Alquiler piso con 1 habitacion Eixample
En FINQUES VILLA TARRACO te presentamos esta vivienda en pleno centro de Tarragona, sobre Av Pau Casals, a escasos metros de la Rambla Nova. Una ubicación privilegiada que te permite disfrutar del corazón de la ciudad con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte a pie de calle.La vivienda cuenta con una superficie construida de 70m y está ubicada en una primera planta. Se encuentra en buen estado de conservación y completamente equipada, lo que la hace perfecta para entrar a vivir directamente. Todo el piso está pintado en blanco, con suelos cerámicos en tonos claros que aportan amplitud y luminosidad a cada ambiente. La distribución es práctica y original, con un estilo tipo loft semi-dividido que le da un carácter único y funcional.Al entrar, encontramos una habitación amplia con salida directa a un balcón exterior, lo que le proporciona luz natural y ventilación. Este espacio es ideal como dormitorio principal y ofrece la tranquilidad suficiente para el descanso. El resto del piso es un espacio abierto y bien conectado, pensado para aprovechar cada metro. El salón es amplio y cuenta con un rincón junto al segundo balcón perfecto para montar una zona de lectura, teletrabajo o escritorio, según tus necesidades.La cocina es abierta, pero separada visualmente por una pared parcial, lo que permite mantener una cierta independencia sin perder la sensación de amplitud. Está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para cocinar desde el primer día. Hacia el interior, encontramos una zona multifunción orientada al patio interior, donde se ubica la lavadora. Con un poco de ingenio, este espacio puede adaptarse como zona de almacenaje, rincón de trabajo o lavandería organizada.El baño es quizás uno de los elementos más singulares del piso: está dividido en dos estancias separadas, una con lavabo e inodoro, y otra con lavabo y ducha. Una distribución poco habitual, pero que puede resultar muy funcional en el día a día, especialmente para parejas o personas que teletrabajan y necesitan privacidad en distintos momentos.El piso cuenta con aire acondicionado, buena ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural gracias a sus múltiples aberturas. En resumen, se trata de una vivienda versátil, luminosa y con una distribución moderna, pensada para quienes valoran la originalidad, el confort y una ubicación excelente. Ideal para solteros o parejas que quieran vivir el centro de Tarragona con estilo y todas las comodidades al alcance.IMPORTANTE: No se admite mascotas. Máximo 2 habitantes. Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:1. DNI/NIE.2. Contrato de trabajo (Español).3. 2 ultimas nominas.4. Vida laboral actualizada.5. Certificado de no morosidad.Condiciones económicas de la operación:1. Renta mensual: 635,342. Arrendado en los últimos 5 años: NO3. Gastos: Agua: -4. Plazo: 5 años5. Permanencia mínima: 2 años6. Actualización del precio: IRAV.7. Fianza legal 746,74 Garantía adicional 746,748. Rango Sistema Estatal de Índice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 435,91 y 635,349. Indicador de precios de alquiler de Cataluña, que es de carácter público, con carácter informativo y no regulatorio: 9,07/m210. Prop. gran tenedor: NO.11. Zona de mercado tenso: SI.12. Cert.efi. energ. letra D en vigor.13. Gastos (ya incluidos en el precio de la publicidad) IBI: 313,17 /año Basura: 236,29 /año Comunidad con suministro de agua: 580 /año Seguro: 207,39 Total Gastos anuales: 1.336,85 Características esenciales de la vivienda y del edificio:1. Sup. Útil: 63m2 y Sup. Const: 70m22. Antigüedad edificio: 19203. Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, ascensor NO.
