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Él, yo o parte proporcional? Llevo 3 años en esa casa.
Legalmente parece un gasto de mantenimiento que corresponde a la propiedad, no obstante siempre caben acuerdos de transacción en aras de una buena relación casero/inquilino.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente