y a la ciudad de Barcelona. La villa está equipada con tecnología de aerotermía de última generación y un sistema de climatización integral que garantiza el máximo confort durante todo el año. La distribución interior ofrece gran versatilidad gracias a sus dos apartamentos en espejo, que pueden mantenerse interconectados o dividirse según las necesidades del inquilino. En la primera planta, se encuentran cuatro habitaciones dobles con baño en suite, una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y acceso directo a una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta, se ubican cuatro habitaciones dobles adicionales, dos baños completos, una segunda cocina, otra terraza y un balcón con vistas privilegiadas. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.

Piso luminoso, exterior y orientado a suroeste de 53 m² útiles distribuido eficientemente. Sin pasillo. Con dos habitaciones y un baño cómodo. Con balcón. Sala regular y luminosa. Cocina con doble acceso desde el vestíbulo y desde la sala. Dispone de trastero privado en zona comunitaria vigilada con cámaras y de piscina en la zona de ocio comunitaria de la azotea del edificio.. Edificio dedicado todo él al alquiler por lo que el mantenimiento es frecuente. Equipado con instalaciones que lo vuelven sostenible : a saber reciclado de aguas residuales para rellenar las cisternas de los inodoros lo que incide en menor coste para los inquilinos. Aire acondicionado comunitario que permite sufragar tan sólo el coste fijo de la potencia imprescindible para los aparatos de uso y no para las máquinas que sólo se usan en verano. Calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria alimentadas por energía solar captada por las placas solares de la azotea y con gas de apoyo para un coste aproximado de unos doscientos cincuenta euros anuales. La vivienda tiene su propio trastero en una zona comunitaria ventilada mecánicamente y vigilada con cámaras. Piscina comunitaria en la zona de ocio de la azotea. Local para eventos de cuarenta metros cuadrados con espacio exterior anexo a la disposición de los residentes. Lavandería comunitaria vigilada con cámaras para uso de los residentes. Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento para coche o moto en el mismo edificio con seguridad.

Vivienda de dos habitaciones totalmente exterior a fachada orientada a suroeste. Muy bien distribuido, amplio y extraordinariamente luminoso. El edificio tiene doce años de antigüedad y todas las viviendas están muy bien aisladas tanto en sus partes opacas como en sus aberturas. Dos ascensores. Piscina comunitaria en la azotea. Zona de ocio. Trastero en sótano. Lavandería comunitaria. Local para eventos al servicio de los residentes. Cámaras de seguridad. Además el edificio está provisto de un sistema de reciclaje de las aguas residuales, de aprovechamiento de pluviales, de un sistema comunitario de aire acondicionado y de una playa de placas solares para agua caliente y calefacción. Todo ello redunda en un cuantioso ahorro económico de unos mil cien euros anuales. Plaza de aparcamiento opcional tanto para coche como para moto.

Vivienda de un dormitorio con trastero privado en sótano protegido con cámaras de seguridad y piscina comunitaria en zona de ocio en la azotea del edificio. Vistas despejadas sobre toda Barcelona y la costa norte. Balcón corrido por fachada delante de las balconeras de la sala y la habitación. Edificio todo él de alquiler con buen mantenimiento y equipado con instalaciones que lo vuelven muy sostenible. A saber : reciclado de las aguas residuales para su segundo uso en las cisternas de los inodoros lo que incide en la sostenibilidad. Sistema de aire acondicionado comunitario de modo que no se sufraga una potencia eléctrica elevada necesaria para el funcionamiento del aire lo que resulta en un ahorro fijo anual de trescientos euros. Y por último captación de energía solar en la playa de placas solares de la azotea que reducen el pago por calefacción y agua caliente sanitaria a unos doscientos treinta euros anuales. Local social para actos privados al servicio de los residentes. Lavandería comunitaria. Posibilidad de alquiler también plaza de aparcamiento pra coche o moto en el garaje vigilado con cámaras del mismo edificio.

Apartment of 80m2 with 4 bedrooms (3 double and one single), cozy living-dining room, kitchen, and full bathroom. Recently renovated. Room 1: Room 1: exterior and very bright, with a double bed, wardrobe, dresser, study table, and ceiling fan Room 2: Room 2: exterior and very bright, with a double bed, wardrobe, dresser, study table, and ceiling fan. Room 3: Room 3: interior with access to the interior patio, with a double bed, wardrobe, dresser, study table, and ceiling fan. Room 4: Room 4: interior with a single bed, wardrobe, dresser, study table, and ceiling fan.

Vivienda amplia, con salón comedor con vistas al parque. Cocina independiente con zona de aguas y office. Tres dormitorios dobles amplios, y exteriores, dos de ellos con salida a terraza con vistas al mar. Dormitorio principal con baño en suite. Dos baños con bañera. Calefacción. Finca con ascensor. Parking disponible en la finca. Ideal familias o ejecutivos, médicos y personal sanitario Vall d'Hebrón. Uso: Contratos de 5 o 7 años destinados a residencia permanente. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona) Condición del propietario: Gran Tenedor: NO Índice de referencia de precios: Rango superior: 1.417,50? Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Importe mensual: 72,84 139,33? Plaza de parking: 150? Plaza de parking 2: 150? Excelente ubicación, al lado de parques y zonas verdes. Muy bien comunicado en transporte público, al lado del metro. Bien comunicado con Ronda de Dalt. Al lado de colegios y zona de Horta. Bien comunicado con Hospital Vall d'Hebrón.

Se vende vivienda exterior de 3 dormitorios y 60 m², ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Barcelona, junto a zonas verdes y con vistas abiertas. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Distribución Salón-comedor luminoso con salida a balcón exterior 3 dormitorios (uno doble y dos individuales) Cocina independiente con ventilación natural Baño completo con plato de ducha Recibidor y distribución funcional La vivienda destaca por su buena distribución, sin apenas pasillo y con aprovechamiento óptimo del espacio. Luz y orientación Vivienda exterior con vistas despejadas a los campos de rugby Muy luminosa durante gran parte del día Sensación de amplitud y privacidad (sin edificios enfrente) Ubicación Situado en una zona residencial consolidada, con: Comercios y servicios a pie Buen acceso a transporte público Entorno tranquilo y abierto, con zonas deportivas y verdes Ideal inversión Alta demanda de alquiler en la zona Tipología muy buscada (3 habitaciones + exterior) Buena rentabilidad potencial En resumen Una vivienda con mucho potencial, luminosa, con balcón y vistas abiertas en Barcelona, ideal para quien busca una propiedad funcional bien ubicada o una inversión segura. Si quieres, te hago: versión más agresiva para captar leads o una versión más premium tipo agencia boutique (muy potente) hazme un anuncio para vender este piso de 3 dormitorios 60m2 con bbarcelonalcón Aquí tienes un anuncio más pulido y directo, listo para publicar Piso exterior con balcón y vistas despejadas en Barcelona Se vende vivienda de 60 m² con 3 dormitorios, exterior y muy luminosa, ubicada en una zona tranquila con vistas abiertas y sin edificios enfrente. Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Distribución Salón-comedor con salida a balcón exterior 3 dormitorios (1 doble + 2 individuales) Cocina independiente con ventilación natural Baño completo con plato de ducha Distribución funcional y bien aprovechada Luz y exteriores Vivienda exterior Balcón con vistas despejadas a zona abierta (campos y áreas verdes) Muy luminosa durante todo el día Sensación de amplitud y privacidad Ubicación Situado en una zona residencial consolidada de Barcelona, con: Todos los servicios a pie Buenas conexiones de transporte Entorno tranquilo, con zonas verdes y deportivas Ideal inversión Alta demanda de alquiler en la zona Producto muy líquido (3 habitaciones + exterior) Buena rentabilidad potencial En resumen Un piso práctico, luminoso y con balcón, en una ubicación cómoda de Barcelona, perfecto para entrar a vivir o como inversión.

65 m2 apartment in a building with lift. The property features 1 double bedroom, 1 full bathroom with shower, a bright living-dining room with access to the terrace, a fully equipped open-plan kitchen, and a terrace with open views.

Bright 3-Bedroom Apartment in Horta ? Ideal for Students or Professionals This cozy 60 m2 apartment is located in a peaceful pedestrian area in the Horta neighborhood, right next to Vall d?Hebron Hospital, with excellent public transport connections. ? Layout: ? 1 double bedroom with a private en-suite bathroom ? 2 single bedrooms ? Open-plan living room, dining area, and kitchen with lots of natural light 1 additional full bathroom Location highlights: Quiet and residential pedestrian street Close to shops, cafes, and green spaces Ideal for students or professionals looking for a calm, well-connected area Perfect for those who value comfort, light, and a smart layout in a friendly local neighborhood.

Espectacular piso luminoso con piscina y vistas a la montaña en la exclusiva zona residencial de Font d'En Fargues, disponible para entrar a vivir en AGOSTO. Esta vivienda exterior, completamente amueblada y con detalles elegantes, cuenta con tres balcones que permiten disfrutar al máximo del entorno natural. Un balcón conecta directamente con el amplio salón-comedor y un dormitorio individual, ambos orientados hacia la calle principal. Los otros dos balcones, orientados hacia las zonas comunes, comunican cada uno con una habitación, aportando privacidad y hermosas vistas al jardín comunitario. El interior destaca por su estilo cálido y contemporáneo con acabados en madera y suelos de parquet que aportan calidez y confort. La cocina está totalmente equipada, amplia y luminosa, ideal para amantes de la gastronomía. Además, dispone de un práctico espacio de lavandería independiente. Con una distribución cómoda y luminosa, la vivienda cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una habitación principal tipo suite con armarios empotrados y abundante luz natural, brindando confort y privacidad. Los baños han sido recientemente renovados con acabados modernos y funcionales. La finca garantiza una atmósfera íntima y tranquila. Cuenta además con servicio de portería de lunes a viernes, aportando un extra de seguridad y comodidad. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento, brindando comodidad y practicidad. Dispone de ascensor, zonas comunes cuidadosamente mantenidas, piscina comunitaria con área infantil, cancha de tenis, frontón, vestuarios, salón de eventos equipado con cocina, extensa zona ajardinada con pinos y área para tenis de mesa. Ubicado en un barrio seguro y tranquilo, perfectamente comunicado tanto con el centro de la ciudad como con la periferia mediante transporte público y privado. Además, cuenta con supermercados, comercios locales, restaurantes, centros educativos como el colegio Agora Princess Margaret International Schooly y todo tipo de servicios esenciales a poca distancia a pie. Un hogar ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, comodidad y la vibrante vida urbana de Barcelona. Uso: Contrato de 5 destinados a residencia permanente. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona) Condición del propietario: Gran Tenedor: NO Situación dentro de los últimos 5 años: Vivienda Alquilada. Condiciones contractuales y económicas: - Duración contrato: 5 años. -Con los suministros de luz, agua y gas dados de alta para hacer el cambio de titular de los contadores. - El arrendatario deberá contratar una póliza de seguro de hogar por su contenido y RC (coste +- 100?/año). Requisito mínimo de solvencia: 6.500? /mes, no estar inscrito en el ASNEF y antigüedad superior a 1 año en el puesto de trabajo. Cuenta ajena: contrato de trabajo + 1 año de antigüedad como mínimo y 3 ultimas nominas. ? Autónomos: Renta del año pasado, 2 últimos recibos de autónomo. ? Empleada de hogar: 2 últimos recibos de pago de la seguridad social o vida laboral actualizada. ? Pensionista: Certificado de pensión de la Seguridad social actualizado. Somos una Agencia creada con el fin de brindar una atención cercana, ofreciendo nuestra experiencia, dedicación, esfuerzo y la mayor transparencia puesta a disposición de cada cliente. Tú tienes la llave. Encuentra más en http://www.clavemrealestate.com

Os presentamos este bonito piso de obra nueva en la calle Pedrell (Barcelona)Esta es una excelente oportunidad para estrenar una vivienda de obra nueva, cuidadosamente diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y luz natural en cada uno de sus espacios. A continuación, se detallan sus principales características: -Distribución y características del inmueble. -Superficie de 56 m² muy bien aprovechados. -Tres habitaciones medianas, ideales tanto como dormitorio principal y despacho, como para uso familiar o de invitados. -Acceso directo desde el comedor a una terraza privada de 120 m², perfecta para disfrutar de un desayuno al aire libre o zona de relax. -Salón-comedor con cocina integrada tipo office, equipado con placa vitrocerámica y horno eléctrico. -Un baño completo, moderno y funcional, con plato de ducha.A/A aerotermia. -Extras disponibles:Plaza de parking opcional, con un coste adicional de 120 ?/mes. Propietario es GRAN TENEDOR: SI ÚLTIMO RECIBO: NO EXISTE, OBRA NUEVA 2025 PRECIO IINDEX: NO EXISTE a vivienda se encuentra en la calle Pedrell, en el distrito de Horta-Guinardó, una zona que combina la tranquilidad residencial con todos los servicios del día a día. El barrio destaca por su cercanía a espacios verdes como el Parc del Guinardó y el Parc de les Aigües, así como por su ambiente familiar y seguro. Conectividad y transporte público: Metro: Muy bien comunicado con la línea L4 (amarilla), estación Alfons X, que conecta con el centro de la ciudad en pocos minutos. Autobuses: Diversas líneas de autobús urbano circulan por la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Bicing y carriles bici cercanos, fomentando la movilidad sostenible. Acceso rápido a la Ronda del Guinardó y conexión directa con la Ronda de Dalt, lo que permite una salida ágil de la ciudad para quienes se desplazan en vehículo privado.

2 Bedroom apartment located near Park Güell great option for students

SEASONAL RENTAL FOR LEISURE OR HOLIDAY PURPOSES ONLY ? MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS We only accept reservations from tenants staying for leisure or holiday purposes. This apartment is exclusively available for temporary stays related to leisure, holidays, recreational or cultural activities such as congresses, fairs or festivals, as well as short-term work or study stays. The minimum stay is 32 days and the maximum is 11 months. You will need to provide ID/passport, proof of solvency (contract, payslips, bank statement), and sign a document with the owner declaring that you are staying for leisure and tourism purposes. Seasonal Rental · Available for Immediate Move-In This bright and cozy 27 m2 studio stands out for its large private terrace with unobstructed views, perfect for enjoying the outdoors in a peaceful environment. Located on the top floor of a 4-story building with an elevator (currently under construction, expected completion in October), the studio is delivered fully furnished and ready to move in. Layout and Main Features: -Living-dining room with a fully integrated and equipped open-plan kitchen. -Air conditioning. -Bedroom with a large wardrobe and double bed. -Full bathroom with shower. -Sunny and quiet terrace that brings plenty of natural light into the home. Location: The apartment is located in the Vallcarca area, specifically on Passeig de Mare de Déu del Coll, a residential neighborhood with a calm and family-friendly atmosphere, surrounded by parks and green areas?ideal for those looking to unwind without giving up proximity to the city center. The area is very well connected by bus and metro, with easy access to universities, local shops, restaurants, and all essential services. A perfect option for those seeking a comfortable and bright space with a private terrace and excellent connections to the rest of the city. Rental Conditions: -Monthly rent: ?1260/month -Utilities and internet: ?150/month -Security deposit: 2 months? rent (refundable at the end of the contract) -Cleaning service: One-time payment of ?100 + VAT -Agency fees: One-time payment of 1 month?s rent + VAT About AK-BCN: AK-BCN is a dynamic real estate management company with over 20 years of experience and more than 100 properties under management in Barcelona. We specialize in providing advanced solutions for both owners and tenants. Pioneers in co-living projects, property improvements, and tailored solutions based on client needs, we work to ensure that all relationships between clients and tenants are conducted with the highest level of quality and service. Please note: Once the reservation is confirmed, the tenant must submit the required documentation in order to continue with the rental process. Afterwards, the invoices for the pending payments will be sent; please note that we cannot proceed until the payments are fully reflected in our bank accounts. As some transfers may take additional time to be processed, tenants are advised to be cautious and plan accordingly during this stage of the reservation process. If the tenant wishes to pay by credit card at our office, please be aware that a 2% surcharge will apply. Once the payments have been confirmed in our accounts, we will proceed with the signing of the final contract and the handover of the keys.

Apartment with 4 bedrooms and a terrace located in a nice and save rea near Park Güell