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Quiere venderlo y yo quiero comprarselo más barato porque he estado pagando un alquiler y se como está el piso. ¿Puedo negarme a que tenga que enseñar el piso a alguien?
Puede hacer obras para mejorar el piso y luego subirme el alquiler? Cuándo puede hacerlo?
Puedo pedir que las obras no se hagan?
Gracias
javiersantander
casero/a
1º no tienes obligacion de facilitar la entrada a nadie a tu casa (que lo es mientras pagues el alquiler)
2º en el precio que se venda ( en escritura pública) tienes derecho preferente para comprarlo.
3º las obras si son de mejora como dices, esto es lo que marca la ley:
1. El arrendatario estará obligado a soportar la realización por el arrendador de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento.
2. El arrendador que se proponga realizar una de tales obras deberá notificar por escrito al arrendatario, al menos con tres meses de antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, el arrendatario podrá desistir del contrato, salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada. El arrendamiento se extinguirá en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras.
3. El arrendatario que soporte las obras tendrá derecho a una reducción de la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que se vea privado por causa de aquéllas, así como a la indemnización de los gastos que las obras le obliguen a efectuar.
