Me he quedado sin empleo, y estoy haciendo entrevistas de trabajo, pero los trabajos son temporales y mal pagados.

Mi preguntas son:

1) puedo dejar el piso, por no poder pagar las rentas, antes del plazo pactado sin que tenga que pagar las cuotas pendientes?

2) si consiguiera el trabajo y pudiera pagar durante el plazo de 1 año del contrato, vamos lo normal, pero durante el siguiente año de prórroga me volviera a quedar en paro, tengo alguna penalización en este caso?

muchas gracias de antemano