Alquiler pisos 1000 euros Les Corts Barcelona

Ubicado en finca catalogada cerca de Sants Estació, en un 4º sin ascensor, este piso destaca por su buena entrada de luz natural y su distribución funcional. Cuenta con un salón comedor exterior con zona de estar y mesa, una cocina independiente equipada con horno, placa, nevera y lavadora, un dormitorio doble exterior con salida a balcón y un baño completo con ducha. Calefacción eléctrica · Suelo de parquet · Cocina equipada Transportes cercanos Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso directo a Sants Estació (L3, L5, trenes y AVE), así como a Plaça Espanya y el centro de la ciudad. Precio: 900 ?/mes Fianza: 2 meses Gastos de comunidad incluidos. Suministros a cargo del inquilino. Certificado energético: E Emisiones CO?: E Exclusividad: Renteazily El propietario no es Gran Tenedor. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1050 ?/mes.

REF 000799A DISPONIBLE 01/08/2025 ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL) AICAT: 9349 CARACTERÍSTICAS: - Habitación doble tipo suite -Televisión incluida -Baño completo con acabados modernos -Cocina totalmente equipada con electrodomésticos -Totalmente amueblado – listo para entrar a vivir -Cerca de metro, autobuses, mercados, restaurantes y todos los servicios esenciales FICHA TÉCNICA: Piso luminoso y confortable en el barrio de La Marina de Port, distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona. Con una superficie de 60 m², cuenta con una habitación doble tipo suite, un baño completo, comedor amplio y cocina totalmente equipada. Amueblado con todo lo necesario para entrar a vivir, es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Equipada con aire acondicionado (frío y calor), suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento y sistema de seguridad con alarma. La vivienda es exterior, con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra cerca de todos los servicios: metro, autobuses, supermercados, mercados y una variada oferta de restauración. UBICACIÓN: La Marina de Port es un barrio del distrito de Sants-Montjuic, situado al este de Barcelona, y que forma parte de la Marina de Sants. Se encuentra entre los barrios de La Bordeta, La Marina del Prat Vermell, Montjuic y limita con Hospitalet de Llobregat. Es un barrio en constante crecimiento, con nuevas urbanizaciones, líneas de metro, hospitales y colegios, ideal para establecerse en pisos modernos y amplios. Está compuesto por una serie de barrios históricos: Port, Can Clos, Polvorín, Fomento, San Cristóbal (la Seat), Estrellas Altas y Plus Ultra. Una de las zonas que compone la Marina es el denominado barrio de Port. Su origen va atado a la construcción del castillo de Port a finales del siglo X, junto con la capilla de Virgen María de Port. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. No sujeto a la obtención de cédula. Superficie útil: 60m2 Número de registro AICAT: A12547

Ubicado en Gràcia, a pocos minutos de Passeig de Gràcia, y situado en la 2ª planta sin ascensor, la vivienda dispone de un espacio diáfano bien aprovechado con zona de descanso con cama doble, salón con sofá, comedor junto a la ventana, pequeña cocina independiente equipada, armario amplio y baño completo con ducha. Estudio luminoso y funcional, en una de las zonas con más demanda de Barcelona. Aire acondicionado frío y calor, 2ª planta, suelos de parquet, cocina equipada. Transportes cercanos Metro: Fontana (L3), Diagonal (L3, L5), Joanic (L4) FGC: Gràcia, Provença Precio: 975 ?/mes Fianza legal: 1 mes Garantía adicional según perfil Gastos de comunidad incluidos. Suministros a cargo del inquilino. Certificado energético: En trámite Emisiones CO?: En trámite Exclusividad: Renteazily

REF: 003075C ALQUILER USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL DISPONIBLE YA AICAT 9349 Piso moderno totalmente reformado, a estrenar , dispone de 1 Habitación doble equipada. La vivienda esta situada en Poble Sec cerca de la parada de Metro de Paral·lel, el piso esta completamente amueblado. CARACTERISTICAS: Piso de 39 m2 en Poble-Sec distribuido en: - 1 habitacion doble interior. - Baño completo. - Cocina equipada abierta al salón. - Salón y comedor. - totalmente amueblado - Ubicado en Poble-Sec muy cerca de la parada de Metro de Paral·lel - Piso reformada. FICHA TECNICA: Altura piso , piso superficie total 39 m2, superficie útil 39 m2, habitaciones dobles: 1, 1 baño, antigüedad , cocina, comedor, estado conservación: , lavadero, soleado, nivel energético de emisiones: G, 56, nivel energético de consumo: G, 260. UBICACIÓN: Al ser un área residencial, dispone de todas las comodidades y servicios, desde farmacias hasta supermercados. También muy cerca de Poble Sec y Paral.lel está el Mercat Sant Antoni, un mercado enorme que vende especialmente productos comestibles y que a su vez es un buen lugar para dar una vuelta y complacer a tus sentidos. Poble Sec está a sólo 10/20 minutos andando de las Ramblas. La principal ventaja de alojarte en esta zona es que estarás cerca del centro, pero en una parte más tranquila. Si quieres evitar al bullicio de los turistas, este es tu barrio. Hay 2 paradas del metro llamadas de manera apropiada Paral.lel y Poble Sec. Están en la misma línea y se encuentran a una o dos paradas de Las Ramblas. Encontrarás muchos teatros en Poble Sec, como el mítico El Molino, o el Teatre Grec en la avenida Diagonal donde se celebra cada año, un festival de renombre internacional de teatro, danza y música.

REF: 000114K ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL) DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 896,05 € Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquilado Larga Estancia Precio de la última renta: 949,77 € Certificado energético: E 176.48 / E 34.84 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: 30 € Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -Vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. -Salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o teletrabajo. -Orientación a la montaña que aporta tranquilidad, privacidad y una agradable entrada de luz natural. -Espacios bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado de la vivienda. -Cocina totalmente equipada para una estancia cómoda. - 2 Dormitorios dobles y 1 Individual versátiles -Ambiente cálido y acogedor gracias a los suelos de parquet presentes en toda la vivienda. -Climatización frío/calor para garantizar confort durante todo el año. -Excelente capacidad de almacenamiento. -Vivienda muy soleada, con una sensación de amplitud y bienestar en todas sus estancias. -Totalmente amueblada y preparada para instalarse de inmediato. -Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar listo para disfrutar. FICHA TÉCNICA Piso situado en una tercera planta con una superficie total de 65 m². Dispone de dos habitaciones dobles y una habitación individual, un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor luminoso. La vivienda se encuentra reformada y totalmente amueblada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio, suelos de parquet y orientación a la montaña, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y un ambiente muy soleado. UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial de Barcelona, este inmueble permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día. Comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y zonas verdes se encuentran a pocos minutos, facilitando una vida cómoda y práctica. Su excelente conexión con el resto de la ciudad lo convierte en una opción ideal para quienes desean combinar calidad de vida y accesibilidad. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios como reformas, administración de fincas, financiación, seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación. Precio del último alquiler: 950 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 896.05 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 896.05 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****6626001. Superficie útil: 65m2 Número de registro AICAT: A12547

REF : 003109E ALQUILER MÁXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO VACACIONES/OCIO) DISPONIBLE YA Índice de Referencia de precios: 768,23€ Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquilado Larga Estancia Precio de la última renta: 839,28€ Certificado energético: G 366 / G 62 ¿El propietario gran tenedor?: No Aicat: 9349 Piso soleado de 50m² con 1 habitación doble, 1 baño completo con plato de ducha. Dispone de una cocina americana totalmente equipada, y del aire acondicionado. Este piso se alquila totalmente amueblado. La vivienda dispone de un balcón que da a la calle. El piso esta situado en Ciutat Vella, muy cerca de tiendas y líneas de metro. CARACTERISTICAS : Piso reformado muy céntrico al lado de Plaza Universitat, distruibido en : - 1 habitación doble - 1 baño completo con ducha - Cocina americana totalmente equipada - Aire acondicionado, exterior, carpintería nueva - Tiene balcón que da a la calle - Orientación sureste Ideal para persona sola o parejas ! FICHA TECNICA : Altura piso 1º, piso superficie total 50 m², superficie útil 50 m², habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad más de 50, balcón (vistas a la calle), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior, cocina (totalmente equipada), comedor (amplio y luminoso), estado conservación: reformado, amueblado (totalmente amueblado), vecinos por planta: 3, orientación sureste, puerta blind., soleado (muy soleado), suelos: parquet, vidrios dobles, exterior, nivel energético de emisiones: G, 62, nivel energético de consumo: G, 366. UBICACIÓN : Este barrio pertenece al distrito de Ciutat Vella, Está situado en el lado izquierdo de las Ramblas, por lo que su situación no puede ser más céntrica. Dispone muy buenas conexiones al transporte público, centros de salud, escuelas, uno de los campus de la Universidad de Barcelona y muchos otros equipamientos. Es uno de los barrios más multiculturales de la ciudad condal, encontramos una gran variedad de nacionalidades entre sus vecinos. SOBRE ALL4FLAT : Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Información general Precio del último alquiler: 839 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 984 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 768.23 €/mes. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 50m2 Número de registro AICAT: A12547

*SE ATENDERÁN SOLO MENSAJES* Carolina Balista - Property Manager presenta este funcional y acogedor estudio amueblado tipo SÓTANO de 30 m² de superficie total (26 m² útiles), ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable en Barcelona. Un inmueble bien conservado, ubicado en planta sótano, listo para entrar a vivir, perfecto para una persona o pareja. Disponible a partir de Agosto 2026 Aspectos destacados: - Estudio en PLANTA SOTANO - Baño completo en buen estado - Cocina equipada, funcional y bien integrada en el espacio - Calefacción eléctrica - Suelos de parquet - Inmueble amueblado - Buen estado de conservación - No se aceptan mascotas El inmueble ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada, con zona de descanso, cocina práctica y baño completo. A pesar de su ubicación en sótano, cada metro cuadrado ha sido optimizado para garantizar funcionalidad y confort en el día a día. Situado en una zona bien comunicada y con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para profesionales como para estudiantes. Condiciones: - Contrato de estudio 1/3 años - Inmueble ideal para una persona sola o pareja - Se requiere documentación acreditativa Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. Descubre un inmueble cómodo, bien ubicado y listo para entrar a vivir. #ref:BCNA006 - BCNA006 - Carolina Balista Serveis Immobiliaris Superficie útil: 26m2 Número de colegiado: 12844

SEASONAL RENTAL FOR LEISURE OR HOLIDAY PURPOSES ONLY ? MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS We only accept reservations from tenants staying for leisure or holiday purposes. This apartment is exclusively available for temporary stays related to leisure, holidays, recreational or cultural activities such as congresses, fairs or festivals. The minimum stay is 32 days and the maximum is 11 months. You will need to provide ID/passport, proof of solvency (contract, payslips, bank statement), and sign a document with the owner declaring that you are staying for leisure and tourism purposes. This cozy 30m2 studio in the heart of Barcelona has a double bed, a comfortable kitchen, a dining area, and a bathroom. Ideal for couples or a single person, the studio is fully equipped and ready to move in. It is located on the first floor. The property is in a very quiet street, it is in an excellent location. Very centric, next to a parallel metro station, this allows easy access to the different points of the city and the public transport, restaurants, and shops. RENTAL CONDITIONS: -Monthly rent: 945?/month. -Utilities: 150?/month -Internet: 50?/month. -Agency fees: A single payment equivalent to one month''s rent + 21% VAT. -Cleaning expenses: a single payment of 100? (VAT included). -Contract preparation: a single payment of 100? (VAT included). DEPOSIT: -RENTALS FROM 1 TO 5 MONTHS: YOU HAVE TO PAY THE EQUIVALENT OF ONE AND A HALF MONTHS'' RENT. -RENTALS FROM 6 TO 11 MONTHS: YOU HAVE TO PAY THE EQUIVALENT OF TWO MONTHS'' RENT. After the reservation is confirmed, you will receive a separate email with the next steps to complete the booking process and organize the check in with the agency. Check ins are possible during the week from Monday to Friday from 09:30am until 17:30pm or after office hours for an extra fee of 85? + 21% VAT. About AK-BCN AK-BCN is a dynamic real estate management company with over 20 years of experience and more than 100 properties under management in Barcelona. We specialize in offering advanced solutions for both owners and tenants. Pioneers in Co-Living projects, property improvements and the search for customized solutions according to our clients'' needs, we work to ensure that all client-tenant relationships are developed with the highest standard of quality and service.

REF: 001839N ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA PISO INFERIOR A 30MTS, NO APLICA INDICE DE REFERENCIA AICAT: 9349 Certificado Energético: G 293 / F 56 CARACTERÍSTICAS: Bonito piso de 31 m2 en el Barri Gòtic. -Cama de matrimonio. -Cocina totalmente equipada estilo americana. -Un baño completo. -Amplio salón-comedor. -Balcón con vistas a la calle. -Totalmente amueblado y equipado, con todo lo necesario para entrar a vivir. -Cerca de todas las comodidades. -Aire acondicioado recientemente instalado por conductos FICHA TÉCNICA: Altura piso 1º, piso superficie total 31 m², superficie útil 31 m², habitaciones dobles: 1, 1 baño, antigüedad más de 50, armarios empotrados, carpintería exterior (madera), cocina (equipada), comedor (totalmente amueblado), estado conservación: buen estado, amueblado (totalmente amueblado), suelos: gres, nivel energético de emisiones: F, 56, nivel energético de consumo: G, 293. UBICACIÓN: El extraordinario valor del patrimonio que se concentra en el Barri Gótic ha propiciado su especialización en el sector terciario. En estas calles donde se alternan sin orden palacios medievales, monumentos históricos, museos y viviendas, el único denominador común es el comercio, hasta el punto de que no hay otro foco de actividad minorista más importante en toda Barcelona. El conjunto comparte en el plano un trazado laberíntico que se traduce a escala real en calles angostas, peatonales en su mayoría, jalonadas de plazas y espacios abiertos, con un ambiente animado en el núcleo turístico y más tranquilo a medida que se deja atrás. La mayor de todas es el estilo de vida mediterráneo del que sin duda ya disfrutaban los romanos de Barcino. En el Gòtic se vive en la calle, y la oferta de restauración no tiene nada que envidiar a las mejores zonas de la ciudad. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Cédula de habitabilidad: CHB****7819001. Superficie útil: 26m2 Número de registro AICAT: A12547

IDEAL APARTMENT FOR COUPLES ?? in mezzanine with 1 bedroom ? (separate bedroom with two closets ), living room ?, kitchen ?, and bathroom . Equipped kitchen . Two windows facing south of Ferrán street . Additionally, it has a storage room ? that can be used for example to store luggage , bikes , electric scooters , etc. Washing machine . All expenses included (electricity ?, water , and WiFi ). IDEAL FOR COUPLES . - Rental Conditions: The rent includes all supplies and access to the WiFi network . Deposit: 1 month''s rent One-time Agency Fee: 100€ Check-out date: last day of the month - Services: All doors have a lock with an individual key ?. ? Bed linen and towels are included . Cleaning service of common areas included: Cleaned every day . Optional weekly cleaning of the room (sweeping, scrubbing, sheets, and towels): There is a small weekly extra cost . ?? Be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging CONTACT DETAILS and offering VIEWINGS is NOT POSSIBLE . The platform keeps your payment safe until 48 hours after your move-in date. In case the accommodation is not as advertised, you will be entitled to get a refund .

¡¡SOLO PARA AUTÓNOMOS O EMPRESAS!! Se alquila ESTUDIO sin C.H. ideal para profesionales, autónomos o empresas que busquen un espacio versátil. Situado en la calle Jaume Giralt, frente al parque, totalmente REFORMADO A ESTRENAR de 85m² aprox. Se compone de: - 2 habitaciones (1 doble) - Amplio salón - comedor exterior - Cocina tipo americana - Baño completo de diseño con plato de ducha - Aseo - Luces LED directas e indirectas - SIN AMUEBLAR Y CON ELECTRODOMÉSTICOS Suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. Exterior a calle. Se hará contrato de arrendamiento para uso distinto a vivienda de 5 años. En el precio habrá que añadir el respectivo IVA. Inmueble súper bien comunicado al lado del metro Urquinaona y Liceu y diferentes líneas de autobuses. La solución perfecta para profesionales que buscan funcionalidad y flexibilidad.. ¡OPORTUNIDAD! Contáctenos para verlo! Superficie útil: 85m2

Ubicado en el corazón de El Born, en una de las zonas más demandadas del centro de Barcelona, en una finca con carácter, en una segunda planta, este piso luminoso destaca por sus elementos originales como las vigas de madera vistas y su ambiente acogedor. Se distribuye en un salón comedor con zona de estar y salida a balcón, una cocina abierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos (incluye frigorífico y microondas), un dormitorio semi-independiente que mantiene la conexión con el salón y un baño completo con ducha. Suelo de gres · Cocina totalmente equipada · Agua caliente mediante termo eléctrico Transportes cercanos Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso cercano a varias líneas de metro y a pocos minutos del centro de la ciudad. Precio: 1.000 ?/mes Fianza: 2 meses Gastos de comunidad incluidos. Suministros a cargo del inquilino. Certificado energético: E Emisiones CO?: E Exclusividad: Renteazily El propietario no es Gran Tenedor. Precio máximo regulado por el Ministerio: 0 ?/mes.

IMPORTANTE. NO SE ACEPTAN LLAMADAS. RESPONDER A CUESTIONARIO MEDIANTE QR EN FOTOGRAFÍAS Planta baja impecable con cédula de habitabilidad junto a Sagrada Família Espacio, confort y diseño diáfano en un entorno residencial consolidado Ubicada en la prestigiosa Calle Mallorca, junto a la calle Cartagena, esta planta baja de más de 40 m2 ofrece una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Barcelona. Situada a pocos minutos de la majestuosa Sagrada Família, la vivienda se integra en una buena finca, cuidada y de excelente vecindario. Vivir a pie de calle en esta ubicación significa disfrutar de una accesibilidad total sin barreras arquitectónicas, rodeado de comercios de proximidad, supermercados y una red de transporte público impecable (metro y líneas de autobús). Garantía legal y excelente estado de conservación A diferencia de otros inmuebles similares en la zona, la vivienda cuenta con la cédula de habitabilidad totalmente vigente, lo que garantiza el cumplimiento de todos los estándares normativos. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir de inmediato. Sus acabados cuidados y su mantenimiento impecable aseguran una estancia cómoda, sin necesidad de reformas ni puestas a punto por parte del inquilino. Distribución amplia: Enorme salón y cocina office El diseño interior destaca por su practicidad y el óptimo aprovechamiento del espacio. El corazón de la vivienda es una enorme sala de estar, un espacio diáfano y acogedor que permite zonificar cómodamente el área de descanso y el comedor. La cocina tipo office, amplia y muy bien equipada, facilita las tareas diarias y permite disfrutar de comidas rápidas sin interferir en la zona noble. La vivienda se completa con una habitación independiente espaciosa que garantiza un descanso tranquilo y ordenado, junto a un baño completo en perfecto estado de funcionamiento. Se requiere acreditación de solvencia y aval. Precio: 997€ con gastos incluidos * Índices de referencia de precios de alquiler: 682,85€ y 975,26€ * No ha habido contrato anterior * La propiedad NO es gran tenedora * Eficiencia energética E: 149 kWh/m2 año - 31 kg CO2/m2 año * Cédula de habitabilidad: CHB036623***** que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada * Número de registro AICAT 0371 y API 2263. Superficie útil: 47m2 Número de registro AICAT: 0371

REF: 003684 ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: No aplica Zona tensionada del IDRP: Si Estado: Reformado Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia Precio de la última renta: 891,30 € Certificado energético: F 221.68 / E 46.82 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI: 16,14 € Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -Vivienda completamente reformada con un diseño moderno y acogedor, lista para entrar a vivir. -Espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, aportando una mayor sensación de amplitud y luminosidad. -Dormitorio doble diseñado para ofrecer confort y un ambiente tranquilo para el descanso. -Dormitorio individual con la misma orientación del anterior. -Balcón francés que favorece la entrada de luz natural y la ventilación de la vivienda, en ambos dormitorios. -Amueblado y equipado, pensado para instalarse sin preocupaciones desde el primer día. -Excelente aislamiento térmico y acústico gracias a las balconeras y ventanas con doble acristalamiento, con refuerzo acústico.. -Acabados funcionales, y carpintería interior de madera que aportan calidez y elegancia. -Vivienda luminosa, compacta y bien distribuida que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, sin pasillos ni espacios muertos.. -Puerta de acceso con cerraduras de seguridad, la finca cuenta con portero automático. -Ideal para profesionales, parejas o personas que buscan vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada de Barcelona. FICHA TÉCNICA Este acogedor piso de 36,50 m² construídos, ubicado en el tercer piso de un edificio con portero automático, se presenta completamente reformado y amueblado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en Barcelona. Con una superficie útil de 32,68 m², dispone de una habitación doble, una habitación sencilla, aseo con ducha y wc separados, galería con tendederos, cocina y comedor integrados que brindan un ambiente espacioso y luminoso. La carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantiza aislamiento térmico y acústico, la carpintería interior de madera aportan calidez al hogar, así como sus techos altos. Además, cuenta con un par de balcones tipo francés que permiten la entrada de luz natural, orientados hacia el noroeste (en los dos dormitorios), y una distribución exterior a la calle y hacia un patio de luces interior, proporcionando tranquilidad y ventilación natural cruzada. La puerta ofrece seguridad adicional, y los servicios de portero automático contribuyen a un ambiente de confort y bienestar. Este inmueble, con más de 50 años de antigüedad, mantiene un nivel energético de emisiones E y consumo F. La finca no cuenta con ascensor por ahora, pero se está redactando proyecto técnico para su instalación, lo antes que sea posible por temas de permisos, ya que la Comunidad dispone de los recursos económicos para ello, así como para la renovación de los elementos comunes de la escalera y vestíbulo de entrada. UBICACIÓN Situado en la trama Cerdá del Eixample, una zona residencial tranquila y bien conectada, este piso se encuentra a escasos metros de puntos estratégicos como el nuevo Parque de Glóries, la icónica Torre Agbar y el emergente DISTRITO TECNÓLOGICO 22@. Está rodeado de algunas de las arterias principales de Barcelona como Avenida Diagonal, Gran Via, Avenida Meridiana, Calle Aragón y Calle Cartagena. La zona ofrece todos los servicios esenciales: supermercados (incluyendo uno de los Mercadona más grandes de la ciudad), farmacias, mercados como Els Encants, y una gran variedad de comercios de barrio. A nivel de transporte, cuenta con excelente conectividad mediante las líneas de metro L1, L2 y L5, tranvía y múltiples líneas de autobuses que comunican con los principales puntos de la ciudad, como Passeig de Gràcia o Plaça Catalunya. Precio del último alquiler: 891 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 692.4 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 510.39 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****8920001. Superficie útil: 31m2 Número de registro AICAT: A12547