Fianza - Enalquiler.com

Rebeca

inquilino/a

Fianza

Buenas tardes, Estuve alquilada año y medio con un contrato en el que no se me permitía declarar la casa porque el dueño no la tenía como casa declarada. Por fin encontré otra casa y me cambié, han pasado dos semanas y no me devuelven la fianza(450?) alegando esto: 300 ? limpieza+ 10 ? bombillas + 10? productos limpieza+ 5? sosa caustica para desatascar+ 60 ? de agua + 52? de luz + 15? de tendedero que te dimos uno y no habia alli ninguno
Se que es su palabra contra la mía, pero la casa estaba limpia, y aunque no lo estuviese, es una casa de 40 metros sin amueblar, por lo que 315? de limpieza más gastos de productos me parece una vergüenza, también tengo que decir que nunca me dieron un tendedero. Que puedo hacer? Tengo derecho a reclamar en algún sitio? Muchas gracias

Frage von: Rebeca
Seit 9 Jahre
Kategorie: Dejar piso en alquiler

Antworten (6)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
No lo hay. Pero lea su contrato no vaya a tener un texto de este estilo:
la vivienda deberá ser devuelta, a la finalización del presente contrato, en igual estado de conservación y LIMPIEZA con que la reciben...
- Beantwortet durch: Amparo BB
- Seit 9 Jahre
Rebeca

inquilino/a
Muchas gracias, me informare de todo bien para que no vuelva a pasarme. También querría saber si hay algún artículo en la ley de arrendamientos donde indique si se me puede restar de la fianza la limpieza del hogar.
- Beantwortet durch: Rebeca
- Seit 9 Jahre
PHOLMO

profesional
Rebeca, aunque sea para la próxima, también lo conviene conocer:
EL DECALOGO DEL INQUILINO
- Beantwortet durch: PHOLMO
- Seit 9 Jahre
PHOLMO

profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora. En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa. Para ampliar más o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
- Beantwortet durch: PHOLMO
- Seit 9 Jahre
Rebeca

inquilino/a
A mi no me han dado ningún documento de fin de contrato ni nada, simplemente me dijo que si nos podíamos ir dos días antes para que entrase la nueva inquilina, y dos semanas después nos ha soltado esto.. Tengo que reclamarle ese documento?
- Beantwortet durch: Rebeca
- Seit 9 Jahre
Amparo BB

profesional
Si en el documento de fin de contrato no se especificó ningún desperfecto puede usted demandar la devolución de la fianza en el juzgado.
- Beantwortet durch: Amparo BB
- Seit 9 Jahre

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