Alquiler piso terraza Terrassa

BEL-A319 | 799 €/mes Vivienda amueblada y con plaza de aparcamiento, situada en el barrio de Sant Pere Nord de Terrassa, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios alrededor. Dispone de 45,93 m² útiles, 2 habitaciones, planta baja y ascensor. Vivienda en perfecto estado de conservación. CARACTERÍSTICAS ? 45,93 m² útiles. ? 46 m² construidos. ? 2 habitaciones. ? Planta baja. ? Ascensor. ? Vivienda amueblada. ? Plaza de parquing. ? En perfecto estado. ALQUILER Renta mensual: 799 €/mes. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensado. Propiedad: NO gran tenedora. Último contrato: 22/08/2023. Renta inicial: 750 €/mes. Última renta actualizada legalmente: 807,57 €/mes. Índice de referencia de precios en alquiler: 394,21 € a 655,00 €/mes. La renta anunciada de 799 €/mes es inferior a la última renta actualizada del contrato anterior. GASTOS Comunidad: 0€/mes. IBI: 0 €/mes. Residuos municipales y comarcales: con cargo a la parte arrendataria según normativa y ordenanzas aplicables. Suministros: agua, electricidad, gas y otros consumos individualizados, con cargo a la parte arrendataria según consumo. CONDICIONES Fianza y garantía: 2 mensualidades de renta en total, correspondientes a 1 mensualidad de fianza legal + 1 mensualidad de garantía adicional, de acuerdo con la normativa aplicable. Seguro de impago: alquiler sujeto a estudio de solvencia y aceptación de la entidad aseguradora correspondiente. Animales de compañía: no se admiten. La vivienda se destinará a residencia habitual y permanente. DISPONIBLE 1 de septiembre del 2026 aproximadamente EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación energética: E 169 Kwh/m2, E 35 Kd CO2/ m2 Certificado: 7LNYLQ3B3 Fecha caducidad 8-3-2026 CEDULA DE HABITABILIDAD - CHB00125425001 Superficie util 45,93 m2 Fecha de caducidad 15-1-2040 El informe informativo confirma que la vivienda dispone de 46 m² construidos, es planta baja, tiene ascensor, aparcamiento, está amueblado y presenta calificación energética E. UBICACIÓN San Pedro Norte, Terrassa. Zona residencial consolidada, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y servicios de proximidad. BELFINCAS EGARA Agente inmobiliario responsable de la comercialización. AICAT núm. 6086 · API Asociado 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat · www.belfinques.cat Referencia: BEL-A319 La información publicada se facilita de acuerdo a la documentación disponible y la normativa vigente. Las fotografías y otros elementos gráficos tendrán carácter informativo. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato que legalmente correspondan a la propiedad no serán repercutidos en la parte arrendataria. Superficie útil: 46m2 Número de registro AICAT: 11176

PARA CONCERTAR VISITA DEBE ENVIAR UNA SOLICITUD DE INFORMACIÓN A TRAVÉS DE ESTE PORTAL Y SE ATENDERÁN POR ORDEN DE LLEGADA, NO SE CONCIERTAN VISITAS POR TELÉFONO. Descubre este magnífico piso seminuevo de alquiler ubicado en la codiciada zona de Sant Pere, Terrassa. Con una superficie construida de 81 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. Disfruta del confort adicional que brindan sus dos baños completos. Este espectacular piso también incluye parking privado y se encuentra completamente exterior, lo cual permite disfrutar al máximo las vistas desde sus encantadoras terrazitas. La cocina independiente está diseñada para ofrecer comodidad mientras cocinas tus platillos favoritos. Situado junto al Parque Vallparadis, tendrás acceso inmediato a zonas verdes perfectas para paseos o actividades recreativas; además estás bien comunicado gracias a las cercanas estaciones Renfe y Ferrocarriles Catalanes (FGC). No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno inmejorable donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. Número Registro AICAT A11331 y Número API 13465 Propietario NO gran tenedor. Superficie útil: 76m2 Número de colegiado: 6941

FANTÁSTICO PISO CON ASCENSOR EN SANT PERE. Consta de 2 habitaciones, baño, comedor y cocina. Dispone de suelo de parquet, carpinteria de aluminio y calefacción por radiadores. Precio: 928,20€ - no admite animales. - 2 meses de fianza. - Contrato indefinido mínimo 1 año de antiguedad. Número de registro AICAT 5936/API:A10610. Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en esta vivienda. Por eso, cuando buscas el piso, confía en profesionales con más de 30 años de experiencia. Asegúrate de no arrepentirte de tus decisiones inmobiliarias. Búscanos. Te apoyaremos en lo que haga falta. Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado Con nosotros tendrás siempre una buena decisión inmobiliaria garantizada. Si lo prefiere puede pasar por nuestras oficinas de la calle Gutenberg número 26 de Terrassa o bien llamar al 93 789 95 61 / 677 018 405, y uno de nuestros asesores le atenderá sin compromiso. ¡Queremos estar en su presente y futuro! Superficie útil: 69m2 Número de registro AICAT: 5936 Número de colegiado: A10610

Bel-A437 ? Pis seminou llest per entrar a viure Fantàstic pis seminou, completament equipat i moblat, ideal per entrar a viure des del primer dia. Disposa d?ajuar de cuina inclòs i tot el mobiliari necessari per garantir el màxim confort. Inclou plaça de pàrquing al mateix edifici, amb accés directe mitjançant ascensor, aportant comoditat i seguretat en el dia a dia. Situat en una de les millors zones de la ciutat, en un entorn molt tranquil i just al costat del Parc de Vallparadís, perfecte per gaudir de passejades i activitats a l?aire lliure en família. A més, es troba molt a prop de la zona centre, amb tots els serveis a l?abast ? un autèntic privilegi. Condicions: 2 mesos de fiança No s?accepten mascotes Es requereix passar assegurança d?impagament Despeses de comunitat i IBI incloses en el preu del lloguer

Altura piso 1º, piso superficie total 66 m², superficie útil 66 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (aerotermia), antigüedad menos de 5 años, armarios empotrados, ascensor, balcón (6m2 con salida desde comedor y habitación doble), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior, cocina, comedor (20 m2 junto a la cocina integrada), estado conservación: reformado, parking, jardín (comunitario), lavadero (oculto en armario empotrado), vecinos por planta: 4, nº de planta: 1, piscina (comunitaria), portero auto., puerta blind., soleado, suelos: parquet, vidrios dobles, exterior, mascotas no aceptadas. Superficie útil: 66m2

Brickbro presenta este estudio en alquiler en Carrer de Jaume I, ubicado en el municipio de Matadepera. Superficie total: 27 m² construidos y 24 m2 útiles. Distribución: Acceso desde portería a un espacio diáfano a pie de calle, con un baño equipado con ducha. Estado: Buen estado. Otras características: Altura de techo aproximada de 2,52 metros. Dispone de aire acondicionado y cocina equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora con filtros de carbón. Los gastos de IBI y comunidad no están incluidos en el precio. Ubicado cerca de la Riera de les Arenes y del Ajuntament de Matadepera, en una zona rodeada de comercios y servicios. Además, cuenta con una parada de autobús en las inmediaciones, lo que facilita el desplazamiento. No dispone de Cédula de Habitabilidad. Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro.com. Superficie útil: 24m2 Número de colegiado: 3819

BEL-A621 · PISO DE ALTO STANDING EN ALQUILER · MATADEPERA 1.383,62 €/MES Exclusivo piso de 104,24 m² construidos y 90,41 m² útiles, situado en el centro de Matadepera, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con todos los servicios a pie de calle. Dispone de 3 habitaciones exteriores, despacho, 2 baños completos ?uno en suite?, amplio salón-comedor de 28 m² y cocina office de 15 m². Ascensor · plaza de aparcamiento doble opcional · trastero exterior asociado. INFORMACIÓN LEGAL DEL ALQUILER Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Propiedad NO gran tenedora. Último contrato de arrendamiento: 01/09/2025. Renta inicial del contrato anterior: 1.350 €/mes. Renta actualizada: 1.383,62 €/mes, aplicando una actualización del 2,49 % sobre la renta de 1.350 €, de acuerdo con las condiciones de actualización correspondientes. Índice de referencia de precios del alquiler de la vivienda: 864,17?1.360,33 €/mes. GASTOS Renta mensual: 1.383,62 € Comunidad: 0 €/mes IBI / contribución: 0 €/mes Tasas de residuos municipales del Ayuntamiento y comarcales: a cargo de la parte arrendataria. El importe dependerá del número de personas empadronadas en la vivienda en el momento de la emisión de los recibos. Suministros: agua, electricidad, gas y demás suministros individualizados, a cargo de la parte arrendataria según consumo. Total mensual fijo: 1.383,62 €, sin incluir tasas de residuos ni suministros. CONDICIONES Vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Fianza legal: 1 mensualidad. Garantía adicional: 1 mensualidad. Total fianza + garantía: 2 mensualidades. Contratación sujeta a estudio de solvencia económica y aceptación del seguro de impago, su pago a cargo de la arrendadora No se admiten animales de compañía. Honorarios de la agencia a cargo de la arrendadora DISPONIBILIDAD Disponible a partir del 2 de septiembre de 2026 aproximadamente. Actualmente la vivienda está ocupada por el arrendatario actual y continuará ocupada hasta la finalización de su contrato. No estará disponible para entrar hasta el 2 de septiembre de 2026. EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación energética: E Referencia del certificado: H4YK156WC Fecha de caducidad: 18-4-33 CEDULA DE HABITABILIDAD - CHB02190123001 Superficie util: 89,76 m2 Fecha de caducidad 25-5-38 BELFINQUES EGARA Agente inmobiliario responsable de la comercialización AICAT nº 6086 · API Asociado 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Referencia: BEL-A621 Información facilitada de acuerdo con la documentación disponible y la normativa vigente. Al tratarse de una vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado, la renta y las condiciones del nuevo contrato quedarán sujetas a los límites y requisitos legalmente aplicables. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato que legalmente correspondan a la propiedad serán a cargo de la propiedad. Superficie útil: 90m2 Número de registro AICAT: 11176

Piso en Alquiler - Sabadell Piso obra vista de 104m2 en perfecto estado, muy luminoso y con bonitas vistas a zona ajardinada comunitaria con pista de pádel y piscina, y ubicado en el entorno natural del Parc d’Odessa, a tan sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Sabadell y a 20 minutos de Barcelona. El piso es todo exterior y distribuido en 2 habitaciones dobles (una de ellas suite), 2 baños completos, salón-comedor amplio con grandes cristaleras y salida a terraza de 9m2, cocina equipada con horno, campana y vitrocerámica gas-eléctrica, suelo parquet de haya, armarios empotrados, ventanas y persianas de aluminio, calefacción de gas natural, pre-instalación central de aire acondicionado, equipado con energía solar para ahorro energético, ascensor y videoportero automático. Sin amueblar. Estado impecable. Se entrega recién pintado y limpio. Servicios dados de alta y listo para entrar a vivir. El piso se encuentra en un conjunto residencial privado muy tranquilo, con zonas comunes, jardines, zona de juegos infantil, pista de pádel y piscina. Solo cruzar la calle hay más 30.000m2 de zonas lúdicas disponibles (parque infantil, área reservada para la gente mayor, aparatos de gimnasia, mesas de ping-pong, pistas de baloncesto y petanca). Excelente ubicación y de fácil acceso desde la nueva Ronda Oeste de Sabadell y a dos calles del transporte público, supermercado, cafeterías, restaurantes, el Club Natació Sabadell, campo de golf y el complejo central de los Mossos d’Esquadra. Gastos de comunidad incluidos en el alquiler. Plaza de parking amplia para coche y moto (14m2) incluido. Condiciones no negociables para entrar a vivir: 3 meses (1 de fianza legal + 2 de garantía adicional) más el mes en curso.

SOLESPAI Inmobiliaria presenta EN EXCLUSIVA este amplio local comercial acondicionado actualmente como oficina/academia, ideal para desarrollar actividades profesionales, despachos, consultas, coworking, formación o actividades similares. Ubicado en primera planta y con una distribución muy funcional, el espacio se encuentra preparado para empezar a trabajar desde el primer día. Superficie construida: 94 m2 según Catastro. DISTRIBUCIÓN: * Recepción * 4 salas independientes * 3 despachos individuales * 1 sala de mayor tamaño * Pequeña cocina office * 1 baño * 1 aseo ? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Aire acondicionado * Sistema de purificación y renovación de aire instalado * Cocina office ideal para personal o pausas de trabajo * Distribución versátil * Espacios independientes ideales para atención al público o trabajo en equipo * Entorno tranquilo y profesional Ideal para: * Oficinas * Consultas profesionales * Academia o centro formativo * Coworking * Despachos profesionales * Actividades administrativas o comerciales UBICACIÓN: Situado en la zona de La Roureda / Can Deu de Sabadell, con buena conexión y rodeado de servicios, comercios y transporte público. Renta mensual: 975 €/mes + impuestos aplicables. Para más información no dude en contactar con nosotros le informaremos sin ningún compromiso. ?? INFORMACIÓN LEGAL: La renta indicada no incluye IVA ni demás gastos derivados del arrendamiento. LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria seran de una mensualidad al nuevo inquilino. SOLESPAI Inmobiliaria somos una empresa con amplia experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 12715 / Asociado API A12951 Superficie útil: 85m2 Número de colegiado: A12951

Se alquila piso en Sabadell solo a empresas (con contrato y factura a nombre de la empresa) de forma temporal, para periodos de entre 32 días y 11 meses. El inmueble, de 80 metros cuadrados, está compuesto por 3 habitaciones con 5 camas individuales, un baño, cocina, comedor. Esta vivienda está equipada y lista para entrar a vivir: Tiene electrodomésticos, toallas, ropa de cama, menaje del hogar y todo lo que necesitas para tu estancia. El alquiler no incluye los suministros. Contacta con nosotros por email: o por whatsapp al móvil: Superficie útil: 80m2

A-DINS 1964 Servicios Inmobiliarios les presenta este acogedor piso en alquiler en Viladecavalls Esta vivienda, situada en una primera planta, cuenta con una superficie construida de 57 m² y una superficie útil de 48,6 m², ideal para una persona sola, una pareja o una familia pequeña. La distribución incluye: ? 1 habitación doble ? 1 habitación individual 1 baño completo ? Cocina equipada ? Sala de estar-comedor luminosa ? Características destacadas: ?? Armarios empotrados ?? Calefacción de gas natural ?? Ventanas con doble cristal ?? Suelos de gres ?? Ascensor ?? Puerta blindada ?? Portero automático ?? Plaza de aparcamiento incluida ?? Vivienda exterior y muy luminosa ?? Edificio en buen estado de conservación (entre 5 y 10 años de antigüedad) ? Eficiencia energética: Consumo energético: D Emisiones: D Situado en Viladecavalls, este piso ofrece un entorno tranquilo, con solo 6 vecinos por planta, ideal para quien busca calidad de vida, comodidad y una buena conexión con los servicios de la zona. Cálculo de la renta (municipio declarado de mercado tenso) Última renta del contrato anterior: 811,11€ Índice de precios de referencia del alquiler: 839,96€ Renta del nuevo contrato: 827,33€ Gastos adicionales a repercutir: • IBI: 32,03€ • Basuras: 14,30€ ? Precio total con gastos incluidos: 873,66€ ?? Información adicional: • El propietario es gran tenedor • Número API: A13802 • Número AICAT: 4708 Para más información o para concertar una visita: Llama a Albert al 657 815 535 Precio del último alquiler: 840 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 839.96 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 603.84 €/mes. El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB****7319001. Superficie útil: 48.6m2

¡Bienvenidos a la vivienda más singular y exclusiva del centro de Sabadell! Este impresionante hogar combina la singularidad de sus elementos decorativos con unas dimensiones extraordinarias. Con un total de 450 m2 repartidos en dos plantas, esta casa es una auténtica joya. Además, cuenta con un patio arbolado de 400 m2 con orientación sur, perfecto para disfrutar del sol y de la naturaleza. La vivienda se encuentra en una finca Regia única en la ciudad de Sabadell, en una calle peatonal junto al ayuntamiento. El edificio tiene un gran encanto histórico y solo cuenta con 3 vecinos, lo que garantiza una tranquilidad y privacidad incomparable. El salón principal de la casa tiene una superficie de 56 m2 y cuenta con una amplia terraza orientada al sur de 36 m2, que se continúa con el patio de 400 m2 en un lateral del mismo. Además, la casa dispone de una construcción auxiliar de dos niveles destinada a vivienda de invitados. La cocina, tipo office, tiene una superficie de 20 m2 y dispone de despensa. En la vivienda encontraremos un total de 6 habitaciones dobles, 4 salas polivalentes, 2 baños y una bodega, lo que la hace perfecta para familias grandes o para aquellos que necesiten espacio extra. Si buscas una casa única y con carácter, no te pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda excepcional. ¡Te esperamos! Superficie útil: 450m2

Piso prácticamente a estrenar con balcón, parking y piscina en excelente zona de Sabadell Descubra este magnífico piso situado en una quinta planta de una promoción de obra nueva, completamente amueblado y equipado con mobiliario y acabados de alta calidad, prácticamente nuevos. La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del exterior. La cocina abierta, moderna y funcional, se integra perfectamente en el espacio, aportando comodidad y estilo. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble, y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales tipo balcón, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y refuerza la sensación de amplitud en toda la vivienda. El inmueble incluye plaza de parking y forma parte de una cuidada comunidad de reciente construcción compuesta por tres bloques que comparten amplias zonas comunes, entre ellas piscina y área de juegos infantiles, perfectas para el disfrute de toda la familia. Además, la finca cuenta con cámaras de seguridad en accesos y parking, aportando tranquilidad y seguridad. La vivienda cuenta con certificación energética A y sistema de aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. Destaca por sus acabados de calidad, su estado impecable, su amplitud y luminosidad, y su excelente ubicación en una de las mejores zonas de Sabadell. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda prácticamente a estrenar, amueblada con gusto y lista para entrar a vivir. Los propietarios han tenido un uso muy limitado del inmueble, lo que refuerza su estado casi nuevo. Disponible para entrar a vivir a partir del 1 de Noviembre. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): • Área de mercado tensionado: SÍ • Condición del propietario: Gran Tenedor: NO .? • Índice de referencia de precios: Rango superior:NO APLICA,OBRA NUEVA • Renta último contrato: Importe € (actualizado con IPC). NO APLICA Gastos: IBI y Comunidad :SI incluidos - Importe mensual: FALTAN DATOS Ubicado en una de las zonas mejor conectadas y consolidadas de Sabadell, este inmueble se encuentra en un entorno que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones. La zona dispone de todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros médicos, zonas verdes y una variada oferta de restauración, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Sabadell destaca por su amplia y reconocida oferta educativa, con numerosos colegios públicos, concertados e internacionales, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias. En cuanto a transporte público, la vivienda cuenta con una excelente conexión mediante Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), con estaciones a aproximadamente 10-15 minutos a pie, desde donde se puede acceder cómodamente a Barcelona en unos 30 minutos. Además, dispone de diversas líneas de autobús en las inmediaciones. Para quienes se desplazan en vehículo privado, la ubicación ofrece rápidos accesos a las principales vías de comunicación, como la C-58 y la AP-7, facilitando una conexión ágil con Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión y todos los servicios al alcance. Número de registro AICAT: 8446

Piso prácticamente a estrenar con balcón, parking y piscina en excelente zona de Sabadell Descubra este magnífico piso situado en una quinta planta de una promoción de obra nueva, completamente amueblado y equipado con mobiliario y acabados de alta calidad, prácticamente nuevos. La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del exterior. La cocina abierta, moderna y funcional, se integra perfectamente en el espacio, aportando comodidad y estilo. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble, y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales tipo balcón, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y refuerza la sensación de amplitud en toda la vivienda. El inmueble incluye plaza de parking y forma parte de una cuidada comunidad de reciente construcción compuesta por tres bloques que comparten amplias zonas comunes, entre ellas piscina y área de juegos infantiles, perfectas para el disfrute de toda la familia. Además, la finca cuenta con cámaras de seguridad en accesos y parking, aportando tranquilidad y seguridad. La vivienda cuenta con certificación energética A y sistema de aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. Destaca por sus acabados de calidad, su estado impecable, su amplitud y luminosidad, y su excelente ubicación en una de las mejores zonas de Sabadell. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda prácticamente a estrenar, amueblada con gusto y lista para entrar a vivir. Los propietarios han tenido un uso muy limitado del inmueble, lo que refuerza su estado casi nuevo. Disponible para entrar a vivir a partir del 1 de Noviembre. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): • Área de mercado tensionado: SÍ • Condición del propietario: Gran Tenedor: NO .? • Índice de referencia de precios: Rango superior:NO APLICA,OBRA NUEVA • Renta último contrato: Importe € (actualizado con IPC). NO APLICA Gastos: IBI y Comunidad :SI incluidos - Importe mensual: FALTAN DATOS Ubicado en una de las zonas mejor conectadas y consolidadas de Sabadell, este inmueble se encuentra en un entorno que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones. La zona dispone de todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros médicos, zonas verdes y una variada oferta de restauración, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Sabadell destaca por su amplia y reconocida oferta educativa, con numerosos colegios públicos, concertados e internacionales, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias. En cuanto a transporte público, la vivienda cuenta con una excelente conexión mediante Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), con estaciones a aproximadamente 10-15 minutos a pie, desde donde se puede acceder cómodamente a Barcelona en unos 30 minutos. Además, dispone de diversas líneas de autobús en las inmediaciones. Para quienes se desplazan en vehículo privado, la ubicación ofrece rápidos accesos a las principales vías de comunicación, como la C-58 y la AP-7, facilitando una conexión ágil con Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión y todos los servicios al alcance. Número de registro AICAT: 8446

Descripción de la propiedad Os presentamos esta magnífica vivienda a estrenar, construida por La Llave de Oro, que destaca por la calidad de sus acabados, su cuidada arquitectura y el confort que ofrecen sus espacios. La propiedad dispone de dos habitaciones y dos baños, uno de ellos con bañera. También cuenta con un salón-comedor muy luminoso y confortable, integrado con una cocina abierta, que crea un espacio diáfano, práctico y agradable, ideal tanto para el día a día como para recibir a invitados. La vivienda goza de una excelente entrada de luz natural y sus interiores han sido decorados con una estética serena y elegante, con líneas sencillas y un gusto exquisito, creando un ambiente cálido y acogedor. Actualmente se presenta amueblado con piezas cuidadosamente seleccionadas para realzar sus espacios, aunque existe la posibilidad de mantener el mobiliario o entregarlo sin muebles, adaptándose así a las necesidades del futuro inquilino. La finca cuenta con una agradable zona comunitaria con piscina, zonas verdes y área de juegos infantiles, un entorno cuidado y tranquilo que permite gozar de espacios exteriores sin salir de casa. La vivienda está disponible de inmediato y no dispone de plaza de aparcamiento. Por sus características, distribución y ubicación, resulta especialmente adecuado para una pareja, dos amigos que quieran compartir vivienda, profesionales que trabajen en la zona o estudiantes. Se valorará este tipo de propuestas. Como valor añadido, la vivienda incorpora un sistema de aerotermia, una tecnología eficiente para la climatización y la producción de agua caliente, que permite optimizar el consumo y reducir el gasto energético. También cuenta con certificado de eficiencia energética A, la máxima calificación, que acredita su excelente comportamiento energético y supone una ventaja importante tanto desde el punto de vista económico como medioambiental. Una vivienda nueva, luminosa y confortable, concebida para quien busca calidad, diseño, funcionalidad y eficiencia energética. No deje de visitarlo. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): • Área de mercado tensionado: SÍ • Condición del propietario: Gran Tenedor: NO .? • Índice de referencia de precios: Rango superior:NO APLICA,OBRA NUEVA • Renta último contrato: Importe € (actualizado con IPC). NO APLICA Gastos: IBI y Comunidad :SI incluidos - Importe mensual: FALTAN DATOS La vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y bien valoradas de Sabadell, a pocos minutos del centro y muy próxima a puntos clave de la ciudad como la universidad y la Fira Sabadell. El entorno destaca por su excelente oferta de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud y todo lo necesario para el día a día a escasos minutos a pie. Además, la zona dispone de varios colegios y centros educativos cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. En cuanto a conexiones, la ubicación es inmejorable. Dispone de fácil acceso a transporte público, con paradas de autobús cercanas y estaciones de tren (FGC y Renfe) que permiten una conexión rápida y directa con Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. Para quienes se desplazan en vehículo privado, el acceso a las principales vías como la C-58 y la AP-7 es rápido y cómodo, facilitando la movilidad diaria. Barcelona se encuentra a aproximadamente 20-25 minutos en coche, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de Sabadell sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina servicios, comunicaciones y proximidad a centros de actividad como la universidad y la Fira Sabadell. Número de registro AICAT: 8446