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el propietario del bjo comercial de la finca donde vivo, esta exento de gastos comunitarios, segun los estatutos, ha alquilado el local para montar una peluqueria, y segun la inquilina el propietario le a autorizado a realizar las obras oportunas, pero en esas obras incluye la modificación de un elemento comun, ha realizado un agujero en el suelo del bajo y ha conectado el desague de los lavacabezas a la bajante de la finca, sin pedir permiso, ¿quien debe hacerse responsable de las obras?, pensamos que la comunidad en caso de atasco o fugas de agua que afecten a los garajes no deberiamos tener responsabilidad. ¿ que podemos hacer?
La comunidad puede reclamar al propietario para que reponga el elemento común a su situación originaria. Pasos: reunión de junta, acuerdo en junta, reclamación por burofax y demanda judicial, si no se arregla antes.