boni Resumiendo:que si el contrato de año te venció en julio de 2007,significa que se firmó en el año 2006 +5años+3años =hasta el 30 de junio del 2013 no te tienes porqué salir de ahí ni hacer contrato de ninguna clase,excepto que lo único que deben comunicarte es el nuvo titular y nuevo nº de cuenta bancaria

Que susto.
Después de escribir el mensaje le estuve dando vueltas a si me habría liado con lo de vivienda libre o si tu respuesta tenía que ver con el cambio de dueño y habría metido la "pata".

Tiuenes razón Crazyh, Mea culpa,-¿igual me filtra el latinajo? -  Leí vencido en 2007 y a partir de ahí saqué la cuenta, mal.

Hola boni:

le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

reciba un cordial saludo

despacho Armando García Fernández.

Email: letradoalquileres@hotmail.com

http://letradosalquileres.es.tl

Me voy a permitir rectificar a pholmo, que estoy seguro que no ha calculado bien las fechas.

Hasta el octavo año el contrato está vigente y no pueden cambiarle ninguna condición del mismo.

A partir del octava año se entrará en la tácita reconducción explicada en el anterior mensaje.

Ese contrato se encuentra en tácita reconducción (porroga automática) la duración de esa prorroga dependerá de si el alquiler está pacatod en años o en meses, no que se pague mensualmente como es lo normal. Si el alquiler está pactado en años, tiene un año desde julio si está pactado en meses termina el 31 de octubre, si ese preaviso de los herederos ha sido correcto, que no parece.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).