En la mayoría de contratos de alquiler de vivienda se observa una cláusula que indica que las reparaciones de las instalaciones, conducciones, caldera, persianas, aire acondicionado y sus tuberías, su entretenimiento, y un largo etcétera, En la mayoría de contratos de alquiler de vivienda se observa una cláusula que indica que las reparaciones de las instalaciones, conducciones, caldera, persianas, aire acondicionado y sus tuberías, su entretenimiento, y un largo etcétera, van a cargo inquilino. ¿Esta cláusula es clarísima y se puede acoger a ella el propietario y negarse a reparar nada? Es evidente que un piso de 2ª mano, al cabo de 3 meses puede empezar a fallar cosas como el calentador, escapes de agua, desagües, persianas, etc

El inquilino debe asumir estos gastos si el propietario se acoge a esa cláusula? Es legal esta cláusula?

Dónde está el límite entre la responsabilidad de uno y otro? Alguna ley lo recoge? Gracias