Efectivamente, como comenta Amparo BB, segun la Ley de Arrendamientos, el contrato se prorroga automaticamente por periodos anuales hasta por 5 años. Mi casera, el primer año me la "colo" y por desconocimiento firme uno nuevo con una subida del 10% en vez de lo correspondiente al IPC (un 1,5%)...

Es innecesario.

Puedes negarte a firmarlo.

Un contrato de un año se "autoprorroga" él solito por otro año y otro y otro (hasta cumplir 5) salvo que, en uno de los cumpleaños del contrato, y previo aviso de 30 días al propietario,  el inquilino (el casero sólo puede decidir al 5º año) decida no continuar.

Saludos - Papeleos Alquiler