Alquiler piso 2 habitaciones Sant Martí Barcelona

Ref: 003662 OBRA NUEVA EN EL POBLENOU: 3 HABITACIONES, PARKING, ASCENSOR PISCINA ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: No aplica Zona tensionada del IDRP: Si NRA: En Trámite Estado: A Estrenar Situación últimos 5 años: Obra nueva Precio de la última renta: 2.800€ Certificado energético: A 18 / A 7 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI, Comunidad Parking: Incluidos en el precio de alquiler Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS: Espectacular piso en alquiler de 117 m² ubicado en la tercera planta de una finca de reciente construcción en El Poblenou, Barcelona Capital. Una vivienda moderna, luminosa y diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. El inmueble se distribuye en: Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. - Cocina moderna y funcional. - 1 habitación doble. - 2 habitaciones individuales. - 2 baños completos. - 2 balcones exteriores. Equipamiento y extras: - Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. - Aire acondicionado frío/calor. - Calefacción central. - Armarios empotrados. - Suelos de parquet. - Carpintería exterior de aluminio. - Ventanas con doble acristalamiento. - Ascensor. - Plaza de parking incluida. - Portero automático. - Orientación suroeste. - Muy soleado y luminoso. - Finca de menos de 5 años de antigüedad. - Solo 1 vecino por planta. - Excelente aislamiento térmico y acústico. - Distribución moderna y funcional. - Ideal para familias, profesionales o quienes buscan amplitud y comodidad. - Listo para entrar a vivir. Una vivienda exclusiva que combina diseño contemporáneo, eficiencia y privacidad en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. FICHA TÉCNICA: Este piso de 72m² utiles situado en la tercera planta es un inmueble moderno y completamente nuevo, diseñado para ofrecer el máximo confort y accesibilidad. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas individuales y una doble, perfectas para adaptarse a diversas necesidades. Tiene dos baños y está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos. El piso dispone de aire acondicionado frío-calor y calefacción central, asegurando una temperatura agradable en cualquier época del año. La carpintería exterior de aluminio y los vidrios dobles aportan aislamiento térmico y acústico de alta calidad. Sus suelos de parquet y armarios empotrados realzan el confort y la funcionalidad. Además, tiene dos balcones que permiten disfrutar de vistas soleadas con orientación suroeste. El edificio es de reciente construcción, con menos de cinco años de antigüedad, cuenta con ascensor, portero automático, parking y solo un vecino por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. UBICACIÓN: El Poblenou es uno de los barrios más dinámicos, modernos y demandados de Barcelona. Conocido por su transformación urbana, combina perfectamente la tradición del antiguo barrio industrial con espacios innovadores, zonas verdes, comercios, restaurantes y una excelente oferta cultural. Su proximidad a la playa, al distrito tecnológico 22@ y sus magníficas conexiones de transporte convierten esta ubicación en una de las más atractivas para vivir en la ciudad. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles, para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Cédula de habitabilidad: CHB****2226014. Superficie útil: 72m2 Número de registro AICAT: A12547

Apartamento de obra nueva situado en un edificio ubicado en el centro de Poblenou, que dispone de zona comunitaria con piscina. En la zona de día, al acceder a la vivienda, encontramos una cocina totalmente equipada que da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a una gran terraza con orientación norte, que disfruta de luz natural tanto por la mañana como por la tarde. La zona de noche se compone de dos dormitorios y dos baños. La vivienda cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción y acceso a la zona comunitaria con piscina. Disponible para alquiler de temporada hasta el 25 de julio de 2027.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Precio de referencia estatal 1.293,00 €
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.150,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Propietario no es gran tenedor Precio último contrato: No aplica index (Temporal por vacacional y recreativo) Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Para estancias temporales en la ciudad. La vivienda consta de una salón comedor soleado, con salida a terraza acondicionada con mesa y sillas. Cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos y utensilios para el día a día. Dos dormitorios, uno con cama doble y zona home office, y un segundo dormitorio con cama individual. Baño completo con ducha. Finca con ascensor. Piscina comunitaria. Ideal ejecutivos y parejas. Gran tenedor: no. Contrato temporal. Excelente ubicación, entorno tanquilo, con zonas verdes, al lado del Social Hub Poblenou. Al lado de tiendas, comercios y restaurantes. Muy bien comunicado en transporte público, tram, metro y bus. A 15 minutos a pié del centro comercial Glories, y Diagonal Mar y Rambla Poblenou. Número de registro AICAT: 8446

Suministros y wifi incluidos en el precio. En Poblenou Park, cada día es una invitación a disfrutar del presente y a descubrir la esencia de Barcelona desde un lugar especial. Aquí, la luz del Mediterráneo entra a raudales por las ventanas, la terraza susurra tranquilidad y el bullicio de la ciudad queda a la distancia justa. Desde el primer paso que das dentro del apartamento, sentirás la calidez de un espacio cuidado, luminoso y pensado para hacerte sentir bien. Los dos dormitorios, uno con cama matrimonial y el otro individual, están bañados por luz natural y ofrecen la comodidad que necesitas para desconectar y recargar energías. Cada detalle está pensado para tu confort, desde las sábanas suaves hasta el baño con bañera ideal para relajarte al final del día. La cocina abierta, moderna y totalmente equipada, es perfecta tanto para preparar un desayuno ligero como para aventurarte a cocinar alguna receta local con ingredientes frescos del mercado de Poblenou. El salón, amplio y lleno de luz, conecta directamente con una pequeña terraza, el lugar ideal para empezar el día con un café al sol, leer un buen libro por la tarde o brindar al atardecer mientras la ciudad se tiñe de colores dorados. Pero este apartamento no solo destaca por su interior. Su ubicación es uno de sus grandes tesoros. Situado en el corazón de Poblenou, a solo unos minutos a pie de las playas de Barcelona y de la animada Rambla del Poblenou, vivirás en un barrio donde la tradición convive con la creatividad. Estás en el barrio de moda de la ciudad mediterránea, donde las fábricas del antiguo barrio industrial han sido reconvertidas en lofts, estudios de arquitectura, coworkings alternativos, huertos urbanos, galerías de arte y escuelas de diseño. Para los fans de la gastronomía, encontrarás lo mejor de lo mejor: coffee roasters (como el Nomad Coffee Frutas Selectas, votado como el 25º mejor del mundo, o el Ombú BCN), restaurantes veganos (el Blue Bar fue elegido el 2º mejor restaurante vegano del mundo según Trip Advisor), o la panadería Suca'l Cloudstreet Bakery que ganó el mejor Panetone del mundo en 2024. Todo eso sin olvidar las especialidades autóctonas, ya que es un barrio muy arraigado a la cultura catalana: la horchatería Che o los restaurantes La Barriteca, Can Recasens, El racó de la vila o Can Culleres. Y lo mejor: un parque a la vuelta de la esquina y la playa a 15 minutos a pie para contemplar la salida del sol, practicar tu deporte favorito, relajarte en una hamaca bajo una sombrilla o comer en un chiringuito con los pies en la arena. A la hora de explorar otras partes de la ciudad, estás muy bien comunicado con el autobús, el metro y el recién estrenado tranvía que te lleva al otro extremo de la ciudad. Este apartamento se alquila para mínimo 31 días, así que tendrás mucho tiempo para descubrir Poblenou y la ciudad de Barcelona. El inmueble se arrienda única y exclusivamente por uso vacacional o recreativo, por lo que el contrato es a precio libre. Condición del propietario: Gran Tenedor: SÍ Renta mensual: 2835€. Nota: No aplica índice de precios ni condiciones del contrato anterior al ser uso recreativo. La Rambla del Poblenou es una arteria principal que atraviesa el corazón del barrio, flanqueada por hermosos árboles y edificios históricos. Esta calle peatonal es conocida por su ambiente animado y ecléctico, donde se mezclan residentes locales y turistas, creando una atmósfera única y vibrante. A lo largo de la Rambla del Poblenou, encontrarás una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y bares, que ofrecen desde delicias culinarias locales hasta cocina internacional. Durante el día, la Rambla es un lugar perfecto para pasear y disfrutar del bullicio de la vida urbana, mientras que por la noche se transforma en un animado destino nocturno con terrazas y locales de ocio. Además de su animada vida comercial y gastronómica, la Rambla del Poblenou también ofrece acceso a hermosas playas, parques y espacios verdes, como el Parc del Poblenou, donde los visitantes pueden relajarse y disfrutar del aire libre. Número de registro AICAT: 8446

Maravilloso piso en el exclusivo complejo Illa del Bosc , a 5 min de la playa Se compone de amplio salón-comedor con salida a una terraza muy soleada y con vista al mar, cocina office equipada, 2 dormitorios , 2 baños. Suelos de parquet , aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados. Plaza de parking para coche y moto. Zona comunitaria con 2 piscinas, gimnasio, parque infantil, pistas de pádel, vigilancia 24h. Excelentes comunicaciones. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Superficie útil: 75m2 • Superficie construida: 88m2 • Ref. CEE: ZXGHXXC6T Finalidad del contrato: Vivienda habitual y permanente del arrendatario • Índice de referencia estatal: renta entre 1.778,23 y 2.330,28 euros mensuales. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: Si Renta 2662€ • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia (repercutiendo IBI ). Superficie útil: 75m2

ALQUILER DE TEMPORADA. Precioso ático con vistas espectaculares al mar y Barcelona.Planta 21ª. Se compone de amplio salón-comedor con salida a terraza de 15 m2 , cocina office, 3 espaciosos dormitorios (1 suite con vestidor), 2 baños, 1 aseo y solarium de 50 m2. Aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados, ventanales grandes. Totalmente amueblado. Todo el inmueble goza de gran luz natural. Zona comunitaria ajardinada con piscina, sauna , gimnasio, vigilancia, servicio de conserje. Excelentes comunicaciones en transporte público y Ronda Litoral. A 5 min de la playa.Se piden 2 meses de fianza + 1 mes de garantía adicional. Alquiler de temporada. Precio índice de referencia: no aplica. Tiene más de 150 metros construidos y no se ha alquilado en los últimos 5 años.

ALQUILER DE TEMPORADA. Luminoso piso totalmente reformado y amueblado Se compone de amplio salón -comedor, cocina , 3 dormitorios, 2 baños. Ventanales grandes, suelo de parquet, armarios empotrados. Parking incluido. Zona comunitaria con piscina , parque infantil, servicio de conserje, vigilancia. A 5 min de la playa y del Centro Comercial Diagonal mar. Excelentes comunicaciones con el transporte publico y Ronda Litoral Índice de precios estatal: No aplica

ILLA DEL CEL. Se trata de dos viviendas unidas en el exclusivo barrio de Diagonal mar, totalmente reformadas Tienen una superficie total construida de 206 m2 distribuidos en 4 dormitorios (1 suite), dos baños, un aseo, espacioso salón -comedor con salida a la terraza de 31 m2, cocina office. Suelos de parquet, aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados. Sin muebles. Zona comunitaria con una piscina, gimnasio, parque infantil, sauna, vigilancia 24h y conserje. Se encuentra a 5 min andando de la playa , en una zona con multitud de parques, playas, colegios y comercios, a 2 min a pie del Centro Comercial Diagonal mar y a 10 min del centro de la ciudad en transporte público. SUMINISTROS DADOS DE ALTA. GASTOS DE COMUNIDAD Y CONTRIBUCIÓN INCLUIDOS. NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA. • Inmueble situado en zona tensionada: SI • La propiedad tiene consideración de gran tenedor:NO • Superficie útil: 135m2 • Superficie construida: 206m2 • Ref. CEE: 3MYH238G • Ref. CHB: CHB01294013001 y CHB02298113001 • Finalidad del contrat: Vivienda habitual y permanente del arrendatario • Mes de fianza • Garantía: dos mensualidades • Actualización anual de la renda: IPC o Índice aplicable. • Índices de referencia estatal: renta entre 1.503,38 y 1.981,88 euros mensuales y entre 2.109,60 y 2.777,19 euros mensuales • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: No existe. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia (repercutiendo IBI y Comunidad). Nº AICAT 3606, API : A12529 Superficie útil: 135m2

HiHomie presenta esta fantástica vivienda situada en una ubicación privilegiada frente al mar, en una finca moderna y bien cuidada, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y unas vistas únicas. La vivienda cuenta con 137 m² construidos y una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de espacios amplios y bien diferenciados. Destaca especialmente por su gran luminosidad, sus amplios ventanales y su agradable terraza con vistas abiertas al mar. La vivienda dispone de: Vistas despejadas al mar Amplia terraza exterior ? Gran salón-comedor con mucha luz natural ? Cocina independiente con zona office ? 2 habitaciones • 1 habitación individual • 1 habitación doble tipo suite 2 baños completos Armarios empotrados y buena capacidad de almacenaje Plaza de parking y trasteros opcionales en la misma finca (180 y 100 euros respectivamente) ?? Grandes ventanales y excelente entrada de luz La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar zona de estar, comedor y rincón de trabajo, todo ello con una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina es independiente, funcional y con mucho almacenaje, además de contar con zona office y ventana exterior, lo que aporta luz y comodidad al día a día. La zona de noche se distribuye en dos habitaciones: una habitación individual y una fantástica suite principal, amplia, luminosa, con armarios empotrados, zona de trabajo y baño integrado. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Uno de los grandes atractivos del piso es su terraza alargada con vistas al mar, perfecta para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del entorno durante todo el año. Ubicación privilegiada junto al mar 137 m² construidos Vivienda luminosa, amplia y con vistas únicas Una vivienda especial para quienes buscan comodidad, amplitud, terraza, parking y una ubicación exclusiva frente al mar. Cédula de habitabilidad número CHB06009216001 Cert. energético WV016GDVM La propiedad es gran tenedora y el inmueble no estaba alquilado previamente. Renta: 2758,18 Comunidad: 956 anuales IBI: 1601,60 anuales Tasa de basura 50 Superficie útil: 111m2

Exclusivo Piso de Alto Standing en Diagonal Mar, Primera Línea de Mar Ubicación Privilegiada en Barcelona: Este elegante piso, ubicado en la exclusiva zona de Diagonal Mar, es ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y estilo en la ciudad. Situado a solo dos calles de la playa, este inmueble se encuentra en una de las áreas más deseadas de Barcelona. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de El Prat y a 10 minutos del centro de la ciudad, ofrece la combinación perfecta entre proximidad y serenidad. Además, está cerca del innovador distrito 22@, el corazón del nuevo centro de negocios y renovación urbana de Sant Martí. Entorno y Servicios: La zona cuenta con una amplia variedad de servicios para una vida cómoda y práctica: mercados, cines, tiendas, colegios y locales comerciales están a solo unos pasos de la vivienda. Además, el área está excelentemente comunicada por tranvía, metro y autobuses, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características de la Vivienda: Este amplio piso de 120 m² se compone de: 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, incluyendo una suite con baño privado. Sala comedor espaciosa con acceso directo a una terraza. Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. 2 baños grandes, ambos con acabados de primera calidad. Terraza amplia con acceso desde todas las estancias, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda se entrega totalmente amueblada y cuenta con una decoración de diseño, destacándose por su excelente iluminación y ventilación natural. Zona Comunitaria y Extras: El edificio dispone de una zona comunitaria tranquila con: Jardín privado Piscina Gimnasio Plaza de parking incluida en el precio Condiciones de Alquiler: El contrato de alquiler tiene una duración mínima de 6 meses, ideal para quienes buscan una estancia prolongada en un entorno de lujo. Contáctanos: Para obtener más información sobre este piso o consultar otras opciones de temporada, no dudes en contactarnos. Requisitos: Solvencia económica. 2 MESES DE FIANZA 1 MES ENTRANTE 1 MES DE HONORARIOS. Número de registro AICAT: 8212

Maravilloso piso en el exclusivo complejo Illa del Bosc , a 5 min de la playa Se compone de amplio salón-comedor con salida a una terraza muy soleada y con vista al mar, cocina office equipada, 2 dormitorios , 2 baños. Suelos de parquet , aire acondicionado con bomba de calor, armarios empotrados. Plaza de parking para coche y moto. Zona comunitaria con 2 piscinas, gimnasio, parque infantil, pistas de pádel, vigilancia 24h. Excelentes comunicaciones. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Superficie útil: 75m2 • Superficie construida: 88m2 • Ref. CEE: ZXGHXXC6T Finalidad del contrato: Vivienda habitual y permanente del arrendatario • Índice de referencia estatal: renta entre 1.778,23 y 2.330,28 euros mensuales. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: Si Renta 2662€ • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia (repercutiendo IBI ). Superficie útil: 75m2

ALQUILER TEMPORAL 11 meses EN DIAGONAL MAR I FRONT MARÍTIM PN - Descubre la oportunidad de vivir en este espectacular inmueble de 149 m² con parking, ubicado en la planta 24 de un edificio moderno con gimnasio, piscina, seguridad 24h presencial y de videovigilancia, en una zona privilegiada, con una decoración elegante y muebles de diseño. Cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños, uno de ellos en Suite, ofreciendo comodidad en el hogar. La cocina está totalmente equipada, es funcional y agradable. El diseño abierto del salón crea un ambiente luminoso, y para completar este excepcional espacio, da salida a una amplia terraza donde podrás disfrutar del sol y el mar siempre que lo desees con unas vistas impresionantes.

Alrededor encontrarás todos los servicios necesarios para tu día a día, como supermercados, mercados locales y colegios de calidad. Además, de la oferta de ocio en la zona; desde restaurantes y bares hasta espacios culturales y al aire libre donde podrás disfrutar de paseos o realizar deporte.

En cuanto a los medios de transporte, la ubicación del inmueble permite un acceso fácil y rápido a diferentes autobuses y estaciones de metro, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras áreas de interés.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitar tu nuevo hogar!

*Tres primeras fotos generadas con IA para ofrecer otro tipo de decoración* Superficie útil: 115m2

Piso con vistas al mar y al lago, a 5 minutos de la playa, en Diagonal Mar Un séptimo piso con vistas 360º de Barcelona, desde el Tibidabo hasta Montjuïc, con el Mediterráneo a un lado y el lago del Parque Diagonal Mar al otro. Situado en una de las torres de alto standing de la calle Josep Pla, justo delante del Centro Comercial Diagonal Mar, a solo 5 minutos andando de una de las playas más bonitas de Barcelona. Zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios, transporte público y acceso directo a las rondas para salir de la ciudad sin tráfico. La vivienda tiene más de 80 m2 más 20 m2 de terraza con vistas al mar, accesible desde el salón y desde cada habitación. Salón comedor luminoso con cocina americana abierta, totalmente equipada con nevera, congelador, horno, filtro de agua y pequeños electrodomésticos. Una habitación individual con armarios, perfecta como despacho, vestidor o para invitados. Una habitación doble suite con armarios empotrados y baño completo con bañera. Un segundo baño completo con ducha. Recibidor, lavadora, y climatización por conductos, frío y calor, en todo el piso. Wifi incluido. Piso totalmente amueblado, con los muebles que se ven en las fotos, y ascensor en la finca. La finca cuenta con acceso controlado y conserje en las distintas entradas, pistas de pádel, gimnasio totalmente equipado, piscina al aire libre con zona infantil de poca profundidad, área de juegos segura para niños, zona de solárium y chill out, y plaza de parking. Precio desglosado: Renta mensual según índice de referencia de alquiler: 2.715 euros Plaza de parking: 200 euros IBI: 100 euros Gastos de comunidad: 140 euros Total mensual a abonar por la parte inquilina: 3.155 euros, parking incluido Zona de mercado residencial tensionado. El propietario no es gran tenedor. Vivienda no alquilada anteriormente. Cédula de habitabilidad en regla. Disponible a partir del 1 de septiembre, alquiler de temporada de máximo 11 meses. Primeras visitas concentradas la primera semana de agosto, plazas limitadas. Un piso pensado para tu máxima comodidad, en un edificio de lujo, en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Contacta ahora y pide tu visita antes de que se agoten las fechas disponibles. Mandato exclusivo. Superficie útil: 101m2

Piso de obra nueva junto a Diagonal Mar, a 5 minutos de la playa. Amueblado y equipado. Alquiler de temporada Descubre uno de los pisos más exclusivos de la zona de Diagonal Mar: obra nueva de 2025, ubicado en Calle Llull, a un minuto del centro comercial Diagonal Mar y a cinco minutos andando de la playa. Una de las zonas más tranquilas, verdes y mejor conectadas de Barcelona. Piso en primera planta de finca con ascensor y doble entrada, pensado para dar máxima seguridad y comodidad a sus residentes. Aislamiento térmico y acústico de última generación, con doble cristal en todas las ventanas: silencio y confort durante todo el año. El piso, de 87 m2, está completamente amueblado y equipado para entrar a vivir desde el primer día. Cocina independiente totalmente equipada, salón comedor amplio y luminoso, aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda, suelo de parquet y wifi incluido. Distribución: Habitación doble principal, muy amplia y luminosa, con cama de matrimonio y armarios empotrados. Segunda habitación individual, versátil: despacho, vestidor o habitación de invitados, según tus necesidades. Espacio adicional que puede usarse como segunda habitación doble, sala de estar o TV room, con gran flexibilidad de uso. Baño completo con ducha. Lavadora incluida. Tanto el salón como las dos habitaciones principales dan a un parque tranquilo, con vistas directas a los árboles: luz natural y tranquilidad garantizadas en pleno centro de la ciudad. Ubicación privilegiada: junto a las Rondas, a pocos minutos de escuelas, restaurantes, parques, playa y transporte público. Todo lo que necesitas, a un paso. Condiciones del alquiler Renta: 2.300 euros al mes. Tipología de contrato: alquiler de temporada, conforme al artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), destinado a necesidades de temporalidad y no a vivienda habitual y permanente. Fianza legal correspondiente según normativa vigente, más garantías adicionales a concretar según perfil del inquilino. No se aceptan mascotas. Propiedad: la persona propietaria no ostenta la condición de gran tenedora, conforme a la definición establecida en la Ley 12/2023 y normativa catalana de vivienda. Zona: la finca se encuentra ubicada en área declarada de mercado tensionado de vivienda en el municipio de Barcelona. Certificado de eficiencia energética: disponible para consulta de la persona interesada, conforme a la normativa vigente. Gastos de comunidad e IBI: a especificar según condiciones finales del propietario. Se trata de un inmueble gestionado bajo mandato de exclusividad, lo que garantiza información veraz, actualizada y un proceso de contratación ágil, transparente y seguro para ambas partes. Si buscas un piso listo para vivir, en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Barcelona, con todas las garantías legales y un proceso de alquiler sin complicaciones, contacta hoy mismo. Visitas disponibles de forma inmediata. Superficie útil: 80m2

REF : 002909C ALQUILER MÁXIMO 11 MESES (OCIO / VACACIONAL) Piso en alquiler en Provençals del Poblenou Disponible 6 de Mayo 2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: 972,23? Zona tensionada del IDRP: Si NRA: En Trámite Estado: Buen estado Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal Precio de la última renta: 1390 Certificado energético: E/E ¿El propietario es gran tenedor?: Si IBI ANUAL: /423,13? Comunidad Mensual: 40? Aicat: 9349 Numero de Cedula de Habitabilidad: CHB05346122001 CARACTERÍSTICAS: Piso de 80 m2 en Gran Vía De Les Corts Catalanes distribuido en: - 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual - 1 baño - Amueblado y listo para entrar a vivir - Lavadero - Balcón - Salón-comedor - Parking incluido en el precio de alquiler FICHA TÉCNICA: Altura piso 2º, piso superficie total 80 m², superficie útil 75 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 1 baño, antigüedad entre 30 y 50 años, armarios empotrados, ascensor, balcón, calefacción (central), carpintería exterior (pvc), cocina (equipada), comedor (salón-comedor), estado conservación: buen estado, lavadero, amueblado, portero auto., puerta blind., sistema de seguridad, soleado, suelos: gres, vidrios dobles, exterior, nivel energético de emisiones: D, 50, nivel energético de consumo: D, 150. UBICACIÓN Sant Martí, en el noreste de Barcelona. Está delimitado por calles y avenidas importantes como Gran Via de les Corts catalanes, Carrer d?Aragó y Avinguda Meridiana. El barrio está bien comunicado con los trenes de Cercanías (R2 Nord, R2 y R1), y la línea R11 de Barcelona a Portbou. Hay la estación de metro del Clot (L1 y L2) y quedan muy cerca las estaciones de Navas, Glòries y Encants. Hay buenas conexiones con autobuses de TMB y dos paradas de tranvía (Trambesòs: T5): la Farinera y Can Jaumandreu." SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia inmobiliaria ubicada en Barcelona. Nuestro trabajo es ayudarle en todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de productos que incluye todo tipo de inmuebles para comprar o alquilar. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de calidad como: reformas parciales o integrales, gestión vertical y/u horizontal, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales que garantizan la calidad e integridad de nuestros servicios para asegurar el éxito de la empresa. El propietario es Gran Tenedor. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1350 ?/mes.