Alugar Apartamentos El Morell

ALUGUEL DE TEMPORADA ATÉ 30/06/2027: De 1º de setembro de 2026 a 30 de junho de 2027. VISTA PARA O MAR COM ORIENTAÇÃO SUDOESTE: Apartamento aconchegante em uma área residencial tranquila da Urbanização Montsià-Mar (Alcanar Platja), a 600 metros do mar e muito próximo ao complexo esportivo BahiaMar. Composto por hall de entrada, sala de estar/jantar com acesso ao terraço, cozinha mobiliada e equipada, um quarto de casal com acesso ao terraço, um quarto de solteiro e um banheiro completo com banheira. Destaca-se pela vista para o mar e pela orientação sudoeste, ideal para morar durante a temporada de inverno. O preço é de €477 por mês, mais €83,08 por mês para despesas gerais e serviços individuais, correspondentes às despesas ordinárias da Associação de Moradores (€52,67 por mês), coleta de lixo (€12,06 por mês), IPTU (€18,35 por mês) e contas de luz, água e sistema de alarme. O inquilino deverá pagar 5% do valor total do aluguel referente ao Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP) em até 30 dias após a assinatura do contrato. Atualmente, Alcanar é considerada uma área com alta demanda imobiliária e, embora este seja um aluguel de temporada, o preço médio para este tipo de imóvel varia de €325,74 a €477,84 por mês. Além disso, o proprietário declara não ser um grande locador e que não aluga o apartamento há cinco anos. IMPORTANTE: O inquilino deve apresentar comprovante da natureza temporária do contrato, visto que o apartamento NÃO se destina à residência permanente. Alcanar é um município da região de Montsià, localizado na parte mais meridional da área, na fronteira com Valência. Sua população total é de 9.434 habitantes. A cidade está dividida em quatro núcleos populacionais: Alcanar (o centro principal), Les Cases d'Alcanar (um centro costeiro), Alcanar Platja (diversos condomínios residenciais costeiros) e La Selleta (um centro interior situado na encosta de uma montanha). A população de Alcanar é predominantemente residente na área interior, enquanto as áreas costeiras (Les Cases d'Alcanar) e Alcanar Platja possuem uma população mista. O centro principal é principalmente agrícola, especializado em frutas cítricas, enquanto a área costeira concentra-se em restaurantes e bares. Atualmente, possui uma população estável. Está localizado a 4 km de uma saída da autoestrada, a 4 km da praia (Les Cases d'Alcanar) e a 10 km do Parque Natural do Delta do Ebro (21 km). Também fica a 35 km da região montanhosa (Parque Natural Els Ports - Tortosa-Besseit). Para mais informações, contate o API Josep Oriol López Vidal, com número AICAT 2304. Área útil: 52m². Número de registro AICAT: 2304.

Este acolhedor apartamento de 55 m² no primeiro andar oferece uma vida confortável com um quarto de casal e uma casa de banho completa. O imóvel inclui ar condicionado quente e frio e aquecimento elétrico. Encontra-se em excelente estado de conservação, com janelas de PVC, vidros duplos e porta de segurança, tudo contribuindo para o conforto e segurança. A cozinha e a sala de jantar estão integradas num espaço funcional, ideal para uma vida prática e agradável. O edifício também dispõe de elevador e um terraço comum, perfeito para desfrutar do ar livre. A orientação a leste garante muita luz natural pela manhã, realçando a luminosidade e a sensação de espaço. As taxas de condomínio estão incluídas, tornando o arrendamento financeiramente mais acessível. Localizado no coração do centro de Tortosa, o imóvel está rodeado por edifícios históricos como a Catedral de Santa Maria e o Palácio Episcopal, juntamente com comodidades modernas como a Biblioteca Marcel·lí Domingo e o Hospital Verge de la Cinta. Esta mistura de tradição e modernidade oferece uma experiência urbana completa, com inúmeras lojas e bares que fazem do bairro um centro vibrante e atrativo tanto para residentes como para turistas. A localização é ideal para quem valoriza a conveniência de viver perto de importantes atrações culturais e serviços essenciais. A vizinhança é excelente. Wi-Fi e interfone estão incluídos. Certificado de ocupação: CHE****3725001. Número de registro AICAT: 358. Número de registro profissional: 899

TEMPORÁRIO DE SETEMBRO A JUNHO Altura do piso 1, área total do piso 66 m, área útil 60 m, quartos individuais: 1, quartos duplos: 2, 1 banheiro, elevador, carpintaria externa (alumínio), carpintaria interna, cozinha, sala de jantar, estado de conservação: bom estado, jardim (comum), mobiliado, virado para noroeste, piscina (comum), interfone, ensolarado, terraço, pisos: grés, vidros duplos, exterior, (não aceito).