Alquiler piso amueblado ascensor Parte vieja
¡¡¡ATENCION!!! Por su tamaño y distribución, se alquila para una única persona. Apartamento abuhardillado, diáfano, con mucho encanto. DISTRIBUCIÓN: Amplio espacio donde se distribuyen zona de estar, cocina comedor y dormitorio. Todo este espacio iluminado a través de dos hermosos velux con entrada de luz cenital y en la zona de estar cuenta con una ventana con vistas al exterior. Tiene una superficie útil aproximada de 20 m2. El apartamento tiene mucha luz durante todo el día y sol de mañana. 1 baño con un amplio velux. Calefacción y agua caliente eléctricos. Edificio con ascensor, aunque una vez se entra en el apartamento hay un tramo de 8 escaleras. INFORMACIÓN IMPORTANTE Y PRINCIPALES CONDICIONES DEL CONTRATO (1) La vivienda está en "zona de mercado residencial tensionado". (2) El propietario NO ES “gran tenedor”. (3) Ha estado alquilada en los últimos 5 años. Última renta: 830,48€. Siendo la que se aplicará al nuevo arrendamiento, manteniendo las mismas condiciones en cuanto al pago del resto de gastos, tal y como se indica más adelante. Se anuncia en 831€ euros porque el portal no admite decimales. (4) Los índices de precios de alquiler del SERPAVI establecen una renta de referencia de entre 603,56€ y 892,23€ mensuales para una superficie de 40 m2. (5) (5) El arrendamiento es para "uso de vivienda" conforme a la ley de arrendamientos urbanos (larga duración). Duración del contrato: 1 año prorrogable conforme a los artículos 9 y 10 de la LAU, si bien, de forma expresa se recogerá en el contrato el apartado 3 del artículo 9, y no procederá la prórroga obligatoria si existe “necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda antes del transcurso de los cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad. (6) Son por cuenta de los arrendatarios los servicios y suministros de la vivienda, así como agua y basuras. (7) La parte arrendataria entregará un mes de fianza más dos meses de garantía adicional. (8) Salvo acuerdo posterior de las partes en otro sentido, la entrada en vigor del arrendamiento requerirá la contratación de un seguro de impagos o la cobertura de una garantía de alquiler (rentas, defensa jurídica, daños, etc.), que abonarán íntegramente los arrendadores. No se repercutirá cantidad alguna por este concepto al arrendatario. (9) No se admiten mascotas. (10) Los honorarios de la inmobiliaria son en su totalidad por cuenta de los arrendadores. (11) La información precontractual que recibirán los potenciales arrendatarios será mucho más extensa y precisa que la que es posible recoger en este espacio (muy limitado en algunos portales inmobiliarios) y, por supuesto, siempre antes de que entreguen cantidad alguna. Resumidamente: quedará expresamente prohibido destinar la vivienda a usos diferentes del de vivienda, alojar huéspedes con o sin precio, la cesión del contrato, el subarrendamiento de la vivienda, aunque fuera parcial. Será necesaria la contratación de seguro de responsabilidad civil y contenido por los arrendatarios (y de continente, los arrendadores). CEE: Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 58 E Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 339 G Registro: CEE/CAPV/2016/00058*** E
