Alugar Apartamentos Arcentales

Apartamento em Bilbao, 50 m², 1 quarto, sala de estar, cozinha totalmente equipada e mobiliada, 1 banheiro completo. Unidade externa, mobiliada. Taxas de condomínio inclusas. Prédio com elevador. Animais de estimação não são permitidos. Estação de metrô Casco Viejo Unamuno a menos de 5 minutos. Área comercial e de serviços. De acordo com o Artigo 20.2, a) do Real Decreto-Lei 29/2026, de 6 de outubro, que adota medidas urgentes para a proteção da função social da habitação e a expansão da oferta de moradias acessíveis, publicado no Diário Oficial do Estado (BOE) nº 249, de 7 de outubro de 2026, informamos que os seguintes critérios foram considerados para a determinação do aluguel: - O proprietário não é considerado um grande proprietário. - Atualização anual via IRAV (Imposto sobre a Propriedade Imobiliária). - Índice de referência estatal: € 549,87 e € 696,44. - Imóvel alugado nos últimos 5 anos por € 768,53. Contrato de 5 anos

A SALAZAR REAL ESTATE aluga este apartamento para estadias de curta duração, mediante contrato. DISPONÍVEL EM DEZEMBRO. O apartamento está perfeitamente localizado na zona mais acessível de Bilbao, na Rua Pérez Galdós, junto à Estação Intermodal. Todas as ligações de transportes estão facilmente acessíveis, e todas as lojas, serviços, supermercados e tudo o mais necessário para o dia a dia encontram-se nas proximidades. Dispõe de uma espaçosa sala de estar/jantar, dois quartos de boas dimensões, uma cozinha moderna e totalmente equipada e duas casas de banho renovadas com chuveiros amplos. Possui aquecimento individual a gás natural e água quente e está localizado num prédio de betão com elevador. Este apartamento interior tem uma varanda com vista para o pátio, mas beneficia de muita luz natural graças à sua orientação a sul e de tranquilidade devido à sua orientação afastada do exterior do prédio. É necessário comprovativo de rendimentos e contrato de trabalho. Não são permitidos animais de estimação. DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE DEZEMBRO DE 2026. Este contrato de locação é formalizado como um contrato sazonal (para fins não residenciais), regido estritamente pelo Artigo 3º da Lei de Locações Urbanas (LAU). Por se tratar de um contrato de locação sazonal e não de um contrato de locação residencial permanente, a isenção de taxas para inquilinos prevista no Artigo 20.1 da LAU (alterada pela Lei do Direito à Moradia) não se aplica. Portanto, as taxas de administração e corretagem imobiliária são de responsabilidade do inquilino e serão integralmente pagas por ele.