Mi inquilino no está al corriente de pago, sin embargo me avisa que el calentador de agua (gas) no funciona bien y le han dicho que hay que sustituirlo.

Me pide que me haga cargo del gasto. En el contrato se especifica que el mantenimiento es a cargo de él.

Amenaza con cambiarlo pero cuando abandone el piso dejar puesto el viejo.

Le indico que en ese caso, yo descontaré de la fianza el gasto de reponerlo.
¿He actuado bien?, a pesar del contrato, ¿la ley, a quien obliga a cargar con ese gasto?.
Gracias