Alquiler piso 3 habitaciones Legazpi Madrid

SERVIFINCAS ARGANZUELA pone a su disposición este magnífico dúplex con terraza, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los entornos más agradables y tranquilos de Madrid. Desde el primer momento, esta vivienda sorprende por su excelente distribución en dos plantas. La planta de arriba de 78 metros construidos (según catastro), alberga un amplio y luminoso salón-comedor independiente con aire acondicionado, un espacio acogedor donde disfrutar del día a día y que conecta directamente con una fantástica terraza, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse al finalizar la jornada o compartir agradables momentos con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada, incorpora un práctico tendedero independiente que aporta funcionalidad al conjunto. Dos dormitorios el principal con aire acondicionado y con armarios empotrados y un baño con bañera y doble lavabo completan esta parte de la vivienda. La planta baja de 35 metros construidos (según catastro) dispone de 2 dormitorios exteriores a calle, un baño funcional con ducha y un armario de un cuerpo. Como valor añadido, el alquiler incluye una plaza de garaje, un auténtico privilegio en la zona. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto al Parque Enrique Tierno Galván, uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad, permite disfrutar de amplias zonas ajardinadas, áreas deportivas y paseos al aire libre. Todo ello sin renunciar a la comodidad de tener supermercados, comercios de proximidad, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones a escasos minutos de la vivienda. Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Arganzuela. Nota aclaratoria: La información contenida en este anuncio se ofrece a título informativo, no contractual ni vinculante, y puede contener errores.

Exclusivo ático dúplex con terraza de 30 m² y vistas a Madrid. Descubre este magnífico ático dúplex de 120 m² en la calle Amaltea, en el consolidado barrio de Delicias. Una vivienda única por su amplitud, luminosidad y, sobre todo, por su espectacular terraza privada de 30 m², un auténtico privilegio en Madrid, con impresionantes vistas panorámicas y un cerramiento acristalado que permite disfrutarla durante todo el año. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente completamente equipada y dormitorio principal con baño en suite. En la planta superior se ubican dos dormitorios exteriores, ambos con salida a un balcón, y un segundo baño completo. La terraza consta de zona de lavanderia independiente. La vivienda cuenta con domótica y sistema de climatización.  La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización con piscina, gimnasio, amplias zonas ajardinadas y espacios comunes, ofreciendo un entorno tranquilo y cómodo para disfrutar del día a día. Además, el alquiler incluye dos plazas de garaje y un trastero, así como servicio de portería física de lunes a domingo. Situada en una de las mejores zonas de Delicias, cuenta con excelentes comunicaciones, todo tipo de servicios y la cercanía a Madrid Río, Atocha y el centro de la ciudad. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz, privacidad y el privilegio de disfrutar de una espectacular terraza sin renunciar a todas las comodidades de una urbanización exclusiva. ¿Te imaginas vivir aquí? Nº AICAT: 8446

ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 1 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en Entrevias en el distrito de Puente de Vallecas. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Además, cuenta con terraza y armarios. Dispone de calefacción individual. Se encuentra ubicado en Entrevias, Puente de Vallecas (Sureste de Madrid). Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Asamblea de Madrid-Entrevias y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Ronda Sur-Santa Rafaela y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, existen 2 farmacias a menos de 300 metros, existen 2 colegios a menos de 300 metros La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 5 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-40, Avenida de Entrevias y la Calle de Embajadores. Precio para contratos de 11 meses: 1060€ Condiciones de alquiler: - Todos los gastos incluidos, salvo los gastos de suministros, que corresponderán al inquilino (importe en función del número de habitaciones, a regularizar al final del contrato) - Alquiler por temporada durante 11 meses - 2 meses de fianza - Seguro del hogar a la firma del contrato Requisitos: - Declaración responsable por la que el inquilino expone el motivo o necesidad de temporalidad, es decir, la razón por la cual necesita temporalmente una vivienda, el tiempo por el que la necesita y su domicilio habitual y permanente. El arrendatario destinará la finca exclusivamente temporal de alojamiento y la finca no constituirá en ningún caso la vivienda habitual ni permanente del arrendatario ni de ninguno de sus ocupantes, sino que su arrendamiento será temporal por los motivos de temporalidad anteriormente referidos. - Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año - No aparecer en ningún fichero de morosidad - Disponer de una ratio de solvencia* de un 30% *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

Se alquila amplia vivienda de 110 m² situada una excelente zona de Madrid, con todos los servicios a su alcance y magníficas comunicaciones mediante Metro, Cercanías y varias líneas de autobús. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o para quienes buscan amplitud. Se entrega completamente amueblada y cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Dispone de calefacción central, lo que garantiza un excelente confort durante los meses de invierno, y además incluye plaza de garaje, un valor añadido en la zona. El edificio cuenta con servicio de portero físico, aportando mayor comodidad y seguridad a los residentes. Ubicada en un entorno consolidado, rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios, esta vivienda ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y calidad de vida

Grupo Inmobiliario Miracasa alquila piso de 3 dormitorios en Calle Convenio: Se trata de una primera planta con ascensor, que se compone por 3 dormitorios, amplio salón con acceso a terraza, cocina y baño. Inmueble muy luminoso, que cuenta con calefacción de Gas Natural Individual, Aire acondicionado, ventanas térmicas y suelos de tarima. No dude en contactar con nosotros para ampliar cualquier información relativa al inmueble o concertar una visita. Además, si necesita vender o alquilar su inmueble, realizamos valoraciones informativas y gratuitas. Tu inmobiliaria en San Blas - Las Rosas - Ciudad Lineal - Pueblo Nuevo - Madrid. Tlfno: 910424477 www.grupoinmobiliariomiracasa.com La información de este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores. Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

PASEO DE LAS DELICIAS Se alquila espacioso piso de tres dormitorios (anteriormente 4), gran salón comedor con acogedora terraza acristalada, cocina completamente amueblada y baño. Vivienda en buen estado de conservación que cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, en edificio que cuenta con portero físico. Perfectamente ubicada, con gran comunicación con el centro y rodeada de servicios de todo tipo: comerciales, educativos, sanitaros y de ocio, además de grandes zonas verdes. Necesidad de demostrar solvencia económica.

Engel & Völkers presenta este acogedor piso en alquiler, disponible de forma inmediata, situado en el distrito de Usera, una ubicación privilegiada gracias a su excelente conexión con el transporte público y su proximidad a Madrid Río y al centro comercial Plaza Río 2. La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, cuenta con 70 m² útiles y destaca por su funcional distribución, su luminosidad y su excelente estado de conservación. Se entrega amueblada, excepto el colchón de la cama principal, lo que permite instalarse con comodidad desde el primer día. La propiedad dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, un amplio salón-comedor con aire acondicionado y una cocina totalmente equipada. Los suelos de parquet aportan calidez a todas las estancias, mientras que la calefacción por radiadores garantiza el confort durante los meses más fríos. Además, incluye un trastero y una plaza de garaje, aportando un valor añadido muy apreciado en la zona. El edificio dispone de servicio de portería y una agradable zona común con patio interior. La admisión de mascotas, estudiantes o profesionales compartiendo vivienda podrá valorarse según cada caso. La renta mensual es de 1.450 €, siendo por cuenta de la propiedad los gastos de comunidad e IBI. Los suministros de agua, electricidad y gas serán contratados y abonados directamente por el arrendatario. Para contratos de larga estancia se solicita una mensualidad de fianza y una mensualidad adicional como garantía. Su excelente ubicación, a escasos metros de la estación de metro de Usera y muy próxima a Madrid Río y Plaza Río 2, permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica, deportiva y de ocio, así como de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid. Durante todo el proceso de alquiler, brindamos un servicio profesional y personalizado, asegurando una experiencia fluida y satisfactoria. Esta es una oportunidad única de disfrutar de funcionalidad y una ubicación privilegiada. Si deseas concertar una visita o recibir más información, no dudes en ponerte en contacto. Ubicada en el distrito de Usera, Madrid, esta vivienda disfruta de una excelente localización en una de las zonas con mayor proyección de la capital. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio consolidado con una amplia oferta de servicios y una magnífica conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. En las inmediaciones encontrará supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. A pocos minutos se sitúan el centro comercial Plaza Río 2 y el parque Madrid Río, dos de los espacios más emblemáticos de la ciudad para disfrutar de compras, gastronomía, deporte y amplias zonas verdes, ideales para pasear o practicar actividades al aire libre. La vivienda cuenta con una ubicación privilegiada gracias a su proximidad a la estación de metro de Usera, lo que permite acceder cómodamente al centro de Madrid y a otros puntos de interés mediante transporte público. Asimismo, dispone de excelentes conexiones con diversas líneas de autobús y con las principales vías de acceso de la ciudad, facilitando los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. Un entorno que reúne todos los ingredientes para disfrutar de un estilo de vida práctico, bien comunicado y con todos los servicios al alcance.

¡ALTA DE SUMINISTROS GRATIS! Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 4 de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en Almendrales en el distrito de Usera. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de gres en cocina y baño y tarima en el resto de estancias. Cuenta con calefacción individual. Se encuentra ubicado en Almendrales, Usera (Sureste de Madrid). Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Doce de Octubre y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Cristo de la Victoria-Olvido y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 160 metros, existen 5 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 260 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 3 supermercados, 6 bancos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 13 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-40, Avenida de Cordoba y la Calle de Marcelo Usera. Requisitos: - 1 mes de fianza. - 1 mes de depósito. - Seguro del hogar a la firma del contrato. - Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año. - No aparecer en ningún fichero de morosidad. - Disponer de una ratio de solvencia* de entre un 30% y 35% dependiendo de la zona. *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 4 de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en San Diego en el distrito de Puente de Vallecas. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Además, cuenta con ascensor. Se encuentra ubicado en San Diego, Puente de Vallecas (Sureste de Madrid). Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Asamblea de Madrid-Entrevias y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Entrevias Cercanias y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 290 metros, existen 7 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 220 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 5 supermercados, 5 bancos, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 11 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-40, Avenida de Entrevias y la Avenida de Pablo Neruda. Precio para contratos de 11 meses: 1000€ Condiciones de alquiler: - Todos los gastos incluidos, salvo los gastos de suministros, que corresponderán al inquilino (importe en función del número de habitaciones, a regularizar al final del contrato) - Alquiler por temporada durante 11 meses - 2 meses de fianza - Seguro del hogar a la firma del contrato Requisitos: - Declaración responsable por la que el inquilino expone el motivo o necesidad de temporalidad, es decir, la razón por la cual necesita temporalmente una vivienda, el tiempo por el que la necesita y su domicilio habitual y permanente. El arrendatario destinará la finca exclusivamente temporal de alojamiento y la finca no constituirá en ningún caso la vivienda habitual ni permanente del arrendatario ni de ninguno de sus ocupantes, sino que su arrendamiento será temporal por los motivos de temporalidad anteriormente referidos. - Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año - No aparecer en ningún fichero de morosidad - Disponer de una ratio de solvencia* de un 30% *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

**Piso en Alquiler en el Corazón de Madrid** DISPONIBLE PARA EL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 ¡Descubre este excelente piso exterior en alquiler, ideal para disfrutar de la vida madrileña! Con 120 m² construidos, este luminoso hogar cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para descansar y relajarse. La cocina independiente ofrece un espacio funcional para tus aventuras culinarias y el baño, bien distribuido, garantiza comodidad. Ubicado en una zona clave de Madrid, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas, desde supermercados hasta cafeterías. Además, la comunicación es inmejorable, con metro y autobuses a solo unos pasos. Y si disfrutas de la naturaleza, Madrid Río está muy cerca, ideal para paseos y actividades al aire libre. Este piso, construido en 1937, ha sido mantenido en buen estado y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. Es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción inclusiva para todos. Disponible a partir del 1 de septiembre! , ¡no pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso!

Magnífico piso de 86 mts distribuido en 3 habitaciones, amplio salón comedor independiente, terraza de 2m2, cocina recien reformada completamente equipada con electrodomésticos a estrenar, 1 cuarto de baño con plato de ducha. La vivienda cuenta calefacción central y aire acondicionado con bomba frío y calor; es exterior y se entrega semiamueblado. La finca con ascensor. Gastos de comunidad y CALEFACCIÓN incluidos. No se aceptan animales.

Diplomatic Real Estate ofrece vivienda semi-amueblada (posibilidad de alquilarse vacía), con Plaza de Garaje dentro de Edificio e incluida en precio. *El piso disponible exclusivamente para alquiler de larga estancia (vivienda habitual). *Es una vivienda exterior con agradables vistas y muy buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. *Hall de entrada. *Cuenta con cómodo salón-comedor, además de 3 dormitorios, la habitación principal con baño en suite. *El piso dispone en total de 2 baños completos, ambos con bañera. *Armarios empotrados. *La Cocina independiente en office, toda amueblada con mucho espacio de almacenaje y totalmente equipada con electrodomésticos de las mejores marcas. *La vivienda tiene A/C por conductos en techo, cuenta también con calefacción individual, así como con ventanas con rotura de puente térmico que aíslan muy bien el sonido exterior. *La finca tanto con portero automático, como también con portero físico y vigilancia las 24 horas, es un "OASIS" dentro de la ciudad, con amplias zonas comunes, espacioso jardín y gran piscina, así como con zona infantil. *Situada en inmejorable ubicación, muy céntrica y cercana al emblemático Parque del Retiro, sin duda, una de las zonas mas demandadas de Madrid, con todos los servicios a su alrededor, supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud, farmacias, colegios, etc... además de estar muy bien conectada tanto por transporte público como privado, cercana a la estación Atocha, con paradas de varías líneas de Autobús, trenes y bocas de Metro. **Esperamos su llamada, Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra-venta de inmuebles. TEL: 915647700

Diplomatic Real Estate ofrece excelente piso amueblado de 115 m2 en Adelfas, en el distrito de Retiro, en muy buena ubicación a poca de distancia de Menéndez Pelayo y el parque del Retiro, cuenta con muy buenos servicios en el entorno. La vivienda cuenta con una decoración actual,de muy buenas calidades y una excelente distribución. La vivienda cuenta con un amplio Salón-Comedor muy espacioso y luminoso. 3 dormitorios y 2 baños, el principal con baño integrado en suite. Calefacción central. A/C. La finca cuenta con piscina comunitaria. Plaza de garaje opcional 180€/mes. Esperamos su llamada, 91 564 77 00 Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

***Solo contacto a través de correo electrónico o a través de la pagina de idealista (BOTON DE CONTACTAR CON EL ANUNCIANTE, donde se solicitara nombre, teléfono y correo electrónico)********** **Piso en Alquiler en Calle Tarragona 18, Madrid** Requisitos: 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional + mes de renta o parte proporcional, indispensable poder justificar los ingresos, (una vez revisados el propietario podrá cambiar los requisitos.) Gastos: -Todos los servicios de consumo individualizables (luz, agua, gas, ect) -Tasa Municipal de Gestión de Residuos Urbanos (TGR) Descubre este encantador piso de 76 m² en una de las zonas más vibrantes de Madrid. Con una distribución funcional, cuenta con dos acogedores dormitorios, un despacho ideal para trabajar desde casa y un luminoso salón-cocina de planta abierta que invita a disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, equipada con electrodomésticos integrados y armarios en tonos miel, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón destaca por su diseño diáfano y su suelo de baldosas claras, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, accedes a un balcón privado que se convierte en tu refugio al aire libre, ideal para relajarte después de un día ajetreado. Los baños, con un diseño uniforme en tonos beige, ofrecen confort y estilo, incluyendo una mampara de ducha de cristal que aporta modernidad. Este piso no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Con calefacción, aire acondicionado y un recibidor que da la bienvenida con calidez, cada rincón refleja la esencia del estilo de vida madrileño. Situado en la sexta planta con ascensor, ofrece vistas agradables y tranquilidad en medio de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio! � Ubicación y entorno Vivienda situada en una zona céntrica y consolidada de Madrid, en el barrio de Arganzuela, muy próxima a Atocha y al centro de la ciudad. Se trata de un entorno urbano con todos los servicios a pie de calle, ideal tanto para familias como para profesionales. La zona cuenta con comercios, supermercados, zonas de ocio y espacios culturales, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. � Transporte y comunicaciones Uno de los mayores atractivos es su excelente conexión en transporte público: A pocos minutos andando de la estación de Atocha, uno de los principales nodos de transporte de Madrid, con: Metro (Línea 1) Cercanías (C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8) Trenes AVE y larga distancia Numerosas líneas de autobús urbano e interurbano Estaciones cercanas: Metro Palos de la Frontera (L3) a unos 4 minutos andando Cercanías Delicias y Embajadores a pocos minutos Varias líneas de autobuses EMT con parada muy próxima, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad � Ideal para personas que necesitan movilidad rápida dentro y fuera de Madrid. � Colegios y centros educativos cercanos La zona dispone de una amplia oferta educativa pública, concertada y privada: Public school Menendez Pelayo C.E.I.P. Miguel de Unamuno Salesianos Atocha Colegio Luz Casanova Colegio Concertado Nuestra Señora de las Delicias Colegio San Saturio � Servicios y equipamientos Centros de salud, farmacias y servicios básicos en las inmediaciones Amplia oferta comercial y de restauración Cercanía a zonas culturales y turísticas (Museo del Prado, Reina Sofía, etc.) Próximo a zonas verdes y espacios para pasear Además, es una zona con una alta densidad de servicios urbanos y equipamientos públicos, lo que garantiza comodidad en el día a día. � Perfil de la zona Zona céntrica pero residencial Muy demandada para alquiler Ideal para: Jóvenes profesionales (por cercanía a Atocha) Estudiantes (bien conectada con universidades) Familias (colegios y servicios cercanos).