Alquiler piso 2 habitaciones Cambrils

** PLANTA PRIMERA ** ** ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. ** DIRECTO PROPIETARIO ** SIN COMISIONES ** VIVIENDA SIN AMUEBLAR 1. REQUISITOS: Sólo se valorarán las solicitudes que cumplan TODOS los siguientes requisitos: - Contrato a firmar por 1 persona adulta; debe ser inquilina del piso (no se admiten avales). - Cada persona firmante del contrato debe tener un contrato indefinido en España, con un mínimo de 3 años de antigüedad. - Vivienda para un máximo de 4 personas. - Además de la fianza legal de una mensualidad (que será depositada en INCASÃ'L conforme a la normativa vigente), se solicitará una mensualidad adicional en concepto de garantía adicional, así como la renta correspondiente al mes en curso. 2. CARACTERÃ�STICAS: - Vivienda de 68,4 m² útiles, 86,1 m² construidos. - 2 dormitorios, Salón-Comedor con cocina abierta. - 2 baños completos. - 2 plazas de parking + 1 trastero (no renunciables). - Planta segunda: todo exterior, con una gran terraza orientada al sur. - Orientación Sur. - Estado de la vivienda: a estrenar. - Se alquila sin muebles. - Eficiencia energética: A-A. 3. UBICACIÓN: - Situado en Salou, en el exclusivo complejo INFINITUM, en el campo de golf. - Rápido acceso a la AP-7, dirección Barcelona y Valencia; a la A-7, dirección Castellón, Tarragona y Reus; y a la T-11, dirección Reus, Salou y Cambrils. - El complejo cuenta con seguridad 24 h, servicios de alta calidad, campo de golf, piscina comunitaria, jardines, restaurantes, gimnasio privado, acceso a la playa? 4. DISTRIBUCIÓN: 4.1. SALÓN-COMEDOR (22,4 m²) - Orientado al sur. - Con salida a una gran terraza. - Cocina totalmente equipada: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, secadora, lavavajillas, campana extractora. 4.2. DORMITORIO PRINCIPAL (13,6 m²) + baño en suite (4,5 m²). - Zona de vestidor con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha y mampara. 4.3. HABITACIÓN 1 (10,1 m²) - Dispone de armario empotrado. 4.4. BAÑO 2 (3,6 m²) - Baño completo, con bañera. 4.5. RESTO VIVIENDA - Recibidor de 4,7 m². - Distribuidor de 2,2 m². 4.6. 2 PLAZAS DE PARKING + 1 TRASTERO (no renunciables) - 2 plazas de parking de 15 m²; una de ellas dispone de un punto de carga para coche eléctrico. - Trastero de 4,5 m². 5. CALEFACCIÓN: - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia y domótica inteligente. 6. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente: - Inmueble en zona tensionada: SÃ� - Propietario gran tenedor: SÃ� - Arrendado últimos 5 años: NO - Tasa de recogida de basuras incluida en el precio del alquiler. - Comunidad incluida en el precio del alquiler. - Se evaluará al firmante del contrato a través de una compañía aseguradora, por lo que será necesario facilitar los documentos requeridos para dicha evaluación. - Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de home staging digital para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos. Superficie útil: 86m2

TERRAZA AL SUR EN INFINITUM - VIVIENDA A ESTRENAR ALQUILER DE LARGA DURACIÓN ? DIRECTO PROPIETARIO ? SIN COMISIONES VIVIENDA SIN AMUEBLAR Vivienda a estrenar en INFINITUM (Salou), situada en planta primera, totalmente exterior y con una amplia terraza orientada al sur. Espacios luminosos, modernos y con acabados de alta calidad. Distribución: ?Salón-comedor con salida a terraza ?Cocina abierta equipada ?2 dormitorios (suite con vestidor) ?2 baños completos ?2 plazas de parking y trastero Confort y eficiencia: Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica y certificación energética A. Entorno INFINITUM: Complejo residencial con seguridad 24h, piscinas, zonas ajardinadas, gimnasio, restauración y acceso a la playa, en un entorno natural exclusivo junto al campo de golf. Condiciones económicas: Los arrendatarios deben abonar a parte: - Gastos de comunidad - Tributos y gastos asociados al inmueble (IBI y tasa de basura) Los distintos conceptos se detallarán en el contrato de arrendamiento. Condiciones del alquiler ?Máximo 4 personas ?Contrato a firmar por 1 persona adulta ?Inquilino con contrato laboral estable en España ? Fianza legal + Garantía adicional ? Evaluación por aseguradora. Superficie útil: 86m2

Piso en perfecto estado de 4 Habitaciones La Vivenda de 109m2 construidos (tal y como indica su ficha catastral) y 98m2 útiles (tal y como indica su Cédula de habitabilidad) está equipada y distribuida en: - 4 habitaciones. - 2 baños, uno con bañera y otro con ducha. - Un amplio y luminoso salón comedor con aire acondicionado frio/calor. - Cocina. - Se alquila sin muebles. - Edificio con ascensor. - Suelos de parquet y terrazo. - Armarios empotrados. - Se alquila con los suministros de agua, luz y gas natural dados de alta y el consumo de estos serán asuminidos por la parte arrendataria (inquilino/a). - Déposito Inmueble; Un mes de fianza que se ingresará a Incasol (822€) + un mes de garantia (822€).El Importe total del Depósito será de 1.644€ - Los honorarios de la agencia Inmobiliaria por la gestión de la publicación y el contrato del alquiler son asumidos por la parte arrendadora (propietario/a) - El importe del IBI del inmueble están asumidos por la parte arrendadora (propietario/a). - El importe de la Comunidad están asumidos por la parte arrendadora (propietario/a). - El importe de la tasa de basuras del Inmueble está asumida por la parte arrendadora (propietario/a). - Certificado informativo de referencia de precios de alquiler es de 822€ € al mes. - La duración del contrato de alquiler será de 7 años. - El importe del alquiler será actualizado anualmente con el indice de referencia actual en cada momento, hoy se utiliza el IRAV. - Alquiler mensual del Inmueble será de 822€ al mes. - Alquilado anteriormente por un importe mensual de 822€. - La parte Arrendadora (propietario/a) es gran tenedor/a. - La Cédula de habitabilidad tiene de referncia: CHT00946022001 - El Certificado energético tiene de referncia: RRBYRTQFF. Su consumo de energia es la letra E :186 KwH/m2 al año y las Emisiones es la letra E : 31Kg CO2/m2 al año. Caducidad 22/06/2036 - Inmobiliaria con registros; AICAT: 2381 y API: 633 - Persona de contacto; Yolanda con número de teléfono: 977322999 ¡¡CONCIERTEN YA UNA VISITA CON NOSOTROS, APROVECHEN ESTA GRAN OPORTUNIDAD!! LES ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO Su inmobiliaria con mas de 30 años de experiencia. Superficie útil: 100m2 Número de registro AICAT: 2381 Número de colegiado: 633