Alquiler pisos Nou Campanar (san Pau) Valencia

EN CUMPLIMIENTO CON LA LEY 12/2023 DE LA LEY DEL DERECHO A LA VIVIENDA ESTA AGENCIA NO COBRA HONORARIOS AL INQUILINO. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Alquilo vivienda AMUEBLADA y equipada con ELECTRODOMÉSTICOS en residencial con zonas comunes, piscina y jardín comunitarios. Exterior y muy luminoso. Distribuido en dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha. Amplio y luminoso salón comedor con acceso a TERRAZA. Cocina independiente completamente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera, lavavajillas, lavadora y secadora. Una plaza de garaje, un trastero y gastos de comunidad incluidos en el precio. Un mes de fianza y un mes de garantía adicional. En el precio del alquiler no esta incluida la TASA DE BASURAS, que la pagará el inquilino. En ningún caso los textos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tiene carácter contractual y sólo son válidos a efectos informativos, pudiendo ser modificados por Alfa Inmobiliaria sin previo aviso y sin que esto implique responsabilidad alguna.

 Se presenta una excelente oportunidad de alquilar un espacioso piso en la codiciada zona de Campanar - Sant Pau, en la vibrante ciudad de Valencia. Este inmueble ofrece una ubicación inmejorable, conveniente para todas sus necesidades diarias y de transporte. Ideal para familias o profesionales que buscan un entorno urbano activo, se sitúa en la planta 02 de un edificio con ascensor, construido en 1975, que ha sido mantenido en excelentes condiciones.La propiedad consta de cuatro habitaciones bien distribuidas, ideales para maximizar el confort de sus habitantes. Con 75 metros útiles y un total de 80 metros construidos, este piso proporciona espacio suficiente para vivir cómodamente y adaptar las áreas de acuerdo a sus necesidades. La disposición del inmueble permite disfrutar de un estilo de vida funcional y acogedor.Dentro del piso, cada habitación se presenta con la versatilidad para ser amueblada al gusto del nuevo arrendatario. El salón, punto de encuentro del hogar, brinda la oportunidad de crear un espacio acogedor para reuniones familiares o de amigos. Además, se destaca un balcón que ofrece un rincón perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.La cocina, equipada de manera práctica, ofrece todo lo necesario para satisfacer las demandas culinarias del día a día. Su diseño permite un uso eficiente del espacio y está lista para acoger sus recetas favoritas. El baño, elegante y funcional, completa las prestaciones de este cómodo hogar urbanita.Vivir en la zona de Campanar - Sant Pau representa contar con un entorno bien conectado y accesible. La cercanía a estaciones de tren, metro y paradas de autobús garantiza opciones de movilidad, facilitando el acceso rápido a toda la ciudad de Valencia. Esto, junto con la oferta de servicios como supermercados, instituciones educativas y centros de salud en las proximidades, realza el atractivo del entorno.El piso en alquiler no solo ofrece elementos internos sobresalientes, sino que también resalta por su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos de Valencia. Los futuros inquilinos encontrarán una conexión directa con el pulso de la ciudad, pudiendo disfrutar de la cultura, la gastronomía y el entretenimiento que la zona tiene para ofrecer.La proximidad a espacios verdes y parques añade un valor adicional, proporcionando una vía de escape al ritmo metropolitano sin perder de vista las ventajas de vivir en el corazón de una urbe como Valencia. Uniendo confort, ubicación y accesibilidad, este inmueble se perfila como una opción incomparable para quienes buscan calidad de vida.El ascensor del edificio añade un nivel adicional de comodidad, haciendo el acceso diario a la vivienda una experiencia sencilla y práctica. Se invita a los interesados a concertar una visita para experimentar de primera mano todo lo que este atractivo piso puede ofrecer, y contemplar la posibilidad de hacer de este espacio su próximo hogar en Valencia.Este inmueble es una verdadera joya por descubrir, una oferta que combina características excepcionales para aquellos que buscan rentar una propiedad que se adapte perfectamente a sus expectativas de vida. Las visitas están disponibles para quienes deseen conocer de cerca este hogar lleno de potencial y posibilidades en una de las áreas más solicitadas de Valencia. 

aProperties presenta esta magnífica vivienda en alquiler, situada en una excelente zona residencial que destaca por su tranquilidad, comodidad y una amplia oferta de servicios. Su privilegiada ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte y acceso a supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes y zonas de ocio, todo a escasos minutos. La vivienda cuenta con una superficie construida de 80 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, dos confortables dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día. La propiedad se encuentra en excelente estado, está completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Gracias a su orientación norte, disfruta de una agradable luminosidad y una excelente ventilación natural, creando un ambiente acogedor durante todo el año. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje. Además, la vivienda forma parte de un exclusivo complejo residencial con completas zonas comunes, entre las que destacan una piscina y amplias zonas de aparcamiento, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, en una urbanización con todos los servicios necesarios para disfrutar del máximo confort.   Nº AICAT: 8446

CM Properties presenta piso de 2 dormitorios en residencial con piscina, gimnasio y pádel. Se alquila acogedor piso de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en Calle La Safor, Valencia, en una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se ofrece semiamueblada y dispone de cocina totalmente equipada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para entrar a vivir. El residencial cuenta con excelentes zonas comunes, incluyendo piscina comunitaria, gimnasio y pista de pádel, ideales para disfrutar de un estilo de vida cómodo y activo. La ubicación destaca por su buena conexión con el transporte público, con Metrovalencia y varias líneas de autobús a pocos minutos, además de supermercados, comercios, colegios, restaurantes y otros servicios en las proximidades. Características principales: - 2 dormitorios - 2 baños - Cocina equipada - Semiamueblado - Piscina comunitaria - Gimnasio - Pista de pádel - Mascotas permitidas - Contrato de alquiler de 11 meses Una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, bien comunicada y con completas zonas comunes en Valencia.

SunLine real estate agencia le presenta un piso en Valencia. Hay vistas por las que merece la pena subir un poco más alto. Un piso de 90 m² en una planta 23 del prestigioso Sant Pau es precisamente uno de esos casos: desde sus ventanas y desde la terraza se abre una hermosa panorámica de la ciudad de la que se puede disfrutar cada día. Dos dormitorios, dos baños y un edificio moderno con ascensor. Es la opción ideal para una pareja o una familia pequeña que valore el confort, la seguridad y la vida en un barrio verde. El balcón y la terraza se convierten en el rincón favorito de la casa — aquí resulta agradable empezar la mañana con un café y despedir las puestas de sol sobre la ciudad. Puede entrar a vivir de inmediato: el piso está amueblado, la cocina equipada y cuenta con armarios empotrados para el almacenamiento. Del confort durante todo el año se encargan un sistema de aire acondicionado tipo split y la calefacción central de gas. La plaza de aparcamiento está incluida en el precio — una gran comodidad que le libera de la preocupación por aparcar. El propio complejo es una cuidada zona verde con piscina, donde resulta agradable refrescarse en los días de más calor. Sant Pau es uno de los barrios más demandados y verdes de Valencia: cerca se encuentran el parque de Cabecera, los jardines del Turia y el Bioparc, además de supermercados, colegios, cafeterías, restaurantes, estaciones de metro y paradas de autobús. Aquí hay todo lo necesario para una vida cómoda. Es una elección excelente para quienes quieren vivir en las alturas, con hermosas vistas, piscina y verdor alrededor, pero a la vez junto a toda la infraestructura. El precio del alquiler es de 2.000 € al mes, para un máximo de 2 adultos. Se admiten niños y mascotas. Nuestros agentes inmobiliarios hablan español, inglés, ucraniano y ruso. Nuestro servicio es siempre al más alto nivel!

SunLine real estate agencia le presenta un piso en Valencia. Se alquila un acogedor piso de 84 m² situado en una primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en Campanar, un tranquilo barrio familiar donde resulta muy cómodo vivir con niños. Es una opción magnífica para una familia que busque un lugar tranquilo y agradable para el día a día. Un agradable punto a favor es la terraza, un rincón ideal para empezar la mañana o para disfrutar de las veladas al aire libre. Para mayor comodidad en los meses de calor, dispone de aire acondicionado tipo split. Además, los residentes cuentan con garaje — una gran ventaja en esta zona. El propio complejo residencial dispone de piscina y zona infantil, lo que lo hace especialmente cómodo para familias con niños. Campanar es un barrio valorado por su ambiente tranquilo, sus zonas verdes y su completa infraestructura: cerca se encuentran colegios, supermercados, cafeterías y una cómoda conexión de transporte con el centro de la ciudad. El piso se alquila sin amueblar, lo que permite personalizar el espacio por completo a su gusto y crear el interior que desee. Nuestros agentes inmobiliarios hablan español, inglés, ucraniano y ruso. Nuestro servicio es siempre al más alto nivel!

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE aProperties presenta esta luminosa vivienda exterior de 116 m², según Catastro, situada en una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de Valencia. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, un amplio y luminoso salón-comedor y una espaciosa cocina independiente con galería. Además, incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Uno de sus grandes atractivos son sus dos amplios balcones con despejadas vistas a la Avenida de las Cortes Valencianas: uno con acceso desde el salón y otro desde el dormitorio principal, que aportan una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Construida con excelentes calidades, la vivienda dispone de suelos de mármol, armarios empotrados y sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, ofreciendo el máximo confort durante todo el año. Existe la posibilidad de alquilar la vivienda completamente amueblada o sin amueblar, adaptándose a las necesidades y preferencias del futuro inquilino. Ubicada en la prestigiosa Avenida de las Cortes Valencianas, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y diversas líneas de autobús. Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: colegios, gimnasios, supermercados, farmacias 24 horas, el Hospital Arnau de Vilanova, el Palacio de Congresos, el Casino, zonas verdes como el Jardín de Polifilo y una amplia oferta de restauración y ocio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita a esta magnífica vivienda. Nº AICAT: 8446

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Valencia, esta espectacular vivienda resulta de la unión de dos pisos en una misma planta, ofreciendo una amplitud y distribución excepcionales. Situada en Avenida Cortes Valencianas, cuenta con una localización inmejorable, junto a todos los servicios y a escasos pasos de la parada de metro. La propiedad destaca por su amplio salón comedor, con acceso directo a una gran terraza con zona acristalada, desde donde se disfrutan unas vistas impresionantes de toda la ciudad. Dispone de 5 habitaciones, entre ellas dos suites, una de ellas con vestidor, y un total de 4 baños completos. Además, cuenta con dos cocinas totalmente equipadas, lo que aporta gran versatilidad a la vivienda. Incluye en el precio 2 plazas de garaje, un gran valor añadido en esta zona. Se requieren dos meses de fianza. El edificio ofrece completas zonas comunes: piscina, gimnasio, club social, parque infantil y pista de pádel, ideales para el disfrute de toda la familia. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Valencia. WE SPEAK ENGLISH ON PARLE FRANCAIS МЫ ГОÐ'ОРИМ ПО-РУССКИ Ô½ÕˆÕ�ÕˆÕ'Õ„ ÔµÕ†Õ” Õ€Ô±Õ…ÔµÕ�ÔµÕ†.

Cm Properties presenta  este encantador piso de 2 dormitorios, ubicado en una prestigiosa urbanización en Cortes Valencianas, Valencia. Se trata de una vivienda con dos dormitorios dobles y dos baños completo. Construida con calidades de lujo, se encuentra disponible para entrar a vivir. El comedor salón amplio y luminoso , con la cocina totalmente equipada e independiente . Cuenta con aire acondicionado y calefacción individual, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, ofrece una acogedora terraza y un balcón, ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Valencia, el complejo residencial cuenta con excelentes zonas comunes, entre las que destaca una piscina, club social, gimnasio y pistas de pádel. Además, la propiedad tiene una amplia plaza de aparcamiento, apta para cualquier tipo de vehículo, por 100€/mes adicionales. Si desea obtener más información o concertar una visita al inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Este anuncio tiene carácter meramente orientativo. Para obtener información exacta sobre las condiciones del alquiler o venta y características detalladas de la vivienda, por favor, contacte telefónicamente.

Exclusiva zona de Cortes Valencianas. Este magnífico piso de 162 m², situado en la planta 6 de un moderno edificio, ofrece todo lo que necesitas para una vida confortable y llena de comodidades. Con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo, esta vivienda es ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional. El inmueble, construido en 2001 y en excelente estado de conservación, cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones, calefacción eléctrica y aire acondicionado para tu máximo confort. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y la casa se entrega amueblada, lista para que te mudes sin preocupaciones. Además, el edificio dispone de fantásticas instalaciones comunitarias como una piscina y un gimnasio, perfectos para mantenerte activo y relajado sin salir de casa. También incluye una plaza de garaje y un trastero, asegurando que el espacio y el almacenamiento nunca sean un problema. La ubicación es inmejorable: junto al Parque del Polifilo, en una de las mejores zonas de Valencia. Disfruta de la tranquilidad y el verdor del parque mientras tienes acceso rápido a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todos. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble piso que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita! En ningún caso los textos imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tiene carácter contractual y sólo son válidos a efectos informativos, pudiendo ser modificados por housinginmobiliaria sin previo aviso y sin que esto implique responsabilidad alguna. Haz clic en nuestro logo y encontrarás una gran oferta de pisos en alquiler y venta en toda Valencia y alrededores así como otras propiedades inmobiliarias.

Este magnífico estudio se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un solo espacio. Cuenta con un dormitorio independiente equipado con armario empotrado, ideal para maximizar el almacenamiento sin perder privacidad. El baño completo ofrece todas las comodidades necesarias, mientras que el salón comedor integrado con la cocina proporciona un ambiente acogedor y práctico para disfrutar de momentos agradables. Desde aquí se accede a una terraza privada donde podrás relajarte y deleitarte con vistas despejadas al entorno urbano. Ubicado estratégicamente en la Avenida de les Cortes Valencianes, este inmueble está a sólo 15 minutos del centro comercial más cercano y muy cerca del Hospital Arnau de Vilanova, lo que garantiza no solo accesibilidad sino también cercanía a servicios esenciales. Además, existe la opción de adquirir plaza de garaje dentro del mismo edificio por si precisas mayor confort al estacionar tu vehículo. Se requiere solvencia económica demostrable. Se hace SEGURO DE IMPAGO. *FIANZA: 2 MESES * RENTA: 1.300 € (PISO) + 100 € (PZA GARAJE) Comprometidos con tu ilusión

Engel&Völkers presenta esta fantástica propiedad en la prestigiosa Avenida de las Cortes Valencianas con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y plaza de parking incluida en el precio. POSIBILIDAD DE AMUEBLADO POR 1750?. A la propiedad se accede por un bonito recibidor que se conecta con la cocina, de distribución práctica y con una cómoda galería, con el salón comedor luminoso, espacioso y con unos hermosos ventanales al maravilloso balcón con espectaculares vistas. Por otro lado tenemos la zona de noche donde encontramos los dos primeros dormitorios de buen tamaño, equipados con armarios empotrados y también exteriores con mucha luz natural. También tenemos el cuarto de baño justo delante de los dormitorios, de buen tamaño, bañera y bidet. Al fondo tenemos el dormitorio principal con zona de armarios/vestidor y con acceso al segundo balcón también de tamaño considerable y con excelentes vistas y su cuarto de baño en suite también con bañera. Toda la vivienda se caracteriza por tener excelentes calidades, con carpintería de madera de la mejor calidad, suelos del mejor mármol, aire acondicionado por conductos frio-calor en todas las estancias, parking incluido en el precio. Para mas información, no dudes en contactarnos, estaremos encantados de ayudarte La zona de Congresos es una de las zonas más demandadas y de vanguardia en la ciudad de Valencia. Estratégicamente ubicada por su fácil acceso tanto de salida como entrada a la ciudad, representa los valores de una ciudad cosmopolita y con proyección de futuro como es Valencia. Vivir en esta maravillosa zona es muy cómodo ya que cuenta con la parada de metro Beniferri y bus a escasos metros del edificio, supermercados, colegios, hoteles, restaurantes, hospital, palacio de Congresos y casino. Situado en Cortes Valencianas y a unos minutos del cauce del Turia tiene la situación idónea para vivir en una zona dinámica, abierta y con vistas a futuro.

En ARRIVAL te ofrecemos esta espectacular vivienda de alquiler en la vanguardista torre Ikon, el edificio residencial más alto de Valencia. Situada en las Cortes Valencianas, frente a la Torre Hilton, el Palacio de congresos, Casino Cirsa y el nuevo Mestalla. Una zona de reciente construcción que cuenta con espacios verdes, edificios residenciales y grandes avenidas con multitud de servicios. Con sus más de 110 metros de altura, la torre Ikon se ha convertido en un referente de la capital y un emblema del skyline valenciano.  Te contamos cómo es esta vivienda: Se ubica en la planta 24 del edificio, desde donde se pueden disfrutar unas extraordinarias vistas panorámicas.  Cuenta con 2 dormitorios dobles, uno con balcón y otro con un espectacular mirador. El principal tiene además zona de vestidor. El salón, con acceso a una terraza acristalada, se comunica cómodamente con la cocina, que está equipada con todos los electrodomésticos y que también tiene acceso a la terraza. Los cuartos de baño son amplios y cómodos, y uno de ellos tiene una sensacional ducha con vista directa a la terraza. En los dormitorios se han instalados dos televisiones a estrenar y se va a colocar un colchón nuevo en el principal. La vivienda dispone de sistema de aerotermia. El residencial cuenta con la tecnología más avanzada para brindar a sus huéspedes las mejores opciones en seguridad y comodidad. Dispone de una gran piscina comunitaria, gimnasio, zonas comunes y parking para bicicletas. Hay conserje 24 horas. Además, en el precio se incluye una amplia plaza de garaje para vehículo en el mismo edificio y el espacio privado en el parking de bicicletas. No pierdas la ocasión de vivir en este icono de la ciudad donde todo está pensado para el disfrute de los que allí se alojan. En Arrival llegamos juntos. Se solicitará una mensualidad de fianza y la documentación necesaria para acreditar solvencia económica, por lo que os pediremos las 3 últimas nóminas y el contrato de trabajo. Si eres un valiente autónomo necesitaremos tus trimestres y la declaración de la renta. Esta publicidad está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información que contiene el anuncio no es vinculante ni tiene valor contractual, pudiendo contener errores. Si desea mas información no dudes en contactar para explicarte todas las condiciones. ARRIVAL se encuentra inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria RAICV nº 2965.

En València, este apartamento de 60 m² construidos (60 m² útiles), de 1 dormitorio y 1 baño, ofrece una vida contemporánea en un edificio de 2020, en estado muy bueno, con terraza y ascensor. Al entrar, se percibe una atmósfera serena y sofisticada, con una distribución eficiente que maximiza la luz y el confort, ideal tanto para disfrutar a diario como para una inversión de alto nivel. Destacan sus suelos de gres, la cocina con armarios integrados que aporta orden y elegancia, y la climatización por bomba de calor, pensada para un bienestar premium durante todo el año. Una propiedad exclusiva y lista para entrar a vivir en una de las ciudades más deseadas del Mediterráneo: diseño, comodidad y estilo en un formato impecable. En el entorno de Campanar, València, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean una vida residencial distinguida, con privacidad y calma, sin renunciar a la energía cultural y gastronómica de la ciudad. Es especialmente atractiva para familias y profesionales internacionales que valoran servicios premium y conexiones rápidas. La zona ofrece infraestructura completa: comercios selectos, supermercados, centros médicos y colegios, además de excelentes accesos por carretera. El centro histórico se alcanza en aprox. 15–20 min en coche o 25–30 min en transporte público; el Aeropuerto de València, en aprox. 15–20 min en coche. Para el ocio, el Jardín del Turia queda a aprox. 10–15 min en coche, perfecto para deporte y paseos; las playas urbanas, a aprox. 25–35 min en coche. A pocos minutos, la oferta de restaurantes, gimnasios y espacios verdes completa un estilo de vida sofisticado. Como rasgo diferencial, Campanar combina un ambiente elegante y consolidado con una accesibilidad sobresaliente. Un enclave que invita a disfrutar de València con comodidad, discreción y auténtico prestigio.

En València, este apartamento de 60 m² construidos (60 m² útiles), de 1 dormitorio y 1 baño, ofrece una vida contemporánea en un edificio de 2020, en estado muy bueno, con terraza y ascensor. Al entrar, se percibe una atmósfera serena y sofisticada, con una distribución eficiente que maximiza la luz y el confort, ideal tanto para disfrutar a diario como para una inversión de alto nivel. Destacan sus suelos de gres, la cocina con armarios integrados que aporta orden y elegancia, y la climatización por bomba de calor, pensada para un bienestar premium durante todo el año. Una propiedad exclusiva y lista para entrar a vivir en una de las ciudades más deseadas del Mediterráneo: diseño, comodidad y estilo en un formato impecable. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. En el entorno de Campanar, València, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean una vida residencial distinguida, con privacidad y calma, sin renunciar a la energía cultural y gastronómica de la ciudad. Es especialmente atractiva para familias y profesionales internacionales que valoran servicios premium y conexiones rápidas. La zona ofrece infraestructura completa: comercios selectos, supermercados, centros médicos y colegios, además de excelentes accesos por carretera. El centro histórico se alcanza en aprox. 15–20 min en coche o 25–30 min en transporte público; el Aeropuerto de València, en aprox. 15–20 min en coche. Para el ocio, el Jardín del Turia queda a aprox. 10–15 min en coche, perfecto para deporte y paseos; las playas urbanas, a aprox. 25–35 min en coche. A pocos minutos, la oferta de restaurantes, gimnasios y espacios verdes completa un estilo de vida sofisticado. Como rasgo diferencial, Campanar combina un ambiente elegante y consolidado con una accesibilidad sobresaliente. Un enclave que invita a disfrutar de València con comodidad, discreción y auténtico prestigio.