Alquiler pisos Pinta Sevilla

Amplia vivienda en alquiler en El Arenal Sevillano con patio y garaje. Alquiler de larga duración. Situada en planta baja, con patio privativo con bonita fuente decorativa y bancos con asiento de mármol para poder sentarse y disfrutar de un aperitivo. De amplias estancias. El piso dispone de 89m2 construidos con muy buena distribución. Gran salón comedor con acceso a patio, Amplia cocina abierta a salón, amueblada y equipada con vitro, lavadora, frigo y congelador. Hermoso dormitorio con armario empotrado, baño con placa de ducha y vestidor. El piso cuenta con aire acondicionado mediante splits independientes y plaza de garaje. Se entrega semi amueblado. Muy bien situado, a pocos metros de La Plaza Nueva y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, autobuses, metro....Visitelo cuanto antes!!! Vivienda destinada a alquiler habitual, conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y demás normativa vigente. El inmueble se encuentra ubicado en una zona no declarada de mercado residencial tensionado. La vivienda objeto de esta oferta no pertenece a un Gran Tenedor. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo de la parte arrendadora, conforme al artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo), modificada por la entrada en vigor del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre. Para uso distinto al de vivienda: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Discover the magic of Carmona from this charming, comfortable ground-floor apartment in the heart of the historic center. Perfect for couples, families, or travelers seeking tranquility without compromising on convenience. Forget about stairs and relax in a fully equipped, light-filled space in a prime location—just steps from major Roman monuments and only 20 minutes from Seville. Your ideal retreat for exploring Andalusia in total comfort!

Se alquila apartamento de 40 metros cuadrados situado en el centro de Sevilla.La vivienda dispone de 1 dormitorio, salón con cocina integrada y 1 baño con placa de ducha. Destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Entre sus extras encontramos aire acondicionado, ascensor y portero, además de una ubicación excepcional, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y a pocos minutos de los principales monumentos y lugares de interés de Sevilla. Una magnífica oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del centro de Sevilla. Uno de sus principales atractivos es que cuenta con licencia turística, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan disfrutar de una vivienda en pleno corazón de la ciudad. No dudes en visitarnos en nuestras oficinas en Triana, Calle San Jacinto 45 esq. Pagés del Corro o explorar nuestro sitio web Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos en el teléfono 689 282 212 Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de compra y venta de tu propiedad. 1. Financiación Integral: Ofrecemos financiación de hasta el 100%, cubriendo todos los gastos asociados. 2. Estudio Económico Personalizado. 3. Asesoramiento Jurídico: Contamos con expertos legales para garantizar un proceso sin complicaciones. 4. Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus preferencias y necesidades. 5. Equipo de Profesionales: Nuestros expertos en bienes raíces están a tu disposición para la comercialización y tasación de tu propiedad, confección de planos y certificados energéticos. 6. Acompañamiento Personalizado: Te guiamos durante todo el proceso de compra o venta, desde la selección de la propiedad hasta la firma en notaría. Con más de dos décadas de experiencia continua, nos dedicamos a llevar la felicidad a tu vida a través de la inversión inmobiliaria. En Guadalquivir Inmobiliaria, nuestros dos pilares fundamentales son la profesionalidad y la confianza, que siempre ponemos a tu servicio. Es importante tener en cuenta que nuestros precios no incluyen el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de la copia de la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad y los honorarios de la agencia. Confía en Guadalquivir Inmobiliaria para hacer realidad tus sueños. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Apartamento en pleno centro de Sevilla. Coqueto apartamento sin amueblar. Hall de entrada, salón, cocina independiente con pasa platos al salón, un dormitorio y un baño. El piso da a la zona común del edificio, muy agradable y tranquila. Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio. Magnifica ubicación en el centro de Sevilla, en una calle tranquila en la zona Arenal- Plaza Nueva.

Piso en Alquiler - Centro de Sevilla, Calle San Pablo ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla! Te presentamos este magnífico piso de 70 m² ubicado en la emblemática calle San Pablo, en plena zona centro. Se trata de una vivienda en buen estado de conservación y perfectamente adaptada para vivir con todas las comodidades que necesitas. Espacios Luminosos y Acogedores El gran salón muy luminoso es el corazón de esta vivienda, inundado de luz natural gracias a su orientación Sur, Este y Oeste. Los suelos de parquet en toda la vivienda (excepto baños y cocina) crean una atmósfera cálida y elegante. Además, disfrutarás de una preciosa terraza con vistas a la calle San Pablo, perfecta para relajarte y disfrutar del ambiente sevillano. Distribución Práctica y Funcional El piso cuenta con 2 dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenaje. Dispone de 1 baño completo y 1 aseo, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina viene equipada con electrodomésticos, facilitando tu instalación inmediata. Climatización y Confort Olvídate del calor sevillano gracias al aire acondicionado mediante splits instalados en los dormitorios y el salón. El edificio cuenta con portero disponible los 7 días de la semana para tu seguridad y tranquilidad, además de ascensor para facilitar el acceso a la planta 2. Servicios Incluidos El agua está incluida en el alquiler, lo que supone un ahorro considerable en tus gastos mensuales. Ubicado en la segunda planta exterior, este piso ofrece la mejor combinación de privacidad y accesibilidad en una de las zonas más demandadas del centro histórico sevillano.

Apartamento para 2 personas situado en pleno Centro de Sevilla, calle Arjona, frente a la estación de Plaza de Armas, desde donde salen/llegan todos los autobuses, incluídos los procedentes de la estación de trenes y el aeropuerto. Amueblado y decorado con mucho gusto y listo para entrar. Se trata de un apartamento en la planta 1o con ascensor dónde encontraréis un pequeño salón con sofá cama, mesa de centro y mueble con TV. La cocina está equipada con vitrocerámica, microondas, horno, frigorífico pequeño y todos los utensilios necesarios. El dormitorio tiene una cama de matrimonio de 150 cm y un armario empotrado. El cuarto de baño completo con plato de ducha, WC y lavadora. Se trata de una vivienda interior, pero tiene todas las características de una vivienda exterior, pues todas sus ventanas dan a un patio central por donde les entra mucha luz. Además se trata de un edificio muy tranquilo con vecinos de toda la vida. Servicios: Aire acondicionado Secador de Pelo Plancha Televisión WIFI - El edificio tiene ascensor. - Se alquila por temporada -Se puede hacer precio con suministros incluidos

Discover this magnificent apartment located on a picturesque pedestrian street in the iconic El Arenal neighborhood, one of Seville’s most charming and traditional areas. Its location is unbeatable: just steps from the Maestranza Bullring and a short walk from the Cathedral and the Guadalquivir River. This lively and safe area is well connected and surrounded by authentic restaurants, historic bars, and local shops. The apartment has been fully renovated and tastefully decorated, combining elegance, comfort, and high-quality materials. It features two double bedrooms, one with a double bed and the other with two spacious single beds, making it ideal for families or groups of friends. One of the bedrooms includes a portable air conditioning unit for year-round comfort. There are also two full bathrooms, a bright and cozy living room with a dining area for four, and a modern, fully equipped kitchen with everything you need for a comfortable and convenient stay. This accommodation is designed to offer an unforgettable experience in Seville, blending the authenticity of its surroundings with all the comforts of home. Perfect for guests seeking a stylish stay in the historic center of the city. The booking of each (hidden) accommodation includes the offer of extra experiences or activities to improve your experience, which are managed by external providers, who will inform you by e-mail or (hidden), and you can contract or refuse them. For more information about the management of experiences and extra activities of the accommodations, please visit our Privacy Policy on our official website. ** For monthly stays, water and electricity supplies will be included up to a maximum of € 100 per month. If the expenses are higher, the guest will have to pay the difference. The corresponding invoice will be sent by the accommodation to the guest to verify the expenses** During your stay, the access to the property is limited exclusively to the number of individuals specified at the booking process. Consequently, entry to the property is strictly prohibited for persons not registered as guests. Failure to adhere to this rule will result in an additional charge amounting to 50% of the total cost of the stay as a penalty, or alternatively, immediate expulsion from the accommodation.

Apartamento de dos dormitorios, baño y aseo en pleno centro de Sevilla junto al Ayuntamiento, Plaza Nueva y Avenida de la Constitución. Totalmente amueblado y equipado. Tercera planta con ascensor. Dormitorio principal amplio y segundo dormitorio con litera. Disfrute de la sensación de vivir en el centro histórico de la ciudad de Sevilla. Disponemos de fotos del interior de la vivienda. Fianza legal LAU (1 mes): [1800. - €]. Gastos de suministros. Revisión de renta. - El I. N. E. publicará mensualmente el I. R. A. V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.

Inmoselo Inmobiliarias presenta en exclusiva esta excepcional vivienda en alquiler situada en la prestigiosa Calle Moratín, a tan solo unos pasos del Corte Inglés de la Magdalena. Ubicada en un enclave privilegiado en pleno corazón de la ciudad, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad de disponer de todos los servicios, comercios y vida cultural a su alcance, y la serenidad que distingue a esta distinguida calle. El inmueble dispone de 101 m2 construidos con una distribución armónica y sin espacios perdidos. Tras un elegante hall de entrada que recibe con distinción, se da paso a un magnífico y luminoso salón-comedor de gran envergadura. La zona de noche alberga tres amplios dormitorios y dos baños completos diseñados para aportar el máximo confort. Por su parte, la cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y lista para su uso inmediato. Entre sus atributos más destacados cabe señalar su carácter totalmente exterior, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Sus majestuosos techos altos multiplican la sensación de amplitud y elegancia en cada estancia, mientras que los nobles suelos de mármol aportan frescura, calidez y un acabado impecable a toda la vivienda. Una oportunidad impecable para quienes buscan un arrendamiento de alta calidad en una ubicación inmejorable. Para ampliar información, consultar las condiciones del alquiler o agendar una visita privada, le invitamos a ponerse en contacto con Inmoselo Inmobiliarias. Estaremos encantados de asesorarle de manera personalizada.

This beautiful penthouse is located in a unique location in Seville, from the terraces you can enjoy the panoramic views of the city. This magnificent property is the ideal place for a luxurious stay on your visit to Seville. From the entrance of the apartment there is direct access to a beautiful living room with an integrated kitchen. The living room has a double sofa-bed measuring 1.40 x 1.90m and with access to one of the private terraces. The kitchen is modern, functional and fully equipped with everything you need. Crossing the living room we reach the bedroom, made up of two single beds of 0.90 x 1.90m, and with a complete bathroom en suite. The first terrace has a dining table for 4 people, and through it and going up some stairs you can access the other two terraces, one of them with two loungers for sunbathing and the other with an outside seating area with sofas. The area of ??the apartment is one of the most sought after and valued in Seville. In the same Castilla street, right next to the food market and the famous Triana Bridge, a privileged location. In the surroundings you can find the best tapas bars, restaurants and grocery stores in the city, and also in the food market itself you can buy the best fresh food and enjoy the best Andalusian cuisine. Also in the environment there are supermarkets, shops and other types of shops and services. The booking of each (hidden) accommodation includes the offer of extra experiences or activities to improve your experience, which are managed by external providers, who will inform you by e-mail or (hidden), and you can contract or refuse them. For more information about the management of experiences and extra activities of the accommodations, please visit our Privacy Policy on our official website. ** For monthly stays, water and electricity supplies will be included up to a maximum of € 100 per month. If the expenses are higher, the guest will have to pay the difference. The corresponding invoice will be sent by the accommodation to the guest to verify the expenses** During your stay, the access to the property is limited exclusively to the number of individuals specified at the booking process. Consequently, entry to the property is strictly prohibited for persons not registered as guests. Failure to adhere to this rule will result in an additional charge amounting to 50% of the total cost of the stay as a penalty, or alternatively, immediate expulsion from the accommodation.

Located in one of the most beautiful streets of Seville, Betis Beautiful Views 4 pax is an exceptional apartment for the place where it is located: Betis Street in Seville. This street, which runs parallel to the Guadalquivir River, has all the charm of the Triana district, and from it you can contemplate the views of the river, with many small boats sailing, and the main monuments of Seville, which are located in the another shore: La Giralda, La Torre del Oro, La Plaza de la Maestranza, among others. The apartment consists of a living room, a bedroom with two single beds joined together, separate kitchen and bathroom, and has two sofa beds in the living room where a third person can sleep. Two beautiful balconies open towards Betis Street and the Guadalquivir River, are the main attraction of this apartment that offers the best views of the city. It has capacity for three people. It is heated and cold. Its independent kitchen is equipped with everything necessary for cooking. It has sheets, towels and blankets. Crossing the bridge of Triana you will be in the historical and commercial center of Seville. All the establishments of the commercial zone of Seville, composed of the Sierpes, Tetuán, Francos and Plaza Nueva streets, are very close to this unique residence. If you do not want to cross the bridge you can enjoy the charms and attractions of the Triana district. Its pottery shops and potters'' workshops located on Calle Castilla, its good restaurants located on the river bank, and a very typical local trade, where you can do your shopping every day. The apartment is located only fifteen minutes by taxi from the airport, and ten minutes from the Santa Justa train station. Ask us the prices of the taxis. You can also get to the apartment on the airport bus, line EA, get off at the "Torre del Oro" stop, cross the bridge and walk a few minutes to the apartment, located on Betis street. For your daily life in the apartment, you can find supermarkets nearby, pharmacies, banks, etc. A high-quality supermarket is recommended inside the "El Corte Inglés" department store (Calle San Pablo). If you need to leave your car you must notify us and we can reserve a parking space in the Plaza de Cuba. Ask us the price of the parking.

PISO DE ALQUILER EN EL CENTRO. MARQUES DE PARADAS En el corazón de Sevilla, en el centro de la ciudad. Pero sin ruidos. Con 3 dormitorios y 2 baños, este luminoso y espacioso piso destaca por sus acabados de primera calidad y su excelente distribución. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Situado en una zona prestigiosa, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a transporte público, este piso es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las ciudades más vibrantes de España . ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar! PUEDE VISITARLO E INCLUSO TOMAR MEDIDAS, EN NUESTRO TOUR VIRTUAL LLÁMENOS SIN COMPROMISO PARA AMPLIAR INFORMACIÓN. Ponemos a su disposición nuestro EQUIPO DE ASESORAMIENTO comercial, jurídico, financiero, de reformas y marketing inmobiliario.... MAS DE 35 AÑOS DE EXPERIENCIA NOS AVALAN

¡Descubre la joya de Triana! Sumérgete en el encanto de Sevilla con este espectacular piso, ubicado en la emblemática Calle Castilla, en pleno casco antiguo de Triana, disponible para alquiler de corta temporada y con la posibilidad de contar con una plaza de parking cercana. Completamente reformado y con una decoración exquisita, este inmueble te ofrece una experiencia única en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de la ciudad. Los gastos de los suministros (luz, agua e internet) están incluidos en el precio del alquiler. Espacios que te enamorarán. Elegancia y confort en cada rincón: Este piso ha sido reformado con mucho gusto, cuidando cada detalle y combinando elementos tradicionales con toques modernos que realzan su belleza y funcionalidad. Los techos altos crean una sensación de amplitud incomparable. Los muros de las Reales Almonas de Triana tan magníficamente conservados en la zona de descanso dotan a este apartamento de un encanto especial cargado de historia y tradición. Dormitorios con carácter: Los dos amplios dormitorios están diseñados para el máximo confort. Cada uno cuenta con detalles arquitectónicos únicos, como arcos de ladrillo visto, que aportan singularidad y calidez. Están iluminados por tragaluces en el techo que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y relajante. Baños modernos: Los dos baños completos están equipados con materiales de alta calidad y accesorios de diseño, ofreciendo un espacio funcional y elegante para tu rutina diaria. Cocina y zona común: La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente con el comedor y la sala de estar, creando un espacio abierto y confortable para compartir momentos especiales. La cuidada decoración y los muebles de estilo vintage son todo un acierto a la hora de evocar una atmósfera íntima en la que se dan la mano pasado y presente. Patio y terraza: El cautivador patio interior es el lugar perfecto para relajarse, rodeado de plantas y muebles de exterior que invitan a disfrutar del clima sevillano. Además, podrás disfrutar de una terraza común, compartida solo con dos vecinos, con unas preciosas vistas convirtiéndola en el lugar ideal para socializar y desconectar al aire libre. Confort todo el año: Gracias a los muros gruesos, el piso se mantiene fresco durante el verano, eliminando la necesidad de aire acondicionado. Este detalle, junto con la reforma completa, garantiza una comodidad excepcional en cualquier estación del año. Curiosidad histórica: Este piso conserva restos de los muros de las antiguas Reales Almonas de Triana, una de las fábricas de jabón más prestigiosas del mundo en su época. Estas almonas, activas desde la época almohade hasta el siglo XIX, producían el famoso jabón blanco de Castilla, conocido y exportado a América, Inglaterra y Flandes. La fábrica, que se extendía entre la calle Castilla y el río Guadalquivir, fue un importante centro industrial que llegó a tener embarcadero propio y diversas instalaciones para la producción de jabón. Retazos de historia que impregnan de singularidad y belleza cada rincón de esta vivienda que sin duda es la mejor elección para los que quieren vivir de primera mano la verdadera esencia de Triana. No puedes perdértela, ven a visitarla y te enamorarás. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Triana, este piso te ofrece una ubicación envidiable cerca de tiendas, restaurantes, bares, transportes públicos y a un paso del centro. La cercanía al río Guadalquivir te permitirá disfrutar de paseos tranquilos o cenas a la ribera del río a un minuto de casa. Vive la Historia y el Encanto de Triana: Sumérgete en el entorno histórico de Triana, con sus calles llenas de vida y tradición. Este piso es más que una vivienda, es una experiencia única en el corazón de Sevilla. Cercanía a la Plaza del Altozano: A un minuto de la concurrida Plaza del Altozano, donde podrás disfrutar de un ambiente vibrante con numerosos bares, restaurantes y tiendas. A un Paso del Mercado de Triana: Disfruta de la gastronomía y cultura local en el famoso Mercado de Triana, un lugar perfecto para comprar productos frescos y degustar tapas tradicionales. Paseos junto al Río Guadalquivir: La proximidad al río te permite disfrutar de tranquilos paseos a lo largo de la ribera, con vistas impresionantes y restaurantes con terrazas.

Apartment with two bedrooms, living room, private terrace, separate kitchen and bathroom, located next to the Plaza de Toros Maestranza in Seville and five minutes walk from the Cathedral and the Alcazar, with capacity for four people. The area is very lively, but the street of the apartment is very quiet. It is air conditioned cold and hot, and all its furniture is new; the apartment has sheets, towels and blankets and free internet connection. The apartment is divided into: 1o / The living room with living area furnished with comfortable sofas, television and library and dining table for six people. 2o / The kitchen equipped with all appliances (microwave, ketel, and abundant kitchenware and dishes) and with direct access to the terrace. 3o / The terrace is contiguous to the kitchen, is very sunny and is furnished to be able to eat in it, has about thirty square meters. And other big terrace private in the second floor with beautifull views over the cathedral. 4o / 3 bedrooms; 2 with a double bed and the other with two single beds. There are enough closets to leave the clothes and personal belongings of the guests. The area is known as El Arenal and is around the Cathedral. Very lively area with plenty of bars, restaurants and shops, supermarkets, banks, etc. There is a nearby market: the Arenal Market. And supermarkets of El Corte Inglés, MAS, etc. The area is accessed by bus from the airport. The corresponding bus stop is Plaza de Toros. It is also accessible by taxi. Ask us the prices of taxis. For those who come by car there is a good public parking on Paseo Colón.

Magnífica vivienda en alquiler junto Iglesia de La Magdalena!!! Completamente exterior. El inmueble dispone de 158.76m2 construidos con excelente distribución. El salón comedor es independiente, muy amplio y confortable, con acceso a estupenda terraza donde podrá disfrutar de un estupendo aperitivo al aire libre y que le aporta mucha luz natural. La cocina es independiente, muy amplia, con zona comedor, amplio lavadero, armario empotrado y despensa. El piso dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, ambos con placa de ducha. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de mármol, se encuentra climatizado con aire centralizado frío/calor. Bloque con ascensor. Con excelente situación, en pleno centro y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, farmacias, restaurantes...... Vivienda destinada a alquiler habitual, conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y demás normativa vigente. El inmueble se encuentra ubicado en una zona no declarada de mercado residencial tensionado. La vivienda objeto de esta oferta no pertenece a un Gran Tenedor. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo de la parte arrendadora, conforme al artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo), modificada por la entrada en vigor del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre. Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html