Alquiler pisos Junto Al Parque Del Retiro Madrid

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Stella, un espacioso apartamento de 110 metros cuadrados situado en el corazón del vibrante barrio de Goya, en Madrid. Tanto si quieres explorar el Parque del Retiro como deleitarte con la cocina española, estarás en el lugar perfecto para hacerlo. Ven a casa a este elegante apartamento con temática de playa, que ofrece una mezcla perfecta de confort y comodidad para tu estancia. Stella cuenta con tres dormitorios bellamente diseñados, cada uno amueblado con una cómoda cama de matrimonio. Uno de los dormitorios cuenta con un espacio de trabajo y un cuarto de baño privado, lo que garantiza una experiencia cómoda y exclusiva. Otro cuarto de baño con bañera tipo spa da servicio a los otros dormitorios, garantizando el máximo confort para todos. El corazón de Stella es el acogedor salón, adornado con un diseño inspirado en la playa que crea un relajante ambiente costero. Aquí encontrarás un completo sistema de entretenimiento y una mesa de comedor, que proporcionan el espacio perfecto para relajarse tras un día de exploración o para compartir deliciosas comidas con amigos y familiares. La cocina totalmente amueblada es un paraíso culinario, equipada con modernos electrodomésticos y todos los utensilios que necesita para preparar deliciosas comidas. Stella también ofrece la comodidad de un portero, añadiendo una capa extra de seguridad y asistencia a su estancia. El aire acondicionado en el salón asegura un ambiente fresco y confortable, especialmente en los días calurosos de Madrid. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

Engel & Völkers presenta este piso reformado y amueblado en una zona muy céntrica del área de Goya como es la calle General Pardiñas. La vivienda, que se alquila PARA PERÍODOS DE CORTA ESTANCIA MINIMO 6 MESES y LARGAS ESTANCIAS, está ubicada en el exclusivo barrio de Salamanca, en una tranquila cuarta planta interior. Según se entra tenemos un amplio hall que nos comunica al pasillo de la casa. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños uno de los cuales es con bañera y el segundo con plato de ducha. El salón comedor amplio tiene la cocina abierta e integrada al salón, totalmente equipada. Cuenta además con aire acondicionado por split y calefacción central por radiadores. Destaca por su tranquilidad y silencioso ambiente, al estar ubicado en una cuarta planta interior. Se trata de una vivienda ideal para una pareja o dos personas que quieran disfrutar de un alojamiento muy cerca del parque del Retiro y estar en pleno centro de Goya. Situada en el barrio de Goya, en el Distrito Salamanca, la ubicación y alrededores del edificio donde se sitúa acompañan perfectamente al diseño y exclusividad de la propia vivienda. La propiedad está rodeada del mejor comercio de la ciudad, a escasos metros de la prestigiosa milla de oro y muy próxima al Corte Inglés de Goya. La localización estratégica ofrece una amplia oferta de ocio y restauración, donde calles como Príncipe de Vergara, Velázquez y Serrano, amplifican la representatividad del distrito Salamanca. Un barrio muy cálido y cómodo para sus vecinos. Las comunicaciones con el resto de la capital se hacen sencillas gracias a su proximidad a las principales líneas de transporte público, acceso rápido a las principales arterias de Madrid. Y para aquellos amantes de la naturaleza, nos encontramos a apenas 5 minutos a pie del pulmón verde de la ciudad, el Parque del Retiro

Precioso apartamento totalmente amueblado con muebles de primera calidad, cuidando todos los detalles. Ideal para 1 persona o pareja. Dispone de 1 dormitorio doble con baño en suite, amplio armario empotrado, salón comedor y cocina completamente equipada. Mejor ver. Unas breves líneas serán suficientes para destacar su magnífica localización en el distrito de Salamanca, en el corazón del barrio de Goya. Salamanca es uno de los 21 distritos que forman el municipio de la ciudad de Madrid. Debe su nombre a su constructor, D José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, que lo promovió y erigió a mediados del siglo XIX. Con sus destacadas características arquitectónicas de señoriales y exclusivas fachadas, su muy definida estructura reticular se ha consolidado en una de las más importantes e influyentes zonas comerciales de la ciudad, conjugando lo residencial y lo comercial con dinamismo y sobriedad. Excelentemente comunicada por metro y líneas de autobuses, a un paso de todo. La majestuosa cercanía del histórico Parque del Retiro es un aliciente más.

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Lecina, un impresionante ático situado en el encantador barrio de Goya, Madrid. Este barrio no carece de lujo con sus grandes bulevares llenos de tiendas y restaurantes de lujo y su proximidad al parque del Retiro. Después de explorar, vuelve a casa a este espacioso y luminoso apartamento temático de montaña de 119 metros cuadrados. Lecina cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles con alfombras en consonancia con el tema de la montaña. Ambas habitaciones cuentan con camas queen size para proporcionarle el máximo confort y noches de descanso. El apartamento también cuenta con dos cuartos de baño modernos y elegantes, uno de ellos con bañera, para que pueda darse un baño relajante después de un largo día explorando la ciudad. El salón es el corazón del apartamento, con claraboyas que aportan luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. Los toques verdes de las plantas y los adornos de piedra de las paredes dan vida al tema de la montaña. El salón está equipado con un completo sistema de entretenimiento, perfecto para noches de cine o para ver en streaming tus programas de televisión favoritos. También hay una estación de trabajo para aquellos que necesiten trabajar. La mesa de comedor se encuentra en la sala de estar y tiene capacidad para cuatro personas, por lo que es ideal para disfrutar de comidas con amigos o familiares. La cocina, totalmente amueblada, está equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios para preparar deliciosas comidas, incluido un lavavajillas para facilitar la limpieza. Hay aire acondicionado en todas las habitaciones para mantenerle fresco durante los calurosos meses de verano. El apartamento también incluye un sótano para almacenamiento y acceso para  personas con movilidad reducida, por lo que es fácil para todo el mundo para disfrutar. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y ropa de cama. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

The place is situated in central Madrid, next to Goya Metro Station. The hotel features a gym, restaurant and free WiFi access throughout. Rooms at the Soma are spacious and feature contemporary design. Each room has a TV and pillow menu. Guests can enjoy a buffet breakfast where you can also find gluten-free products. The restaurant Soma offeres Mediterranean and local gastronomy. Other facilities include a 24-hour reception, meeting and conference facilities. The Wizink Centre is located 500 m from the place, located in the Salamanca district of Madrid and 5 minutes? walk from the beautiful Retiro Park. The Prado Museum and Puerta del Sol can be reached in around 5 minutes by Metro. What else? Laundry discount: 15% Food and Beverages discount: 10% Parking: 15?per day Family Coliving Weekend Plan discount: 20% Welcome Pack: Bottle of water. TERMS AND CONDITIONS: THE DEPOSIT HAS TO BE PAID UP TO 2 DAYS BEFORE THE MOVING DAY. IF THE DEPOSIT IS NOT PAID BEFORE THE PERIOD MENTIONED, THE RESERVATION WILL BE CANCELLED. IMPORTANT: THE DEPOSIT WILL BE REFUNDED 1 WEEK AFTER THE MOVE-IN DATE Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

The place is situated in central Madrid, next to Goya Metro Station. The hotel features a gym, restaurant and free WiFi access throughout. Rooms at the place are spacious and feature contemporary design. Each room has a TV and pillow menu. Guests can enjoy a buffet breakfast where you can also find gluten-free products. The restaurant at our place offeres Mediterranean and local gastronomy. Other facilities include a 24-hour reception, meeting and conference facilities. The Wizink Centre is located 500 m from the place, located in the Salamanca district of Madrid and 5 minutes? walk from the beautiful Retiro Park. The Prado Museum and Puerta del Sol can be reached in around 5 minutes by Metro. What else? Laundry discount: 15% Food and Beverages discount: 10% Parking: 15?per day Family Coliving Weekend Plan discount: 20% Welcome Pack: Bottle of water. TERMS AND CONDITIONS: THE DEPOSIT HAS TO BE PAID UP TO 2 DAYS BEFORE THE MOVING DAY. IF THE DEPOSIT IS NOT PAID BEFORE THE PERIOD MENTIONED, THE RESERVATION WILL BE CANCELLED. IMPORTANT: THE DEPOSIT WILL BE REFUNDED 1 WEEK AFTER THE MOVE-IN DATE Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en Av. de Felipe II, con 3 dormitorios y 2 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 2 baños equipados con ducha completa y toallas. El apartamento tiene una terraza de 15 m2. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

Altor Asesores pone en exclusiva una estupenda vivienda exterior de 50 metros en el barrio de Goya. DISPONIBLE FINALES DE DICIEMBRE La vivienda de 1 dormitorio con ascensor y portería física 24 horas, es una opción ideal para inversores que buscan un apartamento turístico, ya que la comunidad permite el alquiler vacacional. Este acogedor apartamento totalmente amueblado y equipado, está estratégicamente situado en una de las zonas más atractivas de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a numerosas atracciones y servicios. El dormitorio principal es espacioso y luminoso, con armario empotrado, y grandes ventanales. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y el cuarto de baño cuenta con instalaciones actuales, y un diseño funcional. Una de las ventajas clave de esta propiedad es la flexibilidad que ofrece para el alquiler de corta estancia, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores interesados en el mercado turístico. La comunidad que permite este tipo de alquiler proporciona un entorno favorable para maximizar el rendimiento de la inversión. Además, su ubicación en el distrito de Salamanca agrega valor a la propiedad al encontrarse en una zona con una excelente oferta gastronómica, tiendas y lugares de interés cultural. La proximidad al transporte público facilita el desplazamiento por la ciudad.

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Mondragone, un encantador apartamento de 1 dormitorio situado en el vibrante Goya. Este barrio es conocido por su ambiente animado, que ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y lugares de interés cultural para explorar. Con 68 metros cuadrados de espacio habitable bien diseñado, Mondragone ofrece un encantador tema de diseño de playa, creando un ambiente relajante y elegante para su estancia en Madrid. Al entrar en el apartamento, encontrará una sala de estar y cocina de planta abierta, creando un ambiente acogedor y espacioso. El salón está cuidadosamente amueblado con un sistema de entretenimiento, una cómoda zona de estar y una mesa de comedor, proporcionando el espacio perfecto para relajarse o disfrutar de una comida con amigos y seres queridos. Los apliques de luz tejida y los tapices circulares evocan sensaciones de océano y vida marítima. La cocina, totalmente amueblada, está equipada con todo lo necesario para preparar comidas, y la zona de estar sobre la encimera es perfecta para disfrutar de un desayuno rápido o de una comida informal. Este espacio, junto con el dormitorio, ofrece acceso directo a una encantadora terraza, donde podrá disfrutar del aire fresco y de las vistas de la ciudad. La terraza está amueblada con una mesa de comedor al aire libre y una zona de descanso, por lo que es un lugar encantador para tomar un café por la mañana o disfrutar de la brisa nocturna. El dormitorio es un refugio sereno, con una lujosa cama de matrimonio que promete noches de descanso. El espacio también está equipado con una estación de trabajo dedicada, ideal para trabajar a distancia o ponerse al día con los correos electrónicos durante su estancia. Además, el cuarto de baño privado garantiza la privacidad y la comodidad, con accesorios modernos y un diseño elegante. Para mayor comodidad, Mondragone ofrece aire acondicionado split y calefacción radial, lo que le permite ajustar la temperatura según sus preferencias y garantizar una estancia agradable durante todo el año. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web que encontrarás al final de esta página en ?ENLACE ADICIONAL?. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

Se alquila sin muebles. Disponible a partir de enero 2026. HousinGo presenta exclusivo piso exterior en el barrio de Goya, a escasos minutos a pie de la calle Alcalá, el Parque del Retiro, el Movistar Arena y las paradas de metro de Goya y Príncipe de Vergara, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, comercios y restaurantes en tu día a día. Ubicado en la quinta planta de una finca de 1954, con garaje opcional por un precio, ascensor y portero físico, garantizando la privacidad y la seguridad máxima de todos sus vecinos. Sus 200 m2 se distribuyen en un gran y espacioso salón-comedor, con acceso a una terraza al exterior de la calle, lo que brinda ventilación y luz natural, una cocina totalmente independiente, 3 dormitorios, el principal siendo doble con baño en suite y zona de vestidor, además de un baño completo a parte, un aseo de cortesía perfecto para separar tu privacidad de la de tus invitados y una habitación de servicio con baño incluido. Zona de lavandería independiente. La vivienda se entrega sin amueblar. El inmueble está climatizado con calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort y una temperatura óptima durante todas las épocas del año. El Barrio de Salamanca es el distrito más selecto de Madrid y uno de los enclaves con mayor calidad de vida en Europa. Concebido a mediados del siglo XIX, sus majestuosas fachadas y amplias avenidas mantienen la elegancia y distinción propias de su época. Este histórico barrio no solo te fascinará por su rica oferta comercial, cultural y de ocio, sino también por su prestigiosa gastronomía. En sus calles se encuentran algunas de las embajadas más relevantes, así como monumentos icónicos como la Plaza de Colón o la Puerta de Alcalá. Además, alberga el renombrado espacio gastronómico Platea y la exclusiva ?Milla de Oro? en la calle Serrano, donde se concentran las firmas más prestigiosas a nivel mundial. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de viviendas en zonas prime de Madrid.  En nuestra página web puedes acceder a los inmuebles que tenemos disponibles, además de nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market y que gestionaremos para ti de manera personalizada.  Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida.

Descubra un elegante apartamento de 1 dormitorio en alquiler en el codiciado barrio de Goya, Madrid. El apartamento cuenta con baño privado e incluye wifi, agua e impuesto municipal. El equipo de Spotahome ha revisado y verificado el apartamento personalmente, lo que garantiza su calidad y fiabilidad. Situado en el encantador barrio de Goya, se encontrará cerca de atracciones turísticas emblemáticas como la calle Goya, la Plaza de Felipe II y la Real Academia Española. Además, Norah Specialty Coffee & Brunch y los restaurantes Avanty's están convenientemente ubicados, lo que hará que su día a día sea cómodo y atractivo.

DIZA CONSULTORES presenta este piso reformado y amueblado con una ubicación inmejorable al lado de el parque de El Retiro. En un edificio clásico, con fachada representativa de principios de siglo XX, se encuentra ubicada esta vivienda en una 5ª planta con 3 balcones que dan a la calle, siendo el salón y dormitorio principal exteriores. Toda la vivienda ha sido reformada cuidando hasta el más mínimo detalle y con las mejores calidades del mercado. La vivienda posee una superficie de 146 metros cuadrados catastrales distribuidos en hall de entrada, comedor, aseo de visitas, cocina con office totalmente equipada y amueblada, comedor, salón, 2 dormitorios teniendo el principal baño en suite, balcón exterior y walking closet. Además tiene un cuarto adicional como despacho que puede utilizarse como tercer dormitorio (cuarto de invitados). Desde sus balcones exteriores podemos ver el Parque del Retiro y posee una luz envidiable gracias a sus ventanales, su altura y su orientación Oeste. DIZA Consultores Inmobiliarios. Inmobiliaria de lujo en Madrid especializada en comprar, vender y alquilar pisos en las zonas premium de Madrid: Barrio de Salamanca, Almagro, Chamartín, Retiro, Pozuelo, Aravaca, Boadilla. Convertimos Sueños en Hogares.

Descubre este espectacular apartamento casi nuevo en la Comunidad de Madrid, ideal para quienes buscan confort y estilo. Con un precio de 1900, este hogar de 45m ofrece una excelente exposición a la luz natural y se encuentra en una ubicación tranquila, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin el bullicio. El apartamento cuenta con un diseño funcional que incluye un acogedor dormitorio con cama doble, un baño moderno y una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, como frigorífico, horno, lavadora y microondas. Además, dispone de aire acondicionado, un escritorio y un salón con televisión, todo con suelos de madera que aportan calidez y elegancia. Situado en una zona privilegiada de Madrid, disfrutarás de la cercanía a servicios, transporte público y áreas de ocio. No pierdas la oportunidad de vivir en este lujoso apartamento. Contáctanos para más información y concertar una visita!

?PURA ESENCIA EN EL BARRIO DE SALAMANCA, EDIFICIO INTELIGENTE, PISCINA, GARAJE ROBOTIZADO Y A ESCASOS METROS DEL RETIRO" Un mundo moderno, contemporáneo, lleno de creatividad y originalidad envuelve los espacios tanto de esta vivienda como la del edificio que la alberga. En un edificio modernista, a escasos metros del "Retiro y de la c/ Goya" se ubica este piso que le ofrecemos en exclusiva. Desde la puerta de entrada accedemos al "hall". En una de sus paredes está el control de "domótica"de la vivienda. No solo controla todos los circuitos de iluminación de la vivienda sino que, con el mismo, se puede gestionar la motorización de las persianas, la creación de escenas o el control de la instalación de la calefacción. Cuenta con alarmas técnicas y de seguridad, conexionadas con la portería, que permiten la detección de presencia de intrusos, de humos, de fuego o de humedad producida por fugas de agua, con válvula de corte, creando un espacio seguro. A continuación nos encontramos amplio y luminoso "salón-comedor", presidido por grandes ventanales. En la decoración del salón, los propietarios, con exquisito gusto, consiguieron armonizar la decoración con las características y materiales de la vivienda. Decoración de diseño, con ese toque de distinción que hacen exclusiva y elegante a esta vivienda. En el salón, al igual que en el resto de la casa, el confort está asegurado en verano y en invierno. Calefacción es de suelo radiante y el aire acondicionado por conductos. A la habitación principal decidieron darle doble uso, encargando un mueble a medida donde se encuentra la cama doble. la cama de matrimonio. Durante el día se recoge en un mural en la pared, dando cabida a un cómodo y práctico sofá. Desde la habitación accedemos a una amplia terraza, con una mesa para seis comensales y una zona de estar, donde disfrutar las noches de verano. El otro dormitorio, también muy luminoso, tiene una cama individual, un escritorio, una cómoda y un armario empotrado. La cocina está amueblada y totalmente equipada. Tiene placa de inducción, horno, microondas, lavadora-secadora, frigorífico, lavavajillas, y todo el menaje necesario para cocinar deliciosos platos. Los dos baños de la vivienda son completos. Los sanitarios son de la marca Villeroy & Boch. Los suelos son de tarima de madera de roble teñida en formato de lama ancha y las paredes de pintura plástica lisa. Tener una amplia terraza, con espacio suficiente para una mesa para seis comensales, es una decilicia. El broche de oro lo pone la "piscina" situada en la planta ático con de "nado a contracorriente". Con zona de sofás para deleitarse con un refresco, zona con tumbonas para tomar el sol, 2 vestuarios y 2 baños. Disfrutar de las espectaculares vistas mientras que te das un baño en la piscina es todo un lujo. "Calefacción por suelo radiante". "Aire acondicionado por conductos." Opcional plaza de garaje: 200? Trastero de gran tamaño: 100?.

¿Buscas un piso amplio y cómodo en una de las mejores zonas de Madrid? Este precioso piso te espera en el barrio de Goya, uno de los más emblemáticos y agradables de la ciudad, con todo lo que necesitas a pocos pasos, tiendas, restaurantes, el Parque del Retiro y excelentes conexiones de transporte. La vivienda cuenta con 2 habitaciones amplias , ideales tanto para parejas o familias. El salón comedor es perfecto para disfrutar de tu tiempo libre o recibir a tus invitados. Dispone de un baño completo y una cocina muy práctica con todo lo necesario para el día a día. Vivir en Goya es disfrutar de un ambiente elegante y tranquilo, con todos los servicios a mano y el encanto del centro de Madrid. Si buscas un hogar cómodo, bien distribuido y en una zona con vida, este piso es para ti. ¡Ven a verlo, te encantara! Requisitos: LARGA ESTANCIA 1 mes de Fianza 2 meses de depósito. No se admiten mascotas. Aviso legal: recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una autentica oferta vinculante no contractual. Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en el incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de los propietarios.